2024版门面房屋租赁合同经典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面房屋租赁合同经典本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3合同变更第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同租赁房屋位于【具体地址】，包括但不限于门面房、附属设施等。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，共有【层数】。1.3房屋用途租赁房屋主要用于【用途】，包括但不限于商业、办公、仓储等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【出租人姓名/公司名称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人姓名】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名/公司名称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人姓名】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人，双方可按届时市场价格及条件协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付账户租金支付至【账户名称】账户，账号为【账号】。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后【退还期限】内退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还至承租人原支付账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限于【使用范围】使用租赁房屋。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第八条房屋保险8.1保险购买责任承租人应自费购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为共同受益人。8.2保险理赔流程保险理赔事宜由承租人负责办理，并将赔偿款项支付给出租人。第九条房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期内如需转租，须经出租人书面同意。9.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】书面通知出租人。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）出租人收回房屋；（三）承租人严重违反本合同规定；（四）法律、法规规定其他解除条件。10.2解除通知期限合同解除前，双方应提前【通知期限】书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】。11.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1物业管理费租赁期内，物业管理费由【承担方】承担。13.2水电费承担租赁期内，水电费由【承担方】承担。13.3合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋平面图附件三：租赁房屋设施清单附件四：租金支付明细表附件五：押金支付收据附件六：房屋保险单附件七：转租协议附件八：房屋维修记录附件九：物业管理制度附件十：水电费支付记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明需提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权或合法使用权。附件二：租赁房屋平面图提供详细的租赁房屋平面图，标明房屋结构、面积、功能区等信息。附件三：租赁房屋设施清单列出租赁房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、设施设备等，并注明品牌、型号、数量等。附件四：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付收据提供押金支付的收据或银行转账凭证，证明承租人已支付押金。附件六：房屋保险单提供房屋保险单副本，证明承租人已购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人。附件七：转租协议如承租人需转租，需提供转租协议，协议中应包含转租期限、租金、违约责任等条款。附件八：房屋维修记录记录房屋维修的时间、维修项目、维修费用等信息。附件九：物业管理制度提供物业管理公司的管理制度，包括物业服务内容、服务费用、收费标准等。附件十：水电费支付记录记录水电费支付的时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未经出租人同意转租租赁房屋。4.出租人未能按时退还押金。5.承租人未能按时支付水电费。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【百分比】。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同规定，守约方有权解除合同。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁房屋，构成违约，应向承租人支付违约金，并承担因延迟提供房屋而给承租人造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中拥有租赁房屋所有权或合法使用权的当事人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁房屋及附属设施完好无损的金额。6.维修责任：指租赁房屋的维修责任及维修费用的承担。7.保险：指承租人为租赁房屋及附属设施购买的保险。8.转租：指承租人在租赁期内将租赁房屋转租给他人的行为。9.违约金：指违约