2024版街边店面租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版街边店面租赁合同样本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1店面的使用限制12.2出租人的权利与义务12.3承租人的权利与义务13.附件13.1店面照片13.2租赁合同补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于_______市_______区_______街道的店面（店铺编号：_______）出租给乙方。店面具体地址为：________________________________________。1.2店面面积：店面的实际使用面积为_______平方米。1.3店面用途：乙方应将该店面用于合法经营，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应在本合同到期前_______个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：续约条款具体见附件二：租赁合同续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始的_______个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，甲方在_______个工作日内无息退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认乙方无违约行为后_______个工作日内退还押金。5.维修与保养5.1出租人责任：甲方负责店面的整体结构安全和公共设施的正常运行，并承担由此产生的维修和保养费用。5.2承租人责任：乙方负责店面的日常维护和清洁，并承担由此产生的维修费用。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的店面及设施损坏，维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应给予必要的协助。8.违约责任8.1出租人违约：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.2承租人违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。9.解除合同9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2解除合同的通知期限：甲方或乙方欲解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1店面的使用限制：乙方不得在店面上进行任何违法活动，不得影响甲方及其它店铺的正常经营。12.2出租人的权利与义务：甲方保证店面的所有权和使用权，负责店面的结构和设施的安全。12.3承租人的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护。13.附件13.1店面照片：本合同附件中包含店面的照片，作为店面现状的证明。13.2租赁合同补充协议：如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.签署信息14.1出租人信息：名称（甲方）：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________14.2承租人信息：名称（乙方）：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________14.3合同签署日期：_______年_______月_______日。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同后，应承担与其角色相应的责任和义务。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并协助办理租赁手续。2.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，并有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料。2.3中介方责任限额：中介方对于租赁过程中的任何纠纷和损失，不承担超出其中介服务范围的责任。3.担保方介入3.1担保方职责：担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2担保方权利：担保方有权要求乙方提供担保措施，并有权在乙方违约时采取相应的追偿措施。3.3担保方责任限额：担保方的责任限于其提供的担保金额，且不承担因乙方违约导致的间接损失。4.监管方介入4.1监管方职责：监管方负责对店面的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守相关法律法规。4.2监管方权利：监管方有权对店面的经营活动进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。4.3监管方责任限额：监管方对于店面的经营损失不承担责任。5.保险公司介入5.1保险公司职责：保险公司负责根据保险合同的约定，对店面的损失进行赔偿。5.2保险公司权利：保险公司有权要求乙方履行保险合同约定的义务，并有权对保险事故进行调查和核实。5.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的赔偿范围和限额。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方根据实际情况协商确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方根据实际情况协商确定。6.3第三方与甲乙方的划分：第三方对于甲乙方的责任划分，按照第三方与甲乙方的协议确定。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入的条件：第三方介入需经过甲方和乙方的同意，并签订相应的补充协议。7.2第三方介入的程序：第三方介入需按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知甲方和乙方、协商一致等。7.3第三方介入的效力：第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额：第三方的责任限额按照第三方与甲方、乙方之间的协议确定。8.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以在第三方介入后协商确定。8.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，调整需经过甲方和乙方的协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片：附件中包含店面的照片，作为店面现状的证明。照片应清晰展示店面的外观、内部布局和主要设施。2.租赁合同补充协议：如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。补充协议应详细记录双方的新约定内容。3.保险单据：乙方应提供保险单据，证明已购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险单据应包含保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。4.担保函：如乙方提供担保，担保方应提供担保函，明确担保金额和担保条件。5.监管机构证明：如涉及监管方介入，应提供监管机构的证明文件，明确监管方的权利和义务。6.租赁押金收据：甲方应提供租赁押金收据，证明乙方已支付押金。7.租金支付凭证：乙方应提供租金支付凭证，证明已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店面；未按时交付店面；未履行合同约定的维修义务。违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未履行合同约定的维护义务；未按约定使用店面。违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。3.第三方违约行为：中介方未按约定提供服务；担保方未履行担保义务；监管方未履行监管义务；保险公司未履行赔偿义务。违约责任认定：第三方应承担违约责任，根据其与甲方、乙方的协议承担相应责任。示例说明：如中介方未按约定提供租赁信息，导致乙方无法正常经营，甲方有权要求中介方支付违约金，违约金为中介费的_______%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指_______（名称），租赁店