2024版仓储空地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版仓储空地租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条维修责任5.1租赁物的维护保养5.2租赁物的维修责任分配第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后相关处理事宜第十一条租赁物的转租11.1允许转租的条件11.2转租程序及要求第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定13.2其他约定效力第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____市（县）____街道（镇）____号的仓储空地，占地面积约为____平方米。该地块东至____，南至____，西至____，北至____。租赁物包括地块及其上的所有建筑物、设施和设备。1.2租赁面积确定租赁面积为____平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。乙方应在租赁期内按照约定使用租赁物，不得超出租赁面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁物使用目的乙方租赁仓储空地的用途为____。乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。4.2租赁物使用范围乙方在租赁期内，有权在租赁物上进行必要的建设、改造和装修。但需事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。乙方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得损害租赁物的结构和安全性。第五条维修责任5.1租赁物的维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2租赁物的维修责任分配租赁期内，因自然原因或使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。维修费用按照实际情况协商确定。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。甲方协助乙方提供必要的证明材料。保险理赔款项扣除相关费用后，归乙方所有。第七条违约责任7.1违约行为界定双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任承担甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同的；2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；3）乙方未按照约定使用租赁物，严重违反合同条款的；4）因不可抗力导致合同无法履行的；5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。10.3合同失效后相关处理事宜合同失效后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付合同约定的违约金。如有剩余租金，甲方应退还乙方。第十一条租赁物的转租11.1允许转租的条件乙方如需转租租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租不得改变租赁物的用途，且不得损害甲方权益。11.2转租程序及要求乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。转租协议需经甲方备案。转租期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担转租期间产生的费用。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：1）租赁物现状照片；2）租赁物平面图；3）双方身份证明文件；4）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同，经双方签字（或盖章）后生效。13.2其他约定效力本合同及其补充协议构成完整的双方权利义务关系，如有冲突，以最近一份书面协议为准。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________14.3签字盖章日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入本合同履行，需经甲乙双方书面同意。甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。如双方与第三方未约定责任限额，第三方应承担实际损失。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，甲方应确保第三方了解本合同全部内容。第三方对甲方承担的责任，不影响甲方对乙方的权利。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同时，乙方应确保第三方了解本合同全部内容。第三方对乙方承担的责任，不影响乙方对甲方的权利。第十八条第三方介入的额外条款18.1额外条款内容甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务、违约责任、争议解决等事项。18.2额外条款的效力额外条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。第十九条第三方选择与通知19.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方。选择第三方时，应考虑第三方的主体资格、信誉、服务能力等因素。19.2第三方通知甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方名称、联系方式、履行事项等通知对方。第二十章第三方责任划分20.1责任划分甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方在履行合同过程中的责任划分。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.2责任承担甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确双方在履行合同过程中的权利义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第二十一章第三方违约处理21.1第三方违约处理第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如损失赔偿金额超过第三方责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十二章第三方解除合同22.1第三方解除合同条件如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权解除与第三方的合同。22.2第三方解除合同后的处理第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求迁出租赁物，并支付合同约定的违约金。如有剩余租金，甲乙双方应退还第三方。第二十三章其他约定23.1第三方其他特殊约定甲乙双方与第三方签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。23.2第三方其他约定效力本合同及其补充协议构成完整的甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，如有冲突，以最近一份书面协议为准。第二十四条第三方签字盖章24.1第三方签字盖章第三方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________24.2签字盖章日期签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片附件2：租赁物平面图附件3：双方身份证明文件附件4：租赁合同副本附件5：租金支付凭证附件6：维修服务协议附件7：保险单据附件8：转租协议附件9：第三方服务协议附件10：其他双方认为需要附加的文件附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的现状，包括外观、结构、设施等。照片数量不少于5张，需在合同签订后__天内提供。附件2：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的布局、面积、设施等。平面图需在合同签订后__天内提供。附件3：双方身份证明文件详细要求：甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。身份证明文件需在合同签订前提供。附件4：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包括本合同的所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。租赁合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。附件5：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。租金支付凭证需在每次支付租金后提供。附件6：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确甲乙双方在租赁期间的维修责任、维修费用等事项。维修服务协议需在合同签订后__天内提供。附件7：保险单据详细要求：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。保险单据需在合同签订后__天内提供。附件8：转租协议详细要求：转租协议应包括转租方信息、转租期限、租金等事项。转租协议需经甲方备案，并在合同签订后__天内提供。附件9：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、违约责任等事项。第三方服务协议需在合同签订后__天内提供。附件10：其他双方认为需要附加的文件详细要求：其他附件应满足甲乙双方的特殊要求，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、安全协议等。其他附件需在合同签订后__天内提供。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件；2）乙方未按照约定支付租金；3）乙方未按照约定使用租赁物，或超出租赁面积使用；4）甲方未按照约定履行维修责任；5）乙方未按照约定购买保险；6）乙方未按照约定进行转租；7）第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1）甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失；2）乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；3）第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失；4）违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关费用；5）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失，如租金、营业