二零二五年度法人借款合同（房地产贷款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度法人借款合同（房地产贷款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.借款担保方式4.1担保方式4.2担保人及担保物4.3担保责任5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借款人逾期还款责任7.3借款人违约担保责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1借款人提前还款处理13.2借款人逾期还款处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4双方联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途借款用途为甲方房地产开发项目资金周转。2.3借款期限借款期限为自合同签订之日起至2027年12月31日止。3.借款利率及还款方式3.1借款利率借款利率为年利率5.6%，按月计息。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法。3.3还款计划每月还款金额为人民币X元，具体还款计划见附件。4.借款担保方式4.1担保方式借款担保方式为抵押担保。4.2担保人及担保物担保人为担保有限公司，担保物为甲方名下位于市区的一处房地产。4.3担保责任担保人承担全部借款本息的担保责任，包括但不限于借款逾期、违约等情况。5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期本合同于2024年2月15日在市签订。5.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件1）借款人未按照合同约定履行还款义务；2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）借款人发生重大债务违约；4）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件1）借款人全部还款本息；2）借款期限届满；3）借款人提前还款且双方同意终止合同；4）合同约定的其他终止条件。7.违约责任7.1借款人违约责任1）借款人未按照合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息；2）借款人未按约定提供抵押担保的，乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；4）借款人发生重大债务违约的，乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。7.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。7.3借款人违约担保责任担保人未履行担保责任的，应向乙方承担全部借款本息的担保责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会，仲裁地点为市。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息公开之日止。10.合同附件10.1附件一：借款合同附件一为本借款合同。10.2附件二：担保合同附件二为甲乙双方签订的担保合同。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于项目评估报告、抵押物清单、借款人财务报表等。11.合同份数及送达11.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式本合同自双方签字盖章之日起，通过邮寄、快递或直接送达的方式送达至对方指定地址。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件履行相关程序。13.合同解除后的处理13.1借款人提前还款处理借款人提前还款的，应按照合同约定的还款计划提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。13.2借款人逾期还款处理借款人逾期还款的，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同自签订之日起至借款本息全部清偿之日止，甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善使用借款资金，确保资金的安全、合规使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及确保合同相关权益的实现。15.3第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入目的、权限和期限。16.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应明确介入范围和职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同履行障碍或损失，应当承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.3责任限额条款1）第三方责任限额不得超过合同总金额的%；2）第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；3）第三方责任限额不包括甲乙双方因第三方责任而产生的诉讼费用、律师费用等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬；3）第三方有权对合同履行情况进行监督。18.2第三方义务1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1）甲方负责合同的履行，包括但不限于提供借款、使用借款、偿还借款等；2）乙方负责借款的审核、发放、回收等；3）第三方负责合同的监督、协调和服务。19.2责任划分1）甲方因自身原因导致合同履行障碍或损失的，由甲方承担全部责任；2）乙方因自身原因导致合同履行障碍或损失的，由乙方承担全部责任；3）第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失的，按照合同约定的责任限额承担相应责任。20.第三方介入合同20.1合同签订甲乙双方与第三方就介入事宜签订书面协议，明确介入范围、期限、权利义务等。20.2合同生效第三方介入合同自签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同变更与解除21.1变更第三方介入合同需要变更的，经甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面变更协议。21.2解除第三方介入合同需要解除的，经甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同，包括双方基本信息、借款金额及用途、借款利率及还款方式、借款担保方式、合同签订及生效日期、合同解除及终止条件、违约责任等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：担保合同要求：担保合同，包括担保方式、担保人及担保物、担保责任等条款。说明：本附件为借款合同的有效补充，担保人应按照合同约定履行担保义务。3.附件三：项目评估报告要求：评估报告应详细说明借款项目的可行性、市场前景、财务状况等。说明：本附件为借款决策的重要依据，评估机构应具备相关资质。4.附件四：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等。说明：本附件为抵押担保的有效凭证，抵押物应具备合法权属。5.附件五：借款人财务报表要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映借款人的财务状况。说明：本附件为借款决策的重要依据，借款人应确保报表的真实性。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细说明变更内容、生效日期等。说明：本附件为合同变更的有效凭证，双方应仔细阅读并确认无误。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应详细说明第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的有效凭证，第三方应按照协议约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的期限和金额偿还借款。责任认定：借款人应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.违约行为：借款人未按照合同约定提供真实、完整的财务报表。责任认定：借款人应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的1%。3.违约行为：担保人未按照合同约定履行担保义务。责任认定：担保人应向乙方承担全部借款本息的担保责任。4.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担相应责任。示例说明：甲乙双方签订的借款合同约定，借款金额为人民币壹仟万元，借款期限为三年，年利率为5.6%。借款人未能按照合同约定的期限偿还借款，乙方有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。全文完。二零二四年度法人借款合同（房地产贷款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利率3.2费用3.3利息计算方法4.抵押物及抵押权4.1抵押物信息4.2抵押权设定4.3抵押物价值评估5.贷款用途5.1合法用途5.2违规用途6.贷款发放及支付6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式7.贷款还款及利息支付7.1还款计划7.2利息支付方式8.贷款逾期及违约责任8.1逾期定义8.2违约责任8.3逾期利息计算9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更9.2提前还款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________借款人联系电话：____________________借款人营业执照号：____________________1.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人：____________________贷款人住所地：____________________贷款人联系电话：____________________贷款人金融许可证号：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币______元整（￥______）2.2贷款期限贷款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式还款方式：分期还款，每月______日偿还本金及利息。3.利息及费用3.1利率利率：______%，按年利率计算，利率类型为______。3.2费用费用类型：______费用、______费用等费用金额：人民币______元整（￥______）3.3利息计算方法利息计算方法：按实际借款天数计算利息，按月计息。4.抵押物及抵押权4.1抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证书号：____________________抵押物价值：人民币______元整（￥______）4.2抵押权设定抵押权人：____________________抵押权设定日期：______年______月______日抵押权登记机关：____________________4.3抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物价值评估报告编号：____________________抵押物价值评估日期：______年______月______日5.贷款用途5.1合法用途借款用途：用于____________________5.2违规用途（1）违规投资；（2）非法融资；（3）其他违反法律法规和国家政策的行为。6.贷款发放及支付6.1贷款发放时间贷款发放时间：______年______月______日。6.2贷款支付方式贷款支付方式：借款人按照贷款合同约定，通过银行转账等方式将贷款资金支付至指定账户。8.贷款逾期及违约责任8.1逾期定义贷款逾期：指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金及利息的行为。8.2违约责任（1）借款人逾期偿还贷款本金及利息的，应向贷款人支付______%的逾期利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任；（3）借款人如发生违约行为，贷款人有权采取法律手段追究其法律责任。8.3逾期利息计算逾期利息按逾期天数计算，自逾期之日起至清偿日止，逾期利息按逾期本金和逾期利率计算。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。9.2提前还款借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。提前偿还贷款的，应按照贷款合同约定的还款方式支付利息。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如无力偿还贷款本金及利息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件合同期满，借款人已按约定偿还全部贷款本金及利息，合同自动终止。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会或______人民法院12.合同生效及效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达本合同的任何通知、通知的送达，均应以书面形式进行，并以专人送达或邮寄送达至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：贷款合同附件二：抵押合同附件三：其他相关文件14.合同签署及附件14.1合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：贷款合同附件二：抵押合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定，履行其在合同中的义务，对因其违约行为造成的损失承担相应的法律责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实、准确、有效；（3）第三方在合同履行过程中，应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方（1）中介方应协助甲乙双方达成合同，并保证合同内容的真实性和合法性；（2）中介方应如实告知甲乙双方合同条款及风险，不得隐瞒或误导；（3）中介方在合同履行过程中，不得利用其地位谋取不正当利益。17.2担保方（1）担保方应按照合同约定，履行担保责任，保证借款人按时偿还贷款；（2）担保方在合同履行过程中，不得擅自变更担保方式；（3）借款人违约时，担保方应在担保范围内承担相应的责任。17.3评估机构（1）评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物的价值；（2）评估机构应按照合同约定，在规定时间内出具评估报告；（3）评估机构在评估过程中，应保守评估信息，不得泄露。17.4律师事务所、会计师事务所（1）律师事务所、会计师事务所应根据合同约定，提供法律、财务等咨询服务；（2）律师事务所、会计师事务所应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）律师事务所、会计师事务所应保守合同秘密，不得泄露。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致后，按照合同约定进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、贷款人的关系第三方与借款人、贷款人之间是独立的合同关系，第三方对借款人、贷款人的权利义务仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与合同其他方的责任划分第三方对合同其他方的责任，应根据合同约定及法律法规的规定承担相应责任。19.3第三方与其他各方的沟通协调第三方在合同履行过程中，应与借款人、贷款人及其他相关方保持良好沟通，共同协调解决问题，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等合同主要内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的信息、抵押权设定、抵押物价值评估等内容。说