2024房屋租赁担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁担保合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费用13.3垃圾处理费第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥100.00元）。2.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：X。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元）。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付，账户信息同租金支付方式。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏除外。5.2维修保养周期：出租人每年对房屋进行一次全面维修保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条房屋保险6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前__个月通知对方。8.2解除通知期限：承租人应提前向出租人发送书面的解除合同通知，通知期限为__个月。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所受到的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方同意，如发生合同争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理的费用由承租人承担，费用为每月人民币（大写）：陆拾元整（小写）：￥60.00元）。13.2水电费用：水电费由承租人承担，具体费用按实际使用量计算。13.3垃圾处理费：垃圾处理费由承租人承担，费用为每月人民币（大写）：叁拾元整（小写）：￥30.00元）。第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同的一部分。14.2租赁押金收据：承租人应保存好租赁押金收据，作为合同履行的重要依据。14.3房屋钥匙交接单：房屋钥匙交接单详细记录了钥匙的交接过程，是合同履行的重要证明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：房屋钥匙交接单附件四：物业管理费收费标准附件五：水电费用收费标准附件六：垃圾处理费收费标准附件七：房屋维修保养记录附件八：保险单据附件九：租赁合同变更协议附件十：争议解决机构名录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付水电费、物业管理费和垃圾处理费。3.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施。4.承租人擅自转租房屋。5.出租人未按时退还租赁押金。6.出租人未按时进行房屋维修保养。7.出租人未购买房屋保险。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租人未按时支付水电费、物业管理费和垃圾处理费的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。3.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修保养费用。4.承租人擅自转租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元）。5.出租人未按时退还租赁押金的，每逾期一日，应支付租赁押金的__%作为滞纳金。6.出租人未按时进行房屋维修保养的，应承担相应的维修保养费用。7.出租人未购买房屋保险的，应承担因此造成的一切损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，会收到出租人的书面催款通知。如果承租人在通知规定的期限内仍未支付租金，出租人可以依法解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定数额的钱。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。5.滞纳金：指逾期支付费用应支付给对方的额外费用。6.物业管理费：指物业管理公司为管理