二零二五年度田地租赁与生态农业项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度田地租赁与生态农业项目合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度田地租赁与生态农业项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）田地：指甲方拥有的可用于种植农作物、养殖等农业生产的土地；（2）生态农业：指在农业生产过程中，注重生态环境保护和可持续发展，采用绿色、有机、生态的种植和养殖技术。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将田地出租给乙方使用，乙方支付租金；（2）项目：指在租赁期间，乙方在甲方田地进行生态农业生产的各项活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在田地上的生产活动进行监督和管理；（2）甲方应确保乙方在租赁期间正常使用田地，不得擅自改变田地用途；（3）甲方应按时收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用田地进行生态农业生产；（2）乙方应按照甲方要求，合理利用田地，不得浪费；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保农业生产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的田地进行生态农业生产。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在田地进行生态农业生产，确保产品质量和产量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期，双方无续约意向；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，乙方应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方收到乙方通知后，应在一个月内与乙方协商处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在田地上的生产活动；（2）乙方应将田地恢复原状，并退还甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付田地租赁费用；（2）生产资料费用：乙方在田地进行生态农业生产所需的生产资料费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可接受现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期租金；（2）生产资料费用：乙方应在购买生产资料后的五个工作日内支付费用；（3）其他费用：按照相关法律法规和双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供田地，应向乙方支付相当于租金金额的违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）田地租赁与生态农业项目的具体实施细节；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致田地受损，无法进行农业生产；（2）政府政策变动，导致生态农业项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对田地租赁与生态农业项目的最终决策权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让或出租田地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在田地进行生态农业生产活动的监督权；（2）乙方在田地租赁期内，不得从事与生态农业无关的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保田地租赁与生态农业项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供田地使用说明、相关政策咨询等；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关生产资料和农业生产数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就田地租赁与生态农业项目权利义务的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.田地租赁合同文本2.生态农业项目实施计划3.生产资料采购清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.甲方田地使用说明8.乙方生产资料和农业生产数据汇总9.修改和补充协议10.协助与配合记录11.增减条款协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供田地；b.未按时收取租金；c.违反合同约定，擅自改变田地用途。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.未按时购买生产资料；c.违反合同约定，从事与生态农业无关的活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；任何一方认为对方违约，应提供相关证据，经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：田地租赁期限内的田地质量不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题时，及时通知甲方，双方协商确定解决方案，如更换田地或进行赔偿。2.问题：乙方未按时购买生产资料。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不履行，可要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________3.1第三方权利：第三方有权获得合同中约定的田地租赁权和生态农业项目实施权；第三方有权参与项目决策，对项目实施提出意见和建议。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定，按时支付租金；第三方应保证生态农业项目的顺利进行，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方责任：第三方因违反合同约定给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供适宜的田地，确保生态农业项目的顺利进行；乙方有权获得甲方提供的技术支持和咨询服务；乙方有权根据市场需求调整生态农业项目的种植或养殖品种。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有项目收益的优先权；乙方在合同履行期间，享有项目推广和宣传的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供适宜田地，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自干涉乙方在项目实施过程中的正常经营活动；甲方在合同履行期间，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在项目实施过程中的经营活动进行监督；甲方可要求乙方提供项目实施的相关资料和报告；甲方可根据市场变化，要求乙方调整生态农业项目的种植或养殖品种。2.甲方的利益条款：甲方可享有项目收益的分成权；甲方可享有项目推广和宣传的优先权；甲方可享有项目实施过程中的优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变田地用途，否则应承担违约责任；乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二四年度田地租赁与生态农业项目合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同签订双方4.合同生效条件二、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.双方联系方式三、租赁田地基本情况1.田地位置2.田地面积3.土壤类型4.田地等级四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制五、生态农业项目内容1.项目目标2.项目实施范围3.项目实施步骤4.项目预期成果六、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务七、项目资金及投入1.资金来源2.资金投入比例3.资金使用监管4.资金使用效益八、项目监督管理1.监督管理主体2.监督管理内容3.监督管理方式4.监督管理责任九、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同附件1.田地租赁合同2.生态农业项目实施计划3.资金使用计划4.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同生效3.合同份数4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国土地管理法》c.《中华人民共和国农业法》2.合同目的与原则a.通过租赁田地，实现生态农业项目的可持续发展和环境保护。b.双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则。3.合同签订双方a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]4.合同生效条件a.双方签字盖章。b.出租方将田地使用权转移给承租方。二、租赁双方基本信息1.出租方信息a.名称：[出租方全称]b.地址：[出租方地址]c.联系人：[出租方联系人]d.联系电话：[出租方联系电话]2.承租方信息a.名称：[承租方全称]b.地址：[承租方地址]c.联系人：[承租方联系人]d.联系电话：[承租方联系电话]3.双方联系方式a.通信地址：[双方通信地址]b.电子邮箱：[双方电子邮箱]c.联系电话：[双方联系电话]三、租赁田地基本情况1.田地位置a.省份：[田地所在省份]b.地区：[田地所在地区]c.村庄：[田地所在村庄]d.具体位置：[田地具体位置]2.田地面积a.总面积：[田地总面积]b.可利用面积：[可利用面积]3.土壤类型a.土壤名称：[土壤名称]b.土壤肥力等级：[土壤肥力等级]4.田地等级a.田地等级：[田地等级]四、租赁期限及租金1.租赁期限a.起始日期：[租赁起始日期]b.结束日期：[租赁结束日期]2.租金计算方式a.租金金额：[租金金额]b.计算单位：[计算单位，如亩、平方米等]3.租金支付方式a.每年支付：[每年支付金额]b.支付时间：[支付时间，如每年的[具体月份]日]4.租金调整机制a.调整条件：[调整条件，如物价指数变化等]b.调整频率：[调整频率，如每年调整一次]五、生态农业项目内容1.项目目标a.提高田地利用率b.保障农产品质量安全c.促进农业可持续发展2.项目实施范围a.项目田地范围：[项目田地范围]b.项目实施内容：[项目实施内容]3.项目实施步骤a.第一步：[具体步骤一]b.第二步：[具体步骤二]c.第三步：[具体步骤三]4.项目预期成果a.产量目标：[产量目标]b.质量目标：[质量目标]c.环保目标：[环保目标]六、双方权利与义务1.出租方权利与义务a.提供符合合同约定的田地使用权。b.监督项目实施情况。c.维护田地生态环境。2.承租方权利与义务a.按时支付租金。b.按照项目计划实施农业活动。c.保证农产品质量安全。七、项目资金及投入1.资金来源a.国家财政资金：[具体金额]b.地方政府资金：[具体金额]c.承租方自筹资金：[具体金额]2.资金投入比例a.国家财政资金：[比例]b.地方政府资金：[比例]c.承租方自筹资金：[比例]3.资金使用监管a.使用范围：[资金使用范围]b.使用流程：[资金使用流程]c.监督机构：[监督机构名称]4.资金使用效益a.效益指标：[效益指标]b.效益评估：[效益评估方法]八、项目监督管理1.监督管理主体a.项目主管部门：[项目主管部门名称]b.监督管理部门：[监督管理部门名称]2.监督管理内容a.项目实施进度b.项目资金使用c.农产品质量安全d.环境保护措施3.监督管理方式a.定期检查b.现场抽查c.资料审查4.监督管理责任a.监督管理部门对监督管理结果负责。b.出租方和承租方对项目实施情况负责。九、违约责任及处理1.违约情形a.未按期支付租金b.未按项目计划实施农业活动c.农产品质量不达标d.环境污染或破坏2.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约处理方式a.双方协商解决b.请求监督管理部门调解c.依法提起诉讼4.违约赔偿a.赔偿金额根据损失情况确定。b.赔偿期限为违约行为发生后三十日内。十、争议解决1.争议解决方式a.优先协商解决b.协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序a.双方提交仲裁申请b.仲裁机构受理c.仲裁机构组织仲裁d.仲裁机构做出裁决4.争议解决期限a.自争议发生之日起六个月内解决。十一、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.一方严重违约c.不可抗力因素2.合同解除程序a.提出解除合同意向b.书面通知对方c.签订解除合同协议3.合同解除后果a.双方应按合同约定处理已履行和未履行的义务。b.双方应承担相应的法律责任。4.合同解除通知a.以书面形式通知对方。十二、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序a.双方确认合同终止b.签订合同终止协议3.合同终止后果a.双方应按合同约定处理已履行和未履行的义务。b.双方应承担相应的法律责任。4.合同终止通知a.以书面形式通知对方。十三、合同附件1.田地租赁合同2.生态农业项目实施计划3.资金使用计划4.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释a.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。4.合同签署日期a.[签署日期]出租方（签字）：________________出租方盖章：____________________日期：_________________________承租方（签字）：________________承租方盖章：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方项目管理权a.甲方作为主导方，对生态农业项目享有全面管理权。b.甲方有权决定项目实施的具体方案和步骤。c.甲方有权对乙方进行技术指导和监督。2.甲方资金投入a.甲方负责提供项目所需的大部分资金。b.甲方资金投入应明确具体金额及支付时间。c.甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。3.甲方知识产权a.甲方对其投入资金所形成的知识产权享有优先使用权。b.甲方有权将知识产权进行转让或授权他人使用。4.甲方收益分配a.甲方从项目收益中提取一定比例的管理费用。b.甲方与乙方根据项目收益情况，按约定的比例进行收益分配。5.甲方违约责任a.甲方未按约定提供资金或技术支持，应承担相应的违约责任。b.甲方因自身原因导致项目无法按期完成，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方项目实施权a.乙方作为主导方，有权决定项目实施的具体方案和步骤。b.乙方有权对甲方提供的资金和技术支持进行监督。2.乙方知识产权a.乙方对其自行投入资金所形成的知识产权享有所有权。b.乙方有权将知识产权进行转让或授权他人使用。3.乙方收益分配a.乙方从项目收益中提取一定比例的收益作为回报。b.甲方与乙方根据项目收益情况，按约定的比例进行收益分配。4.乙方违约责任a.乙方未按约定完成项目实施，应承担相应的违约责任。b.乙方因自身原因导致项目无法按期完成，应承担违约责任。5.乙方技术支持a.乙方应提供必要的技术支持和培训，确保项目顺利实施。b.乙方应对甲方提供的技术支持进行评估和反馈。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责a.第三方中介负责协调甲方、乙方及项目实施过程中的各方关系。b.第三方中介负责监督项目的资金使用和技术实施。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介费用按约定的比例进行分摊。3.第三方中介责任a.第三方中介对项目实施过程中的信息保密。b.第三方中介对项目实施过程中的违规行为有权制止并提出整改意见。4.第三方中介评估a.第三方中介定期对项目实施情况进行评估，并提出改进建议。b.评估结果作为项目调整和改进的依据。5.第三方中介解除合同a.如第三方中介未能履行职责，任何一方均有权解除合同。b.合同解除后，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.田地租赁合同2.生态农业项目实施计划3.资金使用计划4.第三方中介协议5.知识产权转让协议（如适用）6.农产品质量安全检测报告7.项目验收报告8.争议解决协议（如适用）9.合同履行过程中的各类往来函件及记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供资金或技术支持。b.乙方未按约定完成项目实施。c.双方未按约定进行收益分配。d.第三方中介未履行职责。2.违约认定：a.根据合同条款及相关法律法规，由监督管理部门或仲裁机构进行认定。b.违约方应提供相关证据证明其行为符合合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律规范。3.农业法：调整农业经济活动的法律规范。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不透明。解决办法：设立专门的项目资金管理账户，定期公布资金使用情况。2.问题：项目进度滞后。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期检查项目进度，及时调整。3.问题：产品质量不达标。解决办法：加强产品质量监管，严格执行产品质量标准。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：及时更换第三方中介，或采取法律手段解决。五、所有应用场景：1.适用于田地租赁与生态农业项目的合作。2.适用于甲方、乙方及第三方中介之间的合作。3.适用于项目实施过程中的资金、技术、质量等方面的管理。4.适用于项目收益分配和违约责任的承担。5.适用于合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二四年度田地租赁与生态农业项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所1.4联系方式2.租赁标的物2.1田地面积2.2地理位置及四至2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁用途5.1租赁田地用途说明5.2不得擅自改变土地用途5.3生态农业项目实施要求6.田间管理及维护6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3第三方管理7.生态农业项目实施7.1项目目标7.2项目内容7.3项目实施进度7.4项目验收8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1其他条款14.2本合同未尽事宜14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：农业发展有限公司租赁方：生态农业合作社1.2法定代表人出租方：租赁方：1.3住所出租方：省市县镇村租赁方：省市县镇村1.4联系方式2.租赁标的物2.1田地面积租赁田地总面积为100亩，具体四至为：东至：村村界南至：村村界西至：村村界北至：村村界2.2地理位置及四至租赁田地位于省市县镇村，具体位置详见附图。2.3土地性质租赁田地为耕地，土地所有权归国家，使用权归出租方。2.4土地用途租赁田地用途为生态农业项目种植、养殖及相关配套设施建设。3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，租金总额为人民币100万元，分四次支付。4.2支付时间首次租金于合同签订后5个工作日内支付；第二次租金于2024年6月30日前支付；第三次租金于2025年6月30日前支付；第四次租金于2026年6月30日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：出租方账户：农业发展有限公司开户行：银行支行账号：054.4违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。5.租赁用途5.1租赁田地用途说明租赁田地主要用于生态农业项目种植、养殖及相关配套设施建设，不得用于其他用途。5.2不得擅自改变土地用途租赁方未经出租方书面同意，不得擅自改变土地用途。5.3生态农业项目实施要求租赁方应按照生态农业项目规划，合理利用土地资源，确保项目顺利进行。6.田间管理及维护6.1租赁方责任租赁方负责租赁田地的日常管理、维护和病虫害防治工作。6.2出租方责任出租方负责提供租赁田地的使用权，并确保土地质量符合项目要求。6.3第三方管理如需第三方管理，双方应协商确定第三方管理方，并签订相关协议。8.知识产权及保密8.1知识产权归属租赁田地及生态农业项目中的知识产权归出租方所有，租赁方在使用过程中产生的知识产权归双方共有，并按照各自贡献比例分享。8.2保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定用途使用土地；（3）未履行田间管理及维护义务；（4）违反保密义务；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向租赁田地所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同解除情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并终止合同关系。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）一方死亡或终止；（4）其他法律规定的合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，并终止合同关系。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后产生的义务。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件（1）租赁田地四至图；（2）生态农业项目规划书；（3）租金支付计划表；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入情形（1）项目需要专业评估或咨询；（2）项目需要第三方进行监理或质量控制；（3）项目需要第三方提供物资或技术服务；（4）双方认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方资质要求（1）具有相关行业资质证书；（3）具备完成项目所需的专业技术能力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方责任限额双方可就第三方责任限额进行约定，具体如下：（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元；（2）第三方责任限额仅限于因第三方自身原因造成的损失；（3）第三方责任限额不包含因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。15.5第三方合同15.5.1第三方合同签订第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签