2024版建筑公司内部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑公司内部承包合同本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商义务与责任2.1承包商义务2.2承包商责任3.发包方义务与责任3.1发包方义务3.2发包方责任4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工程进度与质量要求5.1工程进度5.2质量要求6.材料与设备6.1材料6.2设备7.施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与验收11.1合同终止11.2工程验收12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充与附件14.3合同的生效、修改与废止14.4合同解除或终止后的权利与义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包商同意按照发包方提供的施工图纸、施工规范、技术要求以及合同约定的其他文件进行施工。（2）承包商应负责完成合同约定的所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、调试等。（3）承包商应负责施工过程中的所有管理和协调工作，确保工程顺利进行。1.2工程概况（1）工程名称：__________（2）工程地点：__________（3）工程规模：__________（4）工程预算：__________（5）工程进度计划：__________2.承包商义务与责任2.1承包商义务（1）按照约定的时间和质量要求完成工程。（2）负责工程的所有施工活动，确保施工安全、环保，并遵守相关法律法规。（3）负责工程材料的采购、质量控制和验收。（4）负责工程设备的采购、安装、调试和验收。（5）提供施工过程中所需的技术支持和服务。2.2承包商责任（1）因承包商原因导致工程质量不符合约定要求的，承包商应负责修复或重新施工，并承担相应费用。（2）因承包商原因导致工程进度延误的，承包商应承担相应的违约责任。（3）承包商应承担施工过程中发生的安全事故的责任，并负责赔偿发包方因此造成的损失。3.发包方义务与责任3.1发包方义务（1）按照约定时间提供完整的施工图纸、施工规范、技术要求等文件。（2）按照约定时间支付合同价款。（3）协助承包商办理工程所需的各种手续和审批。（4）提供施工场地、临时设施等。3.2发包方责任（1）发包方应承担因自身原因导致工程质量不符合约定要求的修复或重新施工的费用。（2）发包方应承担因自身原因导致工程进度延误的责任。（3）发包方应承担施工过程中发生的安全事故的责任，并负责赔偿承包商因此造成的损失。4.合同价格与支付方式4.1合同价格（1）合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等所有费用。4.2支付方式（1）发包方应在合同签订后的七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。（2）发包方应在工程进度达到约定的比例后支付相应的进度款。（3）发包方应在工程验收合格后的七个工作日内支付合同余款。5.工程进度与质量要求5.1工程进度（1）工程进度按照双方约定的时间表进行，承包商应按时完成各阶段施工。（2）承包商应定期向发包方报告工程进度，发包方有权对工程进度进行监督和检查。5.2质量要求（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。（2）工程质量的验收按照双方约定的标准进行，验收不合格的工程，承包商应负责整改。6.材料与设备6.1材料（1）承包商应按照发包方提供的材料清单采购材料。（2）材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。（3）发包方有权对材料进行抽检，不合格的材料应立即更换。6.2设备（1）承包商应按照发包方提供的设备清单采购设备。（2）设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。（3）发包方有权对设备进行抽检，不合格的设备应立即更换。8.违约责任8.1承包商违约（1）承包商未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%。（2）承包商未按照约定质量完成工程的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。（3）承包商未按照约定采购材料或设备的，应承担材料或设备总价款的赔偿责任。8.2发包方违约（1）发包方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%。（2）发包方未按照约定提供施工图纸、施工规范等文件的，应承担由此导致的一切损失。（3）发包方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意选择__________作为争议解决的机构。（2）争议解决机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的变更与解除10.1合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响工程进度和质量。10.2合同解除（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，承包商应按照约定时间完成工程，并承担相应费用。11.合同的终止与验收11.1合同终止（1）合同终止的条件和方式按照双方约定执行。（2）合同终止后，承包商应按照约定时间交付工程，并承担相应费用。11.2工程验收（1）工程验收应在合同约定的时间内进行。（2）工程验收不合格的，承包商应负责整改，并承担相应费用。12.保密条款12.1保密内容（1）双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）保密内容的具体范围和期限由双方另行约定。12.2保密期限（1）双方同意保密期限为合同终止后的____年。（2）保密期限内，未经对方同意，不得向第三方披露保密内容。13.法律适用与争议解决13.1法律适用（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同的签订地为中华人民共和国__________省/市。13.2争议解决（1）双方同意选择__________作为争议解决的机构。（2）争议解决机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。14.其他条款14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的补充与附件（1）本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。（2）合同补充协议需双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效、修改与废止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和废止需双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除或终止后的权利与义务（1）合同解除或终止后，承包商应按照约定时间交付工程，并承担相应费用。（2）合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务。14.5双方约定的其他事项（1）双方同意在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行协商解决。（2）双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸、施工图纸、细部图纸等，以及相关的设计说明和技术要求。说明：工程图纸是合同执行的基础，双方应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工规范与技术要求详细要求：包含国家及行业标准、施工规范、技术要求等文件，以及发包方特殊要求的技术文件。说明：施工规范与技术要求是指导施工过程的重要文件，双方应严格遵守。3.附件三：材料清单详细要求：包含工程所需所有材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。说明：材料清单明确了承包商采购材料的依据，双方应共同核对。4.附件四：设备清单详细要求：包含工程所需所有设备的名称、型号、数量、技术参数、安装要求等信息。说明：设备清单是承包商采购和安装设备的重要依据，双方应共同核对。5.附件五：工程进度计划详细要求：明确工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。6.附件六：质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准和流程，包括质量验收的具体要求和方法。说明：质量验收标准是工程验收的依据，双方应共同遵守。7.附件七：安全环保要求详细要求：包含施工过程中的安全操作规程、环保要求、应急预案等。说明：安全环保要求是保障施工过程中人员安全和环境保护的重要文件。8.附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中应保密的信息范围、保密期限和保密义务。说明：保密协议保护双方的商业利益和知识产权，应严格遵守。9.附件九：合同补充协议详细要求：包含合同履行过程中双方协商一致的对原合同的修改或补充内容。说明：合同补充协议是对原合同的调整和补充，应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为未按照约定时间完成工程未按照约定质量完成工程未按照约定采购材料或设备未按照约定提供施工图纸、施工规范等文件未按照约定提供施工场地违约责任认定标准：违约金计算：按合同总价款的0.5%计算违约金。修复或重新施工：承包商应负责修复或重新施工，并承担相应费用。赔偿责任：承包商应承担因违约导致的一切损失。2.发包方违约行为未按照约定时间支付合同价款未按照约定提供施工图纸、施工规范等文件未按照约定提供施工场地未按照约定提供临时设施违约责任认定标准：违约金计算：按应付款项的0.5%计算违约金。赔偿责任：发包方应承担由此导致的一切损失。示例说明：若承包商未按照约定时间完成工程，则需支付违约金，并可能需要负责修复或重新施工。若发包方未按照约定时间支付合同价款，则需支付违约金，并可能需要承担因工程进度延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：本合同中的不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震