二零二五年度租赁合同-房东房产租赁市场预测协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场预测协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产维护责任5.1房东责任5.2房客责任6.附属设施及设备使用6.1设施清单6.2设备清单6.3使用规则7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2房客基本信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产位置地址：省市区路号2.2房产面积建筑面积：100平方米2.3房产结构砖混结构，共3层，本层为第2层2.4房产用途住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10,000元整4.2支付方式房客应于每月1日前将租金支付至房东指定的银行账户4.3支付时间每月1日至每月5日5.房产维护责任5.1房东责任保证房产在租赁期间符合居住标准，负责房产的日常维护和修缮5.2房客责任爱护房产及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构6.附属设施及设备使用6.1设施清单1.中央空调2.热水器3.洗衣机4.冰箱5.燃气灶6.卫浴设施6.2设备清单1.沙发2.电视3.床4.衣柜5.桌椅6.3使用规则1.房客应合理使用上述设施和设备2.如设施和设备出现故障，房客应及时通知房东进行维修7.房产保险7.1保险类型房屋火灾保险7.2保险金额保险金额：人民币100万元整7.3保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币5,000元整，于签订本合同时一次性支付给房东。8.2保证金退还条件1.租赁期满，房客按照合同约定将房产及附属设施完好无损地交还给房东。2.房客已支付全部租金及应付款项。3.房客未违反本合同约定的其他义务。8.3保证金退还流程1.房客在租赁期满后30日内，向房东提交保证金退还申请。2.房东在收到退还申请后15日内，对房客提交的资料进行审核。3.经审核无误后，房东将保证金退还给房客。9.违约责任9.1房客违约责任1.如房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。2.如房客擅自改变房产用途，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失。3.如房客损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿责任。9.2房东违约责任1.如房东未按时提供符合约定的房产，应向房客支付相当于每日租金的违约金。2.如房东违反合同约定，擅自进入房产，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向省市区仲裁委员会申请仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并自双方签字之日起生效。11.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除流程1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到解除通知的一方应在7日内给予书面回复。3.双方应在解除合同后30日内办理房产及附属设施的交接手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以体现。2.3若第三方在履行服务过程中发生违约行为，其责任限额不得超过合同中约定的数额。3.第三方介入事项3.1中介服务1.1甲方和乙方可共同委托第三方提供房产租赁中介服务。1.2第三方中介服务内容包括但不限于：发布房源信息、寻找潜在租客、协助签订租赁合同等。1.3第三方中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合同中明确。3.2咨询服务2.1甲方和乙方可共同委托第三方提供专业咨询服务。2.2第三方咨询服务内容包括但不限于：市场分析、风险评估、法律咨询等。2.3第三方咨询服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合同中明确。3.3担保服务3.1甲方和乙方可共同委托第三方提供担保服务。3.2第三方担保服务内容包括但不限于：保证甲方和乙方履行合同义务、承担违约责任等。3.3第三方担保服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合同中明确。3.4评估服务4.1甲方和乙方可共同委托第三方提供房产评估服务。4.2第三方评估服务内容包括但不限于：房产价值评估、市场趋势分析等。4.3第三方评估服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合同中明确。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，应对甲方和乙方承担相应的责任。4.2第三方的责任范围应限于其提供的具体服务内容，不包括本合同约定的甲方和乙方的责任。4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲方和乙方应提前向第三方明确介入的具体事项和责任。5.2第三方应在收到甲方和乙方的委托后，及时履行其服务职责。5.3第三方在履行服务过程中，应主动与甲方和乙方保持沟通，确保服务质量和效果。6.第三方变更与解除6.1第三方介入事项的变更或解除，需经甲方和乙方协商一致。6.2第三方介入事项的变更或解除，应以书面形式通知第三方，并自通知之日起生效。7.第三方介入合同7.1第三方介入事项的详细约定，应另行签订服务协议，作为本合同的附件。7.2服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入事项产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议约定，向合同签订地人民法院提起诉讼或向省市区仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、结构、用途等。说明：该表格作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付和收取。3.附件三：第三方介入服务协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。4.附件四：房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为合同附件，用于证明房产的维修情况和费用。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录违约金的支付日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事项。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按时支付租金。房客擅自改变房产用途。房客损坏房产或附属设施。房东未按时提供符合约定的房产。房东违反合同约定，擅自进入房产。第三方在提供服务过程中发生违约行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。违约责任应按照合同约定和法律法规的规定承担。3.违约责任示例说明：房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。房客擅自改变房产用途，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失。房客损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿责任。房东未按时提供符合约定的房产，应向房客支付相当于每日租金的违约金。房东违反合同约定，擅自进入房产，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场预测协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产使用范围5.1房产用途5.2房产使用限制6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任7.房产租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.房产租赁税费8.1税费承担方8.2税费缴纳方式9.房产租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.房产租赁违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.房产租赁合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.房产租赁争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区路号1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011995040823451.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客地址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产地址：北京市朝阳区路号2.1.2房产所在区域：朝阳CBD2.2房产面积2.2.1房产总面积：100平方米2.3房产结构2.3.1房产结构：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日通过银行转账支付4.3支付时间：每月1日至5日5.房产使用范围5.1房产用途：住宅5.2房产使用限制：不得用于商业活动，不得改变房屋结构6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.1.1房客负责日常房屋的清洁与维护6.1.2房客负责房屋内设施的日常使用与维护6.2房产保养责任6.2.1房东负责房屋主体结构的维修与保养6.2.2房东负责房屋公共设施的维修与保养7.房产租赁押金7.1押金金额：人民币10,000元整7.2押金退还条件7.2.1租赁期满，房客无违约行为，且房屋及设施无损坏的情况下，押金无息退还7.2.2房客提前终止租赁合同，押金按照剩余租赁期限比例退还8.房产租赁税费8.1税费承担方8.1.1房客承担房屋租赁过程中的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等8.1.2房东承担房屋出租过程中产生的其他税费，如房屋租赁合同印花税等8.2税费缴纳方式8.2.1房客应于每月租金支付时，一并缴纳当月的税费8.2.2房东应在接到税务部门通知后，及时缴纳相关税费9.房产租赁保证金9.1保证金金额：人民币5,000元整9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，房客无违约行为，且房屋及设施无损坏的情况下，保证金无息退还9.2.2房客提前终止租赁合同，保证金按照剩余租赁期限比例退还9.2.3因房客违约导致房屋及设施损坏或丢失，保证金用于弥补损失后，剩余部分退还10.房产租赁违约责任10.1房客违约责任10.1.1房客未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于日租金10%的违约金10.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等10.2房东违约责任10.2.1房东未按约定提供房屋，应向房客支付相当于日租金10%的违约金10.2.2房东在租赁期间单方面解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金11.房产租赁合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同条款11.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任11.2.2房客有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金11.2.3房东有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金12.房产租赁争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议12.2.2若未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后，房客支付押金及首月租金，合同视为生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因违约导致合同解除14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房屋租赁押金收据等14.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.1.2第三方的介入应当是在本合同约定的范围内，且经合同双方同意的情况下进行。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、租赁期间的物业管理、法律咨询、争议解决等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业规范履行其职责，对因其过错导致合同双方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致损失，不承担责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准及合同双方协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议18.1.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.1.2第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系是基于服务协议，甲方应按照服务协议支付相关费用。19.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲方的要求，并及时向甲方报告工作进展。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系是基于服务协议，乙方应按照服务协议支付相关费用。19.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守乙方的要求，并及时向乙方报告工作进展。19.3第三方与其他方的责任划分19.3.1第三方与其他方的责任划分应根据各自在合同中的角色和职责来确定。19.3.2如第三方因自身原因造成合同一方损失，应由第三方承担全部责任。19.3.3如第三方因合同一方未履行合同义务造成损失，由责任方承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过合同双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交约定的仲裁机构仲裁。20.3第三方介入引起的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同1.1详细要求：合同双方签字盖章的房产租赁合同，包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。1.2说明：本合同附件作为房产租赁合同的正式文本，双方应妥善保管。2.房产租赁押金收据2.1详细要求：由房东开具的房产租赁押金收据，包含押金金额、收据日期、房东信息等。2.2说明：押金收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋交接清单3.1详细要求：房屋交接时，由合同双方和第三方共同签字的房屋交接清单，包括房屋现状、设施状况等。3.2说明：房屋交接清单作为房屋交接的记录，双方应妥善保管。4.房屋维修记录4.1详细要求：房屋租赁期间发生的维修记录，包括维修项目、维修日期、维修费用等。4.2说明：维修记录作为房屋维修的凭证，双方应妥善保管。5.房屋租赁税费缴纳凭证5.1详细要求：房客缴纳的房屋租赁相关税费凭证。5.2说明：税费缴纳凭证作为房客履行纳税义务的凭证，双方应妥善保管。6.第三方服务协议6.1详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。6.2说明：服务协议作为第三方介入的依据，双方应妥善保管。7.争议解决协议7.1详细要求：合同双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2说明：争议解决协议作为解决合同争议的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付租金1.2责任认定：每逾期一日，应向房东支付相当于日租金10%的违约金。2.房东违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供房屋2.2责任认定：应向房客支付相当于日租金10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按服务协议履行职责3.2责任认定：根据服务协议约定，承担相应的赔偿责任。4.房客擅自改变房屋结构或用途4.1违约行为：擅自改变房屋结构或用途4.2责任认定：承担恢复原状、赔偿损失等全部责任。5.房客提前终止租赁合同5.1违约行为：未提前一个月书面通知房东而提前终止租赁合同5.2责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。6.房东提前终止租赁合同6.1违约行为：未提前一个月书面通知房客而提前终止租赁合同6.2责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。7.房客损坏或丢失房屋及设施7.1违约行为：损坏或丢失房屋及设施7.2责任认定：承担修复或赔偿损失的责任。全文完。二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场预测协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系方式1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4支付方式变更5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护5.4房屋装修限制6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担方7.2税费计算及缴纳8.房屋租赁保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房屋租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件效力14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011949123100121.1.3房东联系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011990051500121.2.3房客联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：完全产权3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：如需续租，双方应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付时间：租金应通过银行转账或现金支付至房东指定账户4.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面通知对方并达成一致。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得转租或用于商业活动5.2房屋维护责任：房东负责房屋及公共设施的维护保养，房客负责日常使用中的清洁与维护5.3房屋设施设备维护：房东负责设施的日常维护，如设施损坏，双方协商维修或更换5.4房屋装修限制：未经房东书面同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改动6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，双方无争议时6.3保证金退还方式：房客在租赁期满后一个月内，凭保证金收据及相关凭证，向房东申请退还7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担方：税费由房客承担，具体税费按国家相关政策执行7.2税费计算及缴纳：房客应在租赁期内按月缴纳相关税费，并保留缴税凭证供房东查验8.房屋租赁保险8.1保险种类：房屋财产保险及第三者责任险8.2保险金额：房屋价值及第三者责任险限额根据实际情况确定8.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止8.4保险费用承担：保险费用由房客承担，具体金额根据保险合同确定9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租房屋等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿方式：违约金按每月租金的10%计算，实际损失由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市某某人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：争议解决机构为北京市某某人民法院10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋及设施严重损坏、房屋无法继续使用等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定办理房屋及设施移交手续，并结算相关费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及设施移交手续，并结算相关费用13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房屋租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同签订及生效日期：本合同于2024年1月1日签订并生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方（房东）和乙方（房客）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合法性。3.第三方介入的适用范围3.1第三方介入适用于合同履行过程中的任何环节，包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2双方应在接到通知后五个工作日内共同确定第三方，并签订相应的合作协议。5.第三方职责5.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：5.1.1对房屋及设施进行评估、监理；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3对合同争议进行调解；5.1.4提供法律、技术等专业服务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其注册资本的百分之十。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，第三方不参与甲方与乙方之间的直接经济往来。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议的约定分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合作协议约定，包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解