二零二五年度房屋转租合同含租赁双方信用记录共享与评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋转租合同，含租赁双方信用记录共享与评估协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收条件2.3房屋交接手续3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.租赁双方权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务5.3违约责任6.租赁双方信用记录共享与评估协议6.1信用记录共享原则6.2信用记录评估标准6.3信用记录使用范围7.房屋转租事宜7.1转租条件7.2转租审批7.3转租手续8.房屋退租事宜8.1退租条件8.2退租通知8.3退租手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：租赁双方信用记录11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除手续13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3租赁期限及租金租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金金额：每月_______元人民币租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户第二条租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.2房屋接收条件乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定，应在接收时向甲方提出。2.3房屋交接手续房屋交接时，双方应共同签署房屋交接单，确认房屋及附属设施现状。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：每月_______元人民币租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。3.2押金金额及退还条件押金金额：_______元人民币退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且无欠费，甲方应在_______日内退还押金。3.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，按实际使用情况由乙方支付。第四条房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋用于商业或其他非法用途。4.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施处于良好状态。4.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁双方权利义务5.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施，并有权使用房屋。5.2租赁双方的义务甲方应保证房屋及附属设施符合约定，并负责房屋的维修。乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并承担房屋及附属设施的日常维护责任。5.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条租赁双方信用记录共享与评估协议6.1信用记录共享原则双方同意在租赁期间共享信用记录，用于评估双方信用状况。6.2信用记录评估标准信用记录评估标准根据双方共同制定的评估体系进行。6.3信用记录使用范围信用记录用于租赁期间的信用评估，不得用于其他目的。第七条房屋转租事宜7.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。7.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请之日起_______日内给予书面答复。7.3转租手续经甲方同意后，乙方应与转租方签订转租合同，并通知甲方。第八条房屋退租事宜8.1退租条件（1）房屋及附属设施无损坏；（2）租金及其他费用已结清；（3）合同约定的其他退租条件已满足。8.2退租通知乙方退租通知应明确退租日期，并附上退租原因及相关证明材料。8.3退租手续退租时，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并办理退租手续，签署退租确认书。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）房屋及附属设施因不可抗力导致无法居住；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。9.3合同解除与终止手续合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单包括房屋及附属设施清单、损坏记录等。11.2附件二：租赁双方信用记录包括租赁双方的个人信用记录、租赁历史等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。第十二条合同生效与解除日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除日期合同解除日期以双方书面通知的日期为准。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.3其他约定事项三本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方作为专业机构或个人，提供专业服务。2.2独立地位第三方在介入过程中保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的影响，独立行使职权。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入方式（1）提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、评估等；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）参与争议解决过程。3.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1责任界定第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2责任限额（1）第三方介入服务费用：第三方服务费用不得超过合同约定金额的_______%；（2）第三方责任赔偿：第三方因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过_______元人民币。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任主体甲乙双方是合同主体，对合同履行承担责任。5.2责任承担（1）第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方介入过程中，若因甲乙双方原因导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。第六条第三方介入的监督与评估6.1监督机构第三方介入的监督由甲乙双方共同指定的监督机构负责。6.2评估标准第三方介入的评估标准包括但不限于服务质量、工作效率、责任履行等方面。第七条第三方介入的终止7.1终止条件下列情况下，第三方介入可终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意；（3）第三方无法继续履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的保密8.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签署之日起至合同终止后_______年。第九条第三方介入的法律法规9.1适用法律第三方介入过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法律争议因第三方介入产生的法律争议，按中华人民共和国法律解决。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1变更程序第三方介入过程中，如需变更合同条款，应经甲乙双方书面同意。11.2变更内容变更内容应明确、具体，并符合法律法规。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入服务费用第三方介入服务费用由甲乙双方按约定比例承担。12.2第三方介入服务期限第三方介入服务期限自合同签署之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列出房屋的详细位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列出房屋内的家具、电器等附属设施的清单及状况。列出房屋可能存在的瑕疵或损坏情况。说明：此清单为房屋交付和接收的重要依据，应详细准确。2.附件二：租赁双方信用记录详细要求：包含租赁双方的个人信用报告，包括信用评分、信用历史等。包含租赁双方的租赁历史记录，包括租赁期限、租金支付情况等。说明：此记录用于评估租赁双方的信用状况，作为信用记录共享与评估协议的附件。3.附件三：房屋产权证明详细要求：房屋产权证书复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。如房屋为共有产权，应提供共有产权人的同意书。说明：此证明为甲方拥有房屋产权的依据。4.附件四：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录乙方对房屋及附属设施的维护保养情况。说明：此记录用于追踪房屋的维护状况，作为房屋使用及维护责任履行情况的证明。5.附件五：转租合同详细要求：列出转租合同的主要条款，包括转租期限、租金、转租原因等。列出转租双方的基本信息。说明：此合同为乙方转租房屋的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。房屋存在重大瑕疵或损坏，未及时修复。违反合同约定，未经乙方同意擅自改变房屋结构。乙方违约行为：未按约定时间支付租金。损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿。违反合同约定，未经甲方同意擅自转租房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金。房屋存在重大瑕疵或损坏，甲方未及时修复的，应承担修复费用。甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金。乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿的，应承担修复费用或赔偿损失。乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担房屋租赁期间的租金。示例二：乙方损坏房屋内的电器，未及时修复，甲方可以要求乙方承担修复费用，并有权要求乙方赔偿因损坏造成的其他损失。全文完。二零二四年度房屋转租合同，含租赁双方信用记录共享与评估协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁双方的权利与义务2.1租赁双方的权利2.2租赁双方的义务3.租金支付及押金3.1租金支付方式及时间3.2押金支付及退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋转租规定5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.信用记录共享与评估协议7.1信用记录共享原则7.2信用评估标准与方法7.3信用记录的使用与保管8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：信用记录共享与评估协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）住所：（3）甲方（出租方）联系方式：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）住所：（6）乙方（承租方）联系方式：1.2房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋装修情况：（5）房屋设施清单：1.3租赁期限及租金（1）租赁期限：自年月日至年月日止。（2）租金金额：人民币元/月。（3）租金支付方式：每月日前支付，租金逾期未付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。1.4租金押金（1）押金金额：人民币元。（2）押金退还条件及程序：2.租赁双方的权利与义务2.1租赁双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。（3）甲方有权在租赁期限内要求乙方不得擅自转租房屋。2.2租赁双方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应爱护使用房屋及其附属设施。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。3.租金支付及押金3.1租金支付方式及时间（1）租金支付方式：银行转账、现金或支票。（2）租金支付时间：每月日前。3.2押金支付及退还（1）押金支付时间：签订合同当日。（2）押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏。（3）押金退还程序：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方应在收到申请后七个工作日内退还押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途。（2）乙方不得在房屋内从事违法活动。4.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋主体结构的维修。（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.房屋转租规定5.1转租条件（1）乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。（2）转租租金不得低于原租金。5.2转租程序（1）乙方需向甲方提供转租意向书。（2）甲方在收到意向书后七个工作日内给予书面答复。5.3转租费用（1）转租手续费：人民币元。（2）转租税费：按国家相关规定执行。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方在租赁期限内因房屋主体结构或设备故障等原因，无法继续出租房屋。（2）乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。6.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。（2）甲方应退还乙方剩余租金及押金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方造成房屋或设施损坏。（4）甲方未按约定提供房屋或设施。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）乙方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。（4）甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的%。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋装修情况：（5）房屋设施清单：11.2附件二：房屋设施清单（1）设施名称：（2）数量：（3）状态：11.3附件三：信用记录共享与评估协议（1）信用记录共享原则：（2）信用评估标准与方法：（3）信用记录的使用与保管：12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：13.合同份数及生效日期13.1合同份数：共份，甲方执份，乙方执份。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现本合同约定的解除合同情形。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。14.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。（2）甲方应退还乙方剩余租金及押金。（3）双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入情形（1）在房屋租赁过程中，如需评估房屋价值、信用记录、法律咨询等，可引入第三方专业机构。（2）在合同履行过程中，如发生争议，可引入仲裁机构或律师事务所等第三方进行调解或仲裁。（3）在房屋转租过程中，如需进行市场调研、寻找潜在承租人等，可引入中介机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额为合同总金额的%。（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力导致合同履行受到影响，免责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。（2）第三方在提供服务过程中，如需与乙方进行沟通，应征得甲方同意。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理。（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲方进行沟通，应征得乙方同意。18.3第三方与合同履行（1）第三方在合同履行过程中，应确保自身行为符合合同约定。（2）第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请。（2）第三方在收到介入申请后，应在七个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。20.2费用支付第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间及方式由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。（2）第三方介入争议，可由争议解决机构指定专业机构进行鉴定或评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、装修情况、设施清单等详细信息。说明：本附件用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括数量、型号、品牌、新旧程度等。说明：本附件用于确认房屋设施的状态，以便双方在租赁期满时进行核对。3.附件三：信用记录共享与评估协议详细要求：包括信用记录共享原则、评估标准与方法、记录的使用与保管等。说明：本附件用于规范信用记录的共享和使用，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋或设施损坏。甲方未按约定提供房屋或设施。第三方在提供服务过程中出现重大失误。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准根据违约行为的具体情况进行判断。责任认定标准包括但不限于：恢复原状、赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。示例二：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例三：第三方在提供服务过程中出现重大失误，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋转租合同，含租赁双方信用记录共享与评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义1.2租赁双方的定义1.3信用记录的定义1.4评估协议的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1起始日期3.2结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式4.4汇率及税费5.租赁双方权利与义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务5.3违约责任6.信用记录共享与评估6.1信用记录的共享6.2信用记录的评估6.3信用评估结果的使用7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3维修费用的承担8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险责任的承担9.房屋转租9.1转租的同意9.2转租的条件9.3转租的审批10.合同解除10.1合同解除的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更的效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的（房屋类型），包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权范围内的一切附属物。1.2租赁双方的定义甲方：指（出租方全称），乙方：指（承租方全称）。1.3信用记录的定义信用记录是指租赁双方在租赁活动中的信用状况，包括但不限于支付租金、房屋维护、合同履行等方面的记录。1.4评估协议的定义评估协议是指租赁双方就信用记录共享与评估达成的协议，包括评估标准、结果使用、保密条款等内容。2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：位于（具体地址），具体门牌号为（门牌号）。2.2房屋面积房屋面积：（具体面积）平方米，以房屋产权证登记面积为依据。2.3房屋用途房屋用途：用于居住，不得用于任何商业活动。2.4房屋设施清单房屋设施清单：详见附件一《房屋设施清单》。3.租赁期限3.1起始日期租赁起始日期：自（具体日期）起。3.2结束日期租赁结束日期：至（具体日期）止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币（具体金额）元，每年总额为人民币（具体金额）元。4.2租金支付日期租金支付日期：每月（具体日期）前支付。4.3支付方式租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二《支付信息》。4.4汇率及税费租金支付以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日银行公布汇率结算；税费由乙方承担。5.租赁双方权利与义务5.1租赁双方的权利甲方权利：（1）要求乙方按约定支付租金；（2）要求乙方遵守房屋使用规定；（3）对房屋进行必要的维修保养；乙方权利：（1）按照合同约定使用房屋；（2）要求甲方提供必要的房屋维修服务；（3）在租赁期限内，经甲方同意，有权转租房屋。5.2租赁双方的义务甲方义务：（1）向乙方提供符合约定的房屋及附属设施；（2）对房屋进行必要的维修保养；（3）确保房屋安全，符合国家相关规定。乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护房屋及附属设施，不得造成损坏；（4）遵守国家法律法规及房屋使用规定。6.信用记录共享与评估6.1信用记录的共享租赁双方同意将各自的信用记录在租赁期限内共享，用于评估对方的信用状况。6.2信用记录的评估信用记录评估由（评估机构名称）负责，评估结果作为双方履行合同的重要依据。6.3信用评估结果的使用信用评估结果用于判断租赁双方是否遵守合同约定，以及是否具备继续履行合同的能力。8.保险8.1房屋保险甲方应购买并维持房屋及其附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险金额应不低于房屋市场价值。8.2人员保险乙方在租赁期间应购买并维持个人意外伤害保险，保险金额不得低于人民币（具体金额）元。8.3保险责任的承担在保险责任范围内，保险赔偿由保险公司承担。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。9.房屋转租9.1转租的同意乙方如需转租房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方并获得甲方书面同意。9.2转租的条件9.3转租的审批甲方有权在收到乙方转租申请后的（具体天数）内审批转租事宜。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在（具体天数）内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）房屋或租赁用途发生重大变化，导致合同无法继续履行。10.2解除合同的程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁物的归属、租金的结算和违约责任的承担。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（具体法院名称）仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：由（具体仲裁机构名称）。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同变更的效力变更协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。13.2送达地址甲方送达地址：（具体地址），乙方送达地址：（具体地址）。13.3送达方式送达方式：以邮寄、电子邮件或专人递送等方式，自发出通知之日起（具体天数）视为送达。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括《房屋设施清单》和《支付信息》，均为合同不可分割的组成部分。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁物的归属、租金的结算和违约责任的承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、评估、保险、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利（1）责任：第三方应根据其专业能力和合同约定，对提供的服务的质量和效果负责。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。（3）义务：第三方应遵守法律法规，保护租赁双方的隐私，不得泄露任何商业秘密。16.甲乙方与第三方的合作16.1合作方式甲乙双方与第三方合作时，应签订书面合作协议，明确合作内容、费用、责任和权利。16.2合作程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方提供相关服务。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致租赁双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）根据第三方提供服务的内容和性质，确定责任限额；（2）责任限额应不低于人民币（具体金额）元；（3）责任限额在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对房屋及租赁物的权利和义务不因第三方介入而改变；（2）第三方仅对提供的服务负责，不对甲乙双方的违约行为承担责任；（3）如因第三方服