二零二五年度房屋租赁抵押与旅游度假合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁抵押与旅游度假合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押权人信息1.3旅游度假相关信息2.房屋租赁合同条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用范围2.4抵押权人权利义务2.5房屋维修及保养3.抵押权人权利义务3.1抵押权人权利3.2抵押权人义务3.3抵押权行使条件4.旅游度假合同条款4.1度假时间及人数4.2度假费用及支付方式4.3度假服务内容及标准4.4旅游度假期间权益保障5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁合同8.2附件二：抵押权人权利义务说明8.3附件三：旅游度假服务协议8.4补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2抵押权人权利义务附件10.3旅游度假服务协议附件11.合同签署及见证11.1合同签署11.2合同见证12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋租赁合同条款2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。2.3房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得进行任何商业活动。2.4抵押权人权利义务：丙方作为抵押权人，享有房屋抵押权，乙方不得擅自处置房屋。2.5房屋维修及保养：房屋的日常维修及保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。第三条抵押权人权利义务3.1抵押权人权利：丙方有权在租赁期限内随时检查房屋，确保抵押权不受侵害。3.2抵押权人义务：丙方应尊重乙方的居住权益，不得干扰乙方的正常生活。3.3抵押权行使条件：在乙方违约或租赁期满时，丙方有权行使抵押权。第四条旅游度假合同条款4.1度假时间及人数：度假时间为____年____月____日至____年____月____日，度假人数为____人。4.2度假费用及支付方式：度假费用为人民币____元，乙方应于度假前____日内支付至甲方指定账户。4.3度假服务内容及标准：甲方提供____项度假服务，服务标准详见附件三。4.4旅游度假期间权益保障：乙方在度假期间的人身安全及财产安全由甲方负责。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。5.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，乙方应于违约之日起____日内支付违约金至甲方指定账户。第六条争议解决6.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：____仲裁委员会。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第七条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。第八条附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁合同8.2附件二：抵押权人权利义务说明8.3附件三：旅游度假服务协议8.4补充条款：8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2抵押权人权利义务附件10.3旅游度假服务协议附件10.4附件具体内容如下：10.4.1房屋租赁合同附件：详细列明房屋的具体信息、租赁条款等。10.4.2抵押权人权利义务附件：详细说明抵押权人的权利和义务。10.4.3旅游度假服务协议附件：详细列出度假服务的具体内容和标准。第十一条合同签署及见证11.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙丁双方各执____份。11.2合同见证：本合同由____见证，见证人签字如下：签字：____________________日期：____________________第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议签订后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利义务。12.3合同变更后的处理：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：如第七条所述。13.2合同解除程序：如第七条所述。13.3合同解除后的处理：如第七条所述。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。14.4本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙丁双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、仲裁机构以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方、乙方或丙丁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3第三方的责权利划分：15.3.1第三方在合同中的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对合同履行情况进行监督和检查。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方、丙丁双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方的违约行为不承担连带责任。第三方对合同双方的合法权益负有保护义务，但第三方不参与合同双方的争议解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：第三方的选择标准和程序。第三方的职责范围和权限。第三方的责任限额和违约责任。第三方介入的费用承担和支付方式。16.2甲方和乙方应在合同中约定，第三方介入后，其决定和行动对合同双方具有约束力，除非合同另有约定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件：合同双方同意引入第三方介入。第三方具备完成其职责所需的资质和能力。第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.2第三方介入的程序：合同双方共同选择第三方，并与其签订服务协议。第三方介入后，应向合同双方提交工作报告，报告其履行职责的情况。合同双方有权要求第三方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例分担。18.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款的详细内容。2.附件二：抵押权人权利义务说明详细要求和说明：详细说明抵押权人的权利，包括抵押权的设立、行使、变更和消灭等，以及抵押权人的义务，如维护房屋安全、尊重承租人权益等。3.附件三：旅游度假服务协议详细要求和说明：包括度假时间、人数、费用、服务内容、权益保障等条款的详细内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的选择标准、职责范围、权限、责任限额、费用承担等条款的详细内容。5.附件五：房屋检查报告详细要求和说明：包括房屋的检查时间、检查内容、检查结果、维修建议等。6.附件六：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。7.附件七：维修费用结算单详细要求和说明：包括维修项目、维修费用、维修时间、维修人员信息等。8.附件八：违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。未按时收取租金或收取的租金不符合合同约定。故意损坏房屋或未采取适当措施维护房屋安全。乙方违约行为：未按时支付租金或支付租金不符合合同约定。擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修。违反合同约定的房屋使用范围。丙方违约行为：未履行抵押权人的权利和义务。干扰乙方的正常居住权益。丁方违约行为：未按时提供度假服务或提供的服务不符合合同约定。故意损害游客权益。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。采取补救措施。违约责任的认定应根据合同约定、法律法规以及实际情况进行。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。丙方未履行抵押权人的权利和义务，导致乙方的权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押与旅游度假合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押权人信息1.3租赁权人信息2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.房屋租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.房屋抵押事项4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押物状况4.4抵押权实现方式5.房屋租赁用途5.1房屋用途限制5.2房屋用途变更6.房屋维护与管理6.1租赁权人维护责任6.2抵押权人管理责任6.3房屋维修责任7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用承担7.3保险理赔8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.房屋租赁合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.房屋租赁合同违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.房屋租赁合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.房屋租赁合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.房屋租赁合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人地址：________抵押权人联系方式：________1.3租赁权人信息租赁权人名称：________租赁权人地址：________租赁权人联系方式：________2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。3.房屋租赁费用3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2付款方式：租赁权人应于每月____日前将租金支付至抵押权人指定的银行账户。3.3付款时间：租赁权人应按照约定的付款时间支付租金，逾期支付则按日向抵押权人支付____%的滞纳金。3.4逾期付款处理：如租赁权人连续____个月未支付租金，抵押权人有权解除本合同，并要求租赁权人支付相应的违约金。4.房屋抵押事项4.1抵押权人权利抵押权人有权在租赁期限内对房屋进行抵押，并优先受偿。4.2抵押权人义务抵押权人应妥善保管房屋，确保房屋在租赁期间的安全与完好。4.3抵押物状况抵押房屋应保持现状，不得擅自改变房屋结构或用途。4.4抵押权实现方式如抵押权人因债务履行需要实现抵押权，应在租赁期限届满或合同解除后，向租赁权人书面通知，租赁权人应在接到通知后____日内搬离房屋。5.房屋租赁用途5.1房屋用途限制租赁房屋仅用于________用途。5.2房屋用途变更如需变更房屋用途，租赁权人应提前____个月书面通知抵押权人，并经抵押权人书面同意后，方可进行变更。6.房屋维护与管理6.1租赁权人维护责任租赁权人应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因使用不当导致损坏，应由租赁权人负责维修或赔偿。6.2抵押权人管理责任抵押权人负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清洁、绿化、维修等。6.3房屋维修责任房屋在租赁期间的维修责任，由________方承担。7.房屋保险7.1房屋保险种类租赁房屋应投保房屋保险，保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险费用承担房屋保险费用由________方承担。7.3保险理赔保险理赔事宜由租赁权人负责办理，抵押权人应予以协助。8.房屋租赁合同解除8.1解除条件（1）租赁权人未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；（2）抵押权人未履行房屋维护与管理义务，严重影响租赁权人使用；（3）房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3解除后的处理（1）租赁权人应将房屋及其附属设施恢复原状；（2）租赁权人应向抵押权人支付已使用期间的租金；（3）双方应相互结算，结清所有未了事项。9.房屋租赁合同终止9.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序合同终止时，双方应按照第八条的规定处理相关事宜。9.3终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，结清所有未了事项。10.房屋租赁合同违约责任10.1违约行为认定（1）租赁权人未按约定支付租金；（2）抵押权人未按约定履行房屋维护与管理义务；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，从违约之日起至实际履行或赔偿之日止。11.房屋租赁合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议可提交至________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。12.房屋租赁合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二房屋租赁押金收据12.3房屋租赁合同附件三房屋状况说明书13.房屋租赁合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应于____日内向房屋所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案期限备案手续应在合同生效后____日内完成。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲、乙双方达成合同；（2）提供担保，确保合同履行；（3）提供专业评估，保障合同双方的合法权益；（4）提供法律咨询，协助合同双方解决争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的____倍。（2）担保方：担保方因未履行担保义务导致合同无法履行，其责任限额为担保金额的____%。（3）评估机构：评估机构因提供错误评估结果导致合同无法履行，其责任限额为评估服务费用的____倍。（4）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致合同无法履行，其责任限额为法律咨询费用的____倍。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）中介方有权获得中介服务费用；（2）担保方有权要求甲、乙双方履行合同；（3）评估机构有权要求甲、乙双方提供必要的资料；（4）法律顾问有权获得法律咨询费用。17.2第三方义务（1）中介方应如实提供信息，协助甲、乙双方达成合同；（2）担保方应履行担保义务，确保合同履行；（3）评估机构应提供真实、准确的评估结果；（4）法律顾问应提供专业、合法的法律意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系受本合同条款约束，第三方对甲方的权利义务由本合同规定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系受本合同条款约束，第三方对乙方的权利义务由本合同规定。18.3第三方与甲、乙双方的共同划分（1）第三方应协助甲、乙双方履行合同，确保合同目的实现；（2）第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方在介入合同关系时，应保护甲、乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方需要变更，应提前____个月书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同关系时，应提前____个月书面通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方完成合同关系的变更或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体情况，包括房间布局、家具电器、设施设备等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：此收据作为押金收取和退还的凭证。3.房屋租赁合同附件三：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、功能等。说明：此说明书作为房屋交付和退租时的状态对比依据。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修责任划分的依据。5.房屋租赁合同附件五：房屋保险单要求：提供有效的房屋保险单，明确保险范围和保险金额。说明：此保险单作为房屋保险责任的凭证。6.房屋租赁合同附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：此协议作为第三方服务关系的法律文件。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁权人未按约定支付租金。责任认定标准：租赁权人应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁权人每月应支付租金1000元，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：抵押权人未按约定履行房屋维护与管理义务。责任认定标准：抵押权人应承担维修费用，并赔偿由此给租赁权人造成的损失。示例：房屋因抵押权人未维护导致损坏，抵押权人需支付维修费用并赔偿租赁权人因损坏造成的损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息或未履行中介职责。责任认定标准：第三方应承担由此给甲、乙双方造成的损失，并支付违约金。示例：中介方提供虚假房屋信息导致合同无法履行，中介方需赔偿甲、乙双方的损失并支付违约金。4.违约行为：评估机构提供错误评估结果。责任认定标准：评估机构应承担由此给甲、乙双方造成的损失，并支付违约金。示例：评估机构评估房屋价值低于实际价值，评估机构需赔偿由此给甲、乙双方的损失并支付违约金。5.违约行为：法律顾问提供错误法律意见。责任认定标准：法律顾问应承担由此给甲、乙双方造成的损失，并支付违约金。示例：法律顾问提供错误法律意见导致合同无效，法律顾问需赔偿由此给甲、乙双方的损失并支付违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押与旅游度假合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋租赁抵押概述2.1房屋基本情况2.2抵押权设定2.3抵押物范围3.房屋租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4房屋交付及验收3.5房屋使用范围4.抵押权行使及处理4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使程序4.3抵押物处置4.4抵押权变更及转让5.旅游度假条款5.1度假时间5.2度假地点5.3度假设施及服务5.4度假费用及支付方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同转让后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房屋租赁抵押与旅游度假合同”。1.2合同编号本合同编号为：2024HTLM0001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方/抵押权人/度假方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方/抵押权人/度假方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋租赁抵押概述2.1房屋基本情况房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.2抵押权设定甲方同意将上述房屋设定抵押权，抵押权人为乙方。2.3抵押物范围抵押物范围为上述房屋及其附属设施。3.房屋租赁条款3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金及支付方式租金总额为_______元，支付方式为_______（如月付、季付等），每_______个月支付一次。3.3租金调整租金调整根据_______（如物价指数、市场行情等）进行调整，调整周期为_______。3.4房屋交付及验收甲方应于合同签订后_______日内将房屋交付乙方使用，乙方应在_______日内对房屋进行验收。3.5房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他用途。4.抵押权行使及处理4.1抵押权行使条件乙方如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权行使抵押权。4.2抵押权行使程序甲方行使抵押权时，应提前_______日书面通知乙方。4.3抵押物处置抵押物处置方式为_______（如拍卖、变卖等）。4.4抵押权变更及转让抵押权不得擅自变更或转让。5.旅游度假条款5.1度假时间度假时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2度假地点度假地点为_______。5.3度假设施及服务度假设施及服务包括_______。5.4度假费用及支付方式度假费用总额为_______元，支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金按合同约定金额支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：a)乙方未按时支付租金或押金；b)乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；c)房屋因不可抗力导致无法继续使用。8.1.2乙方解除合同条件：a)甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；b)甲方未履行合同约定的维修义务；c)房屋存在安全隐患。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：a)双方应通过书面形式提出解除合同意向；b)协商一致后，双方签订解除合同协议。8.2.2单方解除：a)单方解除合同前，应提前_______日书面通知对方；b)通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还：a)合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方；b)甲方应在收到房屋后_______日内退还乙方押金。8.3.2赔偿责任：a)因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应赔偿责任；b)合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应通过书面形式确认合同终止；9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。9.3合同终止后的处理9.3.1房屋返还：a)合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方；b)甲方应在收到房屋后_______日内退还乙方押金。9.3.2赔偿责任：a)因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应赔偿责任；b)合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序10.2.1双方应通过书面形式提出变更合同意向；10.2.2协商一致后，双方签订变更合同协议。10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。11.合同转让11.1合同转让条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因特殊原因需要转让合同。11.2合同转让程序11.2.1双方应通过书面形式提出转让合同意向；11.2.2协商一致后，乙方应将合同转让给第三方，并通知甲方。11.3合同转让后的处理11.3.1第三方应遵守合同约定；11.3.2甲方应在收到转让通知后_______日内确认转让。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3合同终止日期合同终止日期以合同约定或实际履行完毕为准。13.其他约定事项13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁抵押清单、旅游度假服务明细等。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁抵押与旅游度假合同中，非甲乙双方的第三方参与者，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，且介入内容应符合合同约定。2.2第三方介入应有利于合同履行，提高合同执行的效率。3.第三方职责3.1中介方：a)负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；b)负责监督合同履行情况，协调解决合同履行中的问题；c)对中介费用进行合理收取。3.2担保方：a)对乙方的履约能力进行担保；b)在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；c)对担保费用进行合理收取。3.3评估机构：a)对房屋价值进行评估；b)对度假服务进行评估；c)对评估结果负责。3.4律师事务所：a)为甲乙双方提供法律咨询；b)协助处理合同履行中的法律问题；c)对法律意见负责。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的内容确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：a)乙方违约导致甲方损失的赔偿；b)第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失的赔偿；c)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的赔偿。5.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a)第三方应遵守合同约定，对甲方负责；b)第三方应协助甲方维护自身合法权益。6.2第三方与乙方的关系：a)第三方应遵守合同约定，对乙方负责；b)第三方应协助乙方履行合同义务。