2025年度赎楼贷款合同正规范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赎楼贷款合同正规范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率和支付方式3.1利率3.2支付方式4.抵押物4.1抵押物类型4.2抵押物价值5.抵押物登记和保管5.1抵押物登记5.2抵押物保管6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放条件7.贷款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限8.利息计算和支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的用于赎楼的人民币贷款。1.1.2本合同中“乙方”指借款人，即需要赎楼的个人或单位。1.1.3本合同中“甲方”指提供贷款的金融机构。1.1.4本合同中“抵押物”指乙方以其名下房产作为贷款的抵押物。1.1.5本合同中“利率”指中国人民银行规定的同期贷款基准利率。1.1.6本合同中“利息”指乙方按照约定的利率计算应支付给甲方的费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释如与法律法规有冲突，以法律法规为准。2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.1.1乙方申请的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.1.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方提交贷款申请。2.2贷款期限2.2.1本合同约定的贷款期限为壹年。2.2.2贷款到期日为2024年11月30日。3.利率和支付方式3.1利率3.1.1本合同贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。3.1.2利率如有变动，按中国人民银行最新规定执行。3.2支付方式3.2.1乙方应按月支付利息，每月支付日为贷款发放日后的第20日。3.2.2本合同贷款本金在贷款到期日一次性偿还。4.抵押物4.1抵押物类型4.1.1抵押物为乙方名下位于市区路号的房产。4.1.2抵押物产权清晰，无权属争议。4.2抵押物价值4.2.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.抵押物登记和保管5.1抵押物登记5.1.1乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.1.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明提交甲方。5.2抵押物保管5.2.1抵押物由乙方自行保管，甲方不承担保管责任。5.2.2乙方应确保抵押物在贷款期间安全无虞。6.贷款发放6.1贷款发放时间6.1.1甲方应在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，于五个工作日内向乙方发放贷款。6.1.2贷款发放至乙方指定的银行账户。6.2贷款发放条件6.2.1乙方提供真实、完整的贷款申请材料。6.2.2乙方已办理抵押物登记手续。6.2.3甲方审核通过贷款申请。8.利息计算和支付8.1利息计算方法8.1.1利息按月计算，计算公式为：利息=贷款本金×利率×（实际计息天数/30）。8.1.2实际计息天数以实际天数计算，不足一个月的按一个月计算。8.2利息支付方式8.2.1乙方应于每月的支付日向甲方支付当月利息。8.2.2乙方可选择银行转账、现金支付或甲方指定的其他支付方式进行利息支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付利息或本金。9.1.2乙方未按约定使用贷款资金。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。9.2.2甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前还款的违约金，违约金为贷款总额的1%。9.2.3乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.保险10.1保险种类10.1.1乙方应在本合同签订之日起三十日内，为其抵押物投保财产保险。10.1.2保险金额不得低于抵押物评估价值的120%。10.2保险责任10.2.1保险责任应包括火灾、自然灾害等风险。10.2.2保险期间应与贷款期限一致。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.1.2甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，五个工作日内未提出异议，视为甲方同意本合同。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知可以通过书面形式、电子邮箱、快递等方式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号室。13.2.2乙方送达地址：市区路号室。14.其他条款14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、抵押物登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的专业服务或协助。15.2.2第三方介入的具体情形和需求由双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其专业领域和职责，对甲方和乙方提供的服务或协助负责。15.3.2第三方的责任范围应在本合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险和合同金额等因素确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过本合同贷款金额的10%。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应根据第三方的能力、信誉和服务费用等因素选择合适的第三方。16.1.2双方应共同决定第三方的介入时机和方式。16.2第三方协议16.2.1甲方和乙方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应与本合同的内容不冲突。16.3第三方费用16.3.1第三方的服务费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由双方协商确定。16.3.2第三方费用应在第三方协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助信息。17.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助信息。17.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方提供的服务或协助，应承担相应的责任。17.3.2甲方和乙方对第三方的选择和监督，应承担相应的责任。17.3.3如第三方违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1任何第三方介入的情况，均应视为对原合同的变更。18.2任何第三方介入的变更，均需经甲方和乙方书面同意。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表1.1详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。1.2说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，需由乙方如实填写。2.抵押物评估报告2.1详细要求：包括抵押物的基本信息、评估价值、评估方法等。2.2说明：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.抵押物登记证明3.1详细要求：包括抵押物登记信息、登记日期、登记机关等。3.2说明：抵押物登记证明是抵押物登记手续的证明文件，由登记机关出具。4.第三方协议4.1详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。4.2说明：第三方协议是甲方、乙方与第三方签订的，明确第三方权利、义务和责任的文件。5.保险单5.1详细要求：包括保险合同基本信息、保险金额、保险期间、保险责任等。5.2说明：保险单是乙方投保的财产保险的证明文件，由保险公司出具。6.乙方身份证复印件6.1详细要求：包括身份证正反面复印件。6.2说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息。7.乙方收入证明7.1详细要求：包括工资单、银行流水等。7.2说明：收入证明用于证明乙方的还款能力。8.乙方工作证明8.1详细要求：包括工作单位出具的证明信。8.2说明：工作证明用于证明乙方的职业稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付利息或本金。1.2乙方未按约定使用贷款资金。1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未履行合同约定的服务或协助。1.5甲方未按约定发放贷款。2.责任认定标准2.1乙方违约，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。2.2乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约，应根据第三方协议中的约定承担相应责任。2.4甲方违约，应根据本合同约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付利息，逾期10天，应支付逾期利息为正常利率的1.5倍。3.2乙方使用贷款资金进行非法活动，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.3第三方未按约定提供评估报告，乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。3.4甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度赎楼贷款合同正规范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息第二条贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式第三条贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3费用支付方式第四条贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制第五条贷款发放及划拨5.1贷款发放时间5.2贷款划拨方式5.3贷款划拨账户第六条还款安排6.1还款计划6.2还款期限6.3还款方式第七条逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理第八条债务转让8.1债务转让定义8.2债务转让条件8.3债务转让程序第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）联系电话：___________（5）开户银行：___________（6）银行账号：___________1.2借款人基本信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）联系电话：___________（5）开户银行：___________（6）银行账号：___________第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币___________元整。2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3还款方式：按月等额本息还款法。第三条贷款利率及费用3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。3.2贷款费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费、手续费等，具体费用及支付方式详见附件。3.3费用支付方式：借款人应在贷款发放前支付所有相关费用。第四条贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款仅用于___________。4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于禁止的用途或非法活动。第五条贷款发放及划拨5.1贷款发放时间：自借款人提交完整申请材料并经贷款人审核通过后，___________个工作日内发放贷款。5.2贷款划拨方式：通过银行转账划拨至借款人指定账户。5.3贷款划拨账户：___________银行___________分行___________账户，账号：___________。第六条还款安排6.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按月支付贷款本息。6.2还款期限：贷款期限届满前，借款人应一次性偿还全部贷款本息。6.3还款方式：借款人应在每月的还款日当天通过银行转账方式将当期应还贷款本息划拨至贷款人指定账户。第七条逾期还款7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期或还款计划偿还贷款本息的行为。7.2逾期还款责任：借款人逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（1）要求借款人立即偿还逾期贷款本息；（2）按照约定收取逾期利息；（3）采取法律手段追讨逾期贷款本息；（4）其他法律允许的措施。第八条债务转让8.1债务转让定义：在本合同有效期内，经借款人书面同意，贷款人可将本合同项下的债务转让给第三方。8.2债务转让条件：（1）债务转让应得到借款人的书面同意；（2）债务转让方应通知借款人债务转让事宜；（3）债务转让方与受让方应签订债务转让协议；（4）债务转让不得损害借款人的合法权益。8.3债务转让程序：（1）债务转让方应向借款人提交债务转让申请；（2）借款人在收到债务转让申请后___________个工作日内给予答复；（3）债务转让方与受让方签订债务转让协议；（4）债务转让协议生效后，借款人应按照新的债务关系履行还款义务。第九条合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。9.2合同变更程序：（1）一方提出变更合同申请；（2）双方协商一致后，签署合同变更协议；（3）合同变更协议生效后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。9.3合同变更通知：合同变更后，双方应将变更内容通知相关方。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行；（2）贷款人出现重大违约，经借款人催告后仍不履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同申请；（2）双方协商一致后，签署合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.3合同解除通知：合同解除后，双方应将解除内容通知相关方。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十二条违约责任12.1违约责任定义：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担：（1）违约方应支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担其他违约责任。12.3违约责任赔偿：违约责任赔偿金额由双方协商确定。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）贷款期限届满，贷款本息结清；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、借款申请书、担保合同等。14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以贷款人解释为准。14.3合同签署日期：本合同于___________年___________月___________日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：律师、公证机构、政府部门、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行房产评估；（3）提供担保服务；（4）进行项目审计；（5）其他双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其服务费用的___________倍。3.2如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方按比例承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在服务过程中，享有知情权、查询权、建议权等；（3）在服务过程中，享有合法的独立意见和决策权。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，确保服务内容合法合规；（2）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）在服务过程中，及时沟通、汇报工作进展。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行服务过程中，应服从甲乙双方的监督和管理。5.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员沟通，应经甲乙双方同意。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）确定第三方介入的期限和费用；（3）约定第三方在介入过程中的责任和义务；（4）约定第三方与其他各方的责任划分。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署合同变更协议。7.2合同变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方及第三方应按照本合同及补充协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的其他事项10.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。10.2本合同及补充协议的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式、费用等内容。2.借款申请书：借款人向贷款人申请贷款的书面文件，包括借款人基本信息、贷款用途等。3.担保合同：担保人与贷款人签订的担保协议，明确担保人对借款人债务的担保责任。4.评估报告：第三方评估机构对借款人提供的房产进行评估，出具评估报告。5.保险合同：借款人与保险公司签订的保险合同，保障贷款期间的风险。6.手续费支付凭证：借款人支付相关手续费的凭证。7.还款计划表：借款人制定的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。9.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。10.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款。责任认定标准：借款人逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人未在约定还款日偿还当月贷款本息，构成逾期还款，应支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款。责任认定标准：借款人未按约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即停止使用，并承担违约责任。示例说明：借款人将贷款用于非法活动，贷款人有权要求借款人停止使用贷款，并要求其承担相应的违约责任。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。示例说明：借款人在贷款申请中提供虚假房产信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。4.违约行为：贷款人未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款人未按约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：贷款人未在约定时间内发放贷款，构成违约，应赔偿借款人因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定标准：第三方未按约定履行服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方评估机构出具虚假评估报告，构成违约，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度赎楼贷款合同正规范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用4.还款计划与期限4.1还款计划4.2还款期限5.借款人义务5.1诚实信用原则5.2按时还款5.3保密义务6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任7.贷款变更7.1贷款变更条件7.2贷款变更程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同签署与生效日期13.1签署方式13.2生效日期14.其他条款14.1不可抗力14.2争议管辖14.3合同解释优先级第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“贷款”是指本合同项下，出借方根据本合同约定向借款方提供的、用于赎楼目的的人民币贷款。（2）“出借方”是指在本合同中向借款方提供贷款的金融机构或其他有权出借资金的机构。（3）“借款方”是指在本合同中向出借方申请并接受贷款的债务人。（4）“贷款金额”是指本合同约定的出借方应向借款方提供的贷款本金总额。（5）“贷款用途”是指借款方使用贷款的特定目的，即用于偿还现有房产贷款。1.2合同解释本合同以中文书就，如有歧义，以中文文本为准。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额（1）本合同项下贷款金额为人民币______元整。（2）贷款金额可根据实际情况在合同签署后进行协商调整。2.2贷款用途（1）借款方须将本合同项下的贷款全部用于偿还现有房产贷款。（2）借款方不得将贷款用于其他用途，如用于投资、消费等。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率（1）本合同项下贷款利率为年利率______%，具体利率可根据市场情况进行调整。（2）贷款利率调整需提前______个工作日通知借款方。3.2贷款费用（1）本合同项下贷款费用包括但不限于：贷款手续费、担保费、保险费等。（2）贷款费用标准按照出借方最新收费标准执行。第四条还款计划与期限4.1还款计划（1）借款方应按照本合同约定的还款计划进行还款。（2）还款计划包括还款金额、还款日期、还款方式等。4.2还款期限（1）本合同项下贷款期限为______年。（2）贷款期限自合同生效之日起计算。第五条借款人义务5.1诚实信用原则（1）借款方应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。（2）借款方不得隐瞒、谎报或伪造信息。5.2按时还款（1）借款方应按照还款计划约定的日期按时足额还款。（2）借款方逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息。5.3保密义务（1）借款方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。（2）未经出借方同意，借款方不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。第六条贷款担保6.1担保方式（1）本合同项下贷款采取抵押担保方式。（2）借款方需提供合法、有效的抵押物。6.2担保责任（1）借款方应按照本合同约定，对贷款本金及利息承担担保责任。（2）借款方因故不能履行还款义务时，担保人应承担相应的担保责任。第七条贷款变更7.1贷款变更条件（1）贷款利率、贷款期限等合同条款的变更，需经双方协商一致。（2）贷款用途的变更，需经出借方书面同意。7.2贷款变更程序（1）双方协商一致后，应签署变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为（1）借款方未按合同约定按时还款的，构成违约。（2）借款方未按合同约定使用贷款的，构成违约。（3）借款方未履行保密义务的，构成违约。8.2违约责任（1）借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算。（2）借款方违约导致贷款损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）出借方有权采取法律手段追究借款方的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）贷款发放后，本合同正式生效。10.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕。（2）合同约定的终止条件成就。（3）合同因法定原因或双方协商一致而终止。第十一节通知与送达11.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知可采用挂号信、特快专递、传真、电子邮件等方式。11.2送达方式（1）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。（2）通知自实际送达或寄出后______个工作日视为送达。第十二节合同附件12.1附件清单（1）贷款合同（2）抵押合同（3）其他相关文件12.2附件内容（1）附件内容与本合同具有同等法律效力。（2）附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十三节合同签署与生效日期13.1签署方式（1）本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）签字盖章后，本合同方为有效。13.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）贷款发放后，本合同正式生效。第十四节其他条款14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2争议管辖（1）本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、见证或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方范围（1）第三方可包括但不限于贷款中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。（2）第三方介入的具体范围和职责应在合同中明确约定。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入。（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。（3）甲方应与第三方签订相关服务协议，并确保协议内容不违反本合同约定。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供第三方的基本信息，并有权对第三方进行审查。（2）乙方有权要求甲方与第三方签订的服务协议与本合同内容不冲突。（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和支持。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）“责任限额”是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同无法履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在第三方服务协议中明确约定。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素合理确定。（2）责任限额应不低于乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第四条第三方服务协议4.1服务协议内容（1）第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等。（2）第三方服务协议应包含保密条款，确保第三方在服务过程中知悉的信息不被泄露。4.2服务协议签订（1）甲方与第三方签订的服务协议应经乙方同意。（2）服务协议签订后，甲方应及时将协议副本送达乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系。（2）第三方应按照甲方的要求，独立履行服务协议。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系为服务接受关系。（2）第三方应向乙方提供必要的服务和支持，确保合同履行。5.3第三方与出借方的关系（1）第三方与出借方之间的关系为辅助合作关系。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保贷款顺利发放和偿还。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2合同变更需书面确认，并经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同解除需书面确认，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同终止需书面确认，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括甲乙双方的个人信息、贷款金额、利率、还款计划、担保条款等。附件说明：是合同主体部分，明确了贷款的基本条款。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权人的权利和义务、抵押物的评估价值等。附件说明：当贷款以抵押物为担保时，需签订此附件。3.服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等。附件说明：当引入第三方服务时，需签订此协议。4.通知与送达证明详细要求：包括通知的内容、发送日期、接收人信息、送达方式等。附件说明：用于证明通知已正确送达给各方。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、授权文件等。附件说明：用于证明第三方具备提供服务的资格。6.第三方服务报告详细要求：包括第三方提供服务的过程、结果、评估等。附件说明：用于评估第三方服务的质量和效果。7.违约金计算明细详细要求：包括违约金的计算方法、金额等。附件说明：用于计算和证明违约金的金额。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方案、过程、结果等。附件说明：用于记录和证明争议解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付延迟：借款方未按约定支付违约金。还款延迟：借款方未按约定时间还款。信息隐瞒：借款方在合同履行过程中隐瞒重要信息。贷款用途不符：借款方未按约定用途使用贷款。抵押物损害：抵押物在贷款期间发生损坏或灭失。2.责任认定标准：违约金支付延迟：借款方每延迟一日，支付逾期金额的______%作为违约金。还款延迟：借款方每延迟一日，支付逾期金额的______%作为违约金。信息隐瞒：借款方需承担由此造成的全部损失。贷款用途不符：借款方需立即停止违规用途，并承担由此造成的全部损失。抵押物损害：借款方需赔偿抵押物的实际损失。3.示例说明：违约金支付延迟：若借款方逾期支付违约金，每日应支付逾期金额的0.1%作为违约金。还款延迟：若借款方逾期还款，每日应支付逾期金额的0.1%作为违约金。信息隐瞒：若借款方隐瞒财产状况，导致出借方遭受损失，借款方需赔偿出借方的全部损失。贷款用途不符：若借款方将贷款用于非约定用途，出借方有权要求借款方停止使用并承担损失。抵押物损害：若抵押物在贷款期间因借款方原因损坏，借款方需赔偿抵押物的实际损失。全文完。2024年度赎楼贷款合同正规范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用规定5.3贷款资金划拨6.还款计划与还款责任6.1还款计划6.2还款责任6.3违约责任7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款处理方式7.3逾期贷款罚息8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除条件9.贷款变更与解除9.1贷款变更条件9.2贷款解除条件9.3贷款变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中提供赎楼贷款的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受赎楼贷款的一方。1.1.3“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的赎楼贷款总额。1.1.4“贷款期限”指乙方应向甲方还款的期限。1.1.5“利率”指甲方提供给乙方的贷款年利率。1.1.6“还款方式”指乙方按照约定方式向甲方还款的方式。1.1.7“贷款用途”指乙方使用贷款的具体目的。1.1.8“贷款资金”指甲方实际划拨给乙方的贷款资金。1.1.9“违约”指乙方未按照本合同约定履行其还款义务。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的术语均按照本条所列明的解释为准。第二条当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方联系方式：________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为自贷款发放之日起________________年。3.3利率3.3.1贷款利率为年利率________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式3.4.1乙方应按照每月等额本息的方式进行还款。第四条贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1乙方应将贷款用于赎回其名下已抵押的房产。4.2贷款用途限制4.2.1乙方不得将贷款用于任何与本合同约定用途不符的其他用途。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料后，经审查合格，将贷款资金划拨至乙方指定账户。5.2贷款使用规定5.2.1乙方应在收到贷款资金后________________日内将贷款资金用于赎楼。5.3贷款资金划拨5.3.1甲方将贷款资金划拨至乙方指定账户，乙方应在收到贷款资金后________________日内完成赎楼手续。第六条还款计划与还款责任6.1还款计划6.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。6.2还款责任6.2.1乙方应承担按时还款的责任，确保每月还款日前的还款资金充足。6.3违约责任6.3.1若乙方发生违约，应向甲方支付违约金，违约金为________________元/天。第七条逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.1.1逾期贷款指乙方未在约定的还款日或宽限期内偿还的贷款本金及利息。7.2逾期贷款处理方式（1）向乙方发出逾期还款通知；（2）对逾期贷款计收罚息；（3）采取法律手段追讨逾期贷款。7.3逾期贷款罚息7.3.1逾期贷款的罚息为每日万分之________________，自逾期之日起至实际还款日止。第八条贷款担保8.1担保方式8.1.1乙方应提供甲方认可的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。8.2担保责任8.2.1担保人应承担担保责任，保证乙方按照本合同约定偿还贷款本金及利息。8.3担保解除条件8.3.1在乙方按时偿还全部贷款本金及利息的情况下，担保责任自动解除。第九条贷款变更与解除9.1贷款变更条件9.1.1任何一方要求变更贷款合同内容，应提前________________日向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2贷款解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。9.3贷款变更与解除程序9.3.1任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同涉及的个人和商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方，自送达之日起生效。12.3合同附件（1）贷款申请表；（2）抵押物评估报告；（3）担保合同；（4）其他与本合同相关的文件。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）乙方按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。13.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：（1）贷款申请表；（2）抵押物评估报告；（3）担保合同；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的本合同中，因特定服务或责任需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且其责任限额不超过甲方因第三方服务所产生的直接经济损失的________________%。第三条第三方责任界定3.1第三方应承担的责任包括但不限于：3.1.1提供的专业服务应符合行业标准和合同约定；3.1.2对其提供的服务结果负责，确保服务的准确性和完整性；3.1.3遵守保密义务，对合同内容及相关信息保密；3.1.4因第三方原因导致合同目的无法实现或合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意；4.2第三方介入前，应向甲乙双方提交其资质证明、服务范围、责任限额等相关文件；4.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.2第三方服务费用支付方式、时间等，按合同约定执行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任；6.2第三方应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的正常权利和义务；6.3第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、文件等；7.2第三方在执行其服务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方退出合同关系8.1第三方因故退出合同关系，应提前向甲乙双方发出书面通知；8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，直至合同目的实现或合同终止。第九条第三方责任承担的例外情况9.1.1不可抗力事件导致第三方无法履行其服务；9.1.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行其服务；9.1.3因第三方无法预见、避免或克服的客观情况导致第三方无法履行其服务。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务；10.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.2本修正条款的生效日期为本合同签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：此表用于甲乙双方确认贷款申请的详细内容。2.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物价值、市场分析等。说明：此报告用于确定贷款金额和抵押物的价值。3.担保合同详细要求：明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：此合同是担保人与甲方之间的协议，确保乙方按时还款。4.保密协议详细要求：规定甲乙双方对合同内容的保密义务。说明：此协议确保合同内容的机密性。5.通知与送达确认书详细要求：记录双方确认收到的通知和送达方式。说明：此书用于证明通知和送达的有效性。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方与甲乙双方之间的服务合同。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此协议用于记录合同解除的正式文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明：这些文件用于证明合同履行过程中的交易和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。甲方未按约定时间发放贷款。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间还款，应支付违约金，违约金为未还款金额的________________%。甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的________________%。第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的________________%。任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方未在约定的还款日偿还贷款，逾期一天，应支付违约金人民币100元。甲方未在约定的贷款发放日发放贷款，逾期一天，应支付违约金人民币1000元。第三方未在约定的服务期限内完成评估报告，逾期一天，应支付违约金人民币500元。任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度赎楼贷款合同正规范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3借贷机构信息1.4借贷机构代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款使用监督5.还款责任5.1借款人还款责任5.2借款人违约责任5.3借贷机构追偿权利6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.保险条款7.1保险种类7.2保险费用7.3保险理赔8.债务转让8.1债务转让条件8.2债务转让程序8.3债务转让通知9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同生效日期14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2借款人代表借款人代表姓名：________________________代表身份：________________________联系电话：________________________1.3借贷机构信息借贷机构名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.4借贷机构代表借贷机构代表姓名：________________________代表身份：________________________联系电话：________________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币_____________元整（大写：________________________）2.2贷款期限贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。2.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为_____________%。2.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。2.5还款计划还款计划详见附件二：还款计划表。第三条贷款用途3.1贷款用途说明借款人本次贷款用途为：________________________。3.2贷款用途限制（1）股票、期货、基金等金融投资；（2）购买房地产、土地等资产；（3）偿还其他债务；（4）法律法规禁止的其他用途。第四条贷款发放及使用4.1贷款发放条件（1）借款人须具备完全民事行为能力；（2）借款人须提供合法有效的身份证明、营业执照等文件；（3）借款人须提供贷款用途相关证明材料；（4）借贷机构认为必要的其他条件。4.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）借款人提交贷款申请及所需材料；（2）借贷机构审核借款人申请及材料；（3）借贷机构与借款人签订贷款合同；（4）借贷机构将贷款发放至借款人指定账户。4.3贷款使用监督借贷机构有权对借款人贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。第五条还款责任5.1借款人还款责任借款人应按照合同约定的还款方式、还款计划按时足额还款。5.2借款人违约责任借款人如未按时足额还款，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。5.3借贷机构追偿权利借贷机构有权采取一切合法手段追偿贷款本息，包括但不限于诉讼、仲裁等。第六条利息计算及支付6.1利息计算方式利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。6.2利息支付时间借款人应在每月还款日支付当月利息。6.3利息支付方式借款人可通过银行转账、现金等方式支付利息。第七条保险条款7.1保险种类借款人应投保贷款保证保险，保险金额为本合同约定的贷款金额。7.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用由保险合同约定。7.3保险理赔借款人发生保险事故，应按照保险合同约定向保险公司申请理赔。借贷机构有权代为理赔。第八条债务转让8.1债务转让条件（1）经借贷机构书面同意；（2）转让方与受让方达成书面转让协议；（3）受让方具备还款能力及履行合同义务的资格。8.2债务转让程序（1）转让方向借贷机构提出债务转让申请；（2）借贷机构审核转让申请，确认受让方资格；（3）转让方与受让方签订债务转让协议；（4）借贷机构出具债务转让确认书。8.3债务转让通知转让方应将债务转让情况及时通知借贷机构，并确保借贷机构收到书面通知。第九条保密条款9.1保密内容本合同内容及其相关信息均属保密信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、个人信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如未按时还款达到一定期限；（2）借贷机构根据法律法规或政策要求；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方确认收到解除通知；（3）解除合同生效。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并确保对方收到。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向借贷机构所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为借贷机构所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____________年____________月____________日。12.3合同生效通知合同生效后，借贷机构应在五个工作日内向借款人发送合同生效通知。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同变更任何合同的变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务即行终止。14.3合同终止本合同终止后，借贷机构有权要求借款人结清全部贷款本息及费用。14.4合同生效日期本合同生效日期为____________年____________月____________日。14.5合同份数本合同一式____________份，借贷机构执____________份，借款人执____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除借款人、借贷机构以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）为借款人提供贷款咨询、风险评估、信用评估等中介服务；（2）为借贷机构提供贷款担保、信用担保等担保服务；（3）为借贷双方提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等法律服务；（4）为借贷双方提供资产评估、市场分析等评估服务；（5）其他经借贷双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）借款人或借贷机构向第三方提出介入申请；（2）第三方在收到申请后，对申请进行审查，确认是否接受介入。16.2介入协议（1）第三方与借款人或借贷机构签订介入协议，明确双方的权利义务；（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责权利17.1责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求借款人或借贷机构提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据介入协议的约定，对借款人或借贷机构进行监督和指导。17.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得服务费用；（2）第三方通过介入本合同，提升自身市场声誉和专业能力。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同中的责任限额，由借贷双方在介入协议中约定，但不得超过第三方净资产的一定比例。18.2限额调整（1）如第三方净资产发生变化，借贷双方可协商调整责任限额；（2）如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，借贷双方可协商增加第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人（1）第三方与借款人之间不存在直接的债权债务关系；（2）第三方在介入本合同时，仅代表借贷双方提供服务；（3）借款人应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行服务义务。19.2第三方与借贷机构（1）第三方与借贷机构之间不存在直接的债权债务关系；（2）第三方在介入本合同时，仅代表借贷双方提供服务；（3）借贷机构应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行服务义务。19.3第三方与合同其他方（1）第三方与合同其他方之间不存在直接的债权债务关系；（2）第三方在介入本合同时，仅代表借贷双方提供服务；（3）合同其他方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方履行服务义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）介入协议约定的服务期限届满；（2）合同终止或解除；（3）第三方或借贷双方提出终止介入申请，并经对方同意。20.2终止程序（1）终止介入申请应以书面形式提出；（2）终止介入协议应经借贷双方和第三方书面确认；（3）终止介入后，第三方应按照介入协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：本合同一式两份，借款人、借贷机构各执一份，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式、用途等合同要素。2.附件二：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期还款金额、还款日期、逾期利息等信息。说明：本附件用于借款人了解和遵守还款计划，借贷机构用于监督还款情况。3.附件三：借款人身份证明要求：借款人提供有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：本附件用于证明借款人身份，确保贷款发放给合法主体。4.附件四：借款人营业执照副本要求：借款人提供营业执照副本复印件，加盖公章。说明：本附件用于证明借款人合法经营，确保贷款用于合法用途。5.附件五：贷款用途证明要求：借款人提供贷款用途证明材料，如合同、发票等。说明：本附件用于证明借款人使用贷款的合法性，借贷机构用于监督贷款用途。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明介入范围、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，保障各方权益。7.附件七：保险合同要求：保险合同应详细列明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明借款人已投保贷款保证保险，保障借贷双方利益。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时还款：借款人应支付逾期利息，每日按万分之五计算。（2）未按约定用途使用贷款：借款人应退还已发放贷款，并承担相应损失。（3）提供虚假信息：借款人应赔偿借贷机构因此遭受的损失。2.借贷机构违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款：借贷机构应支付违约金，每日按未发放贷款金额的万分之五计算。（2）泄露借款人信息：借贷机构应承担相应法律责任，并赔偿借款人损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供中介服务：第三方应退还服务费用，并承担相应损失。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应法律责任，并赔偿借贷双方损失。示例说明：1.借款人未按时还款，逾期30天，应支付逾期利息，每日按万分之五计算，累计利息为100元。2.借贷机构未按时发放贷款，逾期15天，应支付违约金，每日按未发放贷款金额的万分之五计算，累计违约金为75元。3.第三方未按约定提供中介服务，导致借款人遭受损失，第三方应退还中介费用，并赔偿借款人损失500元。全文完。2024年度赎楼贷款合同正规范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.2利率3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款用途5.贷款发放与提取5.1贷款发放5.2贷款提取6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款义务7.利息计算与支付7.1利息计算7.2利息支付8.贷款保险与担保8.1贷款保险8.2担保9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更9.2提前还款10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年度赎楼贷款合同正规范本》。1.1.2"借款人"指与贷款机构签订本合同的贷款人。1.1.3"贷款机构"指提供贷款的金融机构。1.1.4"贷款金额"指借款人从贷款机构借取的款项总额。1.1.5"贷款利率"指贷款机构规定的贷款年利率。1.1.6"贷款期限"指借款人需还清全部贷款本息的期限。1.1.7"还款方式"指借款人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条解释为准。2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.1.2贷款金额以借款人实际到账金额为准。2.2利率2.2.1贷款利率为年利率5%，按年计息。2.2.2利率在贷款期限内保持不变。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限为3年。3.1.2贷款期限自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。3.2.2每月还款日为每月的20日。4.贷款用途4.1借款人应将贷款用于赎回原有房屋贷款。5.贷款发放与提取5.1贷款发放5.1.1贷款机构在借款人提交完整申请材料并经审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。5.1.2贷款发放后，借款人应于5个工作日内提取全部贷款。5.2贷款提取5.2.1借款人可持有效身份证件和贷款合同至贷款机构指定网点提取贷款。5.2.2贷款提取时，借款人应确认贷款金额无误。6.还款责任与义务6.1还款责任6.1.1借款人应按约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。6.1.2借款人如提前偿还贷款，应按照贷款机构的规定办理。6.2还款义务6.2.1借款人应保证贷款资金专用于约定的用途。6.2.2借款人应按期偿还贷款本息，不得拖欠。7.利息计算与支付7.1利息计算7.1.1利息按照贷款金额、利率和实际占用天数计算。7.1.2利息计算公式为：利息=贷款金额×日利率×实际占用天数。7.2利息支付7.2.1借款人应按月支付利息。7.2.2利息支付方式与贷款本金的偿还方式相同。8.贷款保险与担保8.1贷款保险8.1