2024年租房违约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房违约协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.损坏赔偿10.1损坏范围10.2赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中，“租赁物”指租赁方出租给承租方的房屋及其附属设施。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。1.1.5本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中，如未明确约定，所有条款均按照相关法律法规解释。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1房屋位置3.1.1地址：[房屋地址]3.1.2邻近设施：[邻近设施描述]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]3.2.2使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.3.2层数：[房屋层数]3.4房屋设施3.4.1基础设施：[房屋基础设施描述]3.4.2室内设施：[房屋室内设施描述]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式描述]5.3逾期支付：[逾期支付处理方式]6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。6.1.2未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金。6.2.2损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.使用规则8.1使用范围8.1.1承租方仅限于个人或家庭居住使用。8.1.2不得将租赁物用于商业用途或出租给他人。8.2使用限制8.2.1不得擅自改变房屋结构或设施。8.2.2不得在房屋内进行违法活动。8.2.3不得影响邻里正常生活。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由承租方负责维修或更换。9.1.2因人为原因造成的损坏，由承租方承担维修责任并赔偿损失。9.2保养责任9.2.1承租方应保持租赁物及附属设施的清洁与完好。9.2.2租赁物需要定期保养的，承租方应按照租赁方的要求进行。10.损坏赔偿10.1损坏范围10.1.1承租方对租赁物的任何损坏均应负责赔偿。10.2赔偿金额10.2.1赔偿金额根据实际损失和维修费用确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用规则等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满，双方不再续签合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2终止程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议。13.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行和双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应提供必要的信息和文件，以便第三方进行评估或提供服务。16.1.2甲方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内。18.1.2第三方对甲方其他行为或决策不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内。18.2.2第三方对乙方其他行为或决策不承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1当第三方介入涉及甲乙双方共同责任的事项时，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方共同承担责任。18.3.2甲乙双方应就共同责任事项，与第三方协商确定责任分担比例。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定及风险评估确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.3超过责任限额的损失，由甲乙双方根据各自的责任承担比例共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单1.1详细要求：房屋交接单应包括房屋的面积、结构、设施状况、现有损坏情况、租赁起始日期、租赁结束日期等详细信息。1.2说明：房屋交接单是租赁双方确认房屋交付状态的书面文件，用于证明房屋交接的具体情况。2.租金支付凭证2.1详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。2.2说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据，应妥善保管。3.房屋设施清单3.1详细要求：房屋设施清单应详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施的名称、型号、数量等信息。3.2说明：房屋设施清单是租赁双方确认房屋设施状况的依据。4.维修记录4.1详细要求：维修记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。4.2说明：维修记录是租赁双方确认房屋维修情况的记录，有助于后续责任的认定。5.第三方介入协议5.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。5.2说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于规范第三方在合同履行中的行为。6.合同变更协议6.1详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。6.2说明：合同变更协议是甲乙双方就合同条款进行变更的书面文件。7.合同终止协议7.1详细要求：合同终止协议应包括终止原因、终止日期、终止后的处理事项等信息。7.2说明：合同终止协议是甲乙双方就合同终止达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时交付租赁物。1.2责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。2.承租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时支付租金。2.2责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按照合同约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额根据合同约定或法律规定确定。4.违约行为示例4.1示例一：租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定入住。租赁方应支付违约金。4.2示例二：承租方未按时支付租金，导致租赁方无法收回租金。承租方应支付违约金。4.3示例三：第三方未按照合同约定进行房屋评估，导致评估结果不准确。第三方应承担相应责任。全文完。2024年租房违约协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3付款方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.使用范围与用途4.1房屋使用范围4.2房屋用途限制5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2附属设施清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋归还13.3费用结算14.其他约定14.1违约金计算14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同的份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________1.2甲方信息甲方姓名：___________甲方身份证号码：___________1.3乙方信息乙方姓名：___________乙方身份证号码：___________2.租赁期限及租金2.1租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.2租金金额月租金：___________元租金总额：___________元2.3付款方式租金支付方式：___________（月付、季付、年付等）付款时间：___________（每月几号、每季几号、每年几号等）3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应在租赁起始日期前____天将房屋交付乙方3.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋清洁，无污渍、破损；3.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，甲方应在乙方提出验收不合格之日起____天内进行整改，直至合格为止。4.使用范围与用途4.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得用于经营、生产或其他非法活动。4.2房屋用途限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋内部设施；（3）不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；5.费用承担5.1水电费水费：由乙方承担电费：由乙方承担5.2物业费物业管理费：由乙方承担5.3其他费用（1）房屋维修费用：由甲方承担，但乙方造成的损坏除外；（2）其他费用：根据实际情况协商确定。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）房屋不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）擅自改变房屋结构或内部设施，应承担相应的赔偿责任；（3）违反房屋用途限制，应承担相应的违约责任；（4）其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法拆除或征收；（3）一方违约，经对方书面通知后____天内未履行合同义务；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____年__月__日。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规或政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）双方应就变更合同的有关事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清算；（2）乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（3）双方应结清所有费用。14.其他约定14.1违约金计算违约金的计算方式如下：（1）每日违约金为____元；（2）违约金总额不超过合同总金额的____%。14.2合同解除后的债权债务处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项应继续履行；（3）双方应结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、变更或解除；（2）房屋的维修、保养或评估；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）法律法规或政策调整需要第三方提供服务。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲方或乙方指定，或双方协商确定。15.3.2甲方或乙方有权对第三方的资质、能力进行审查。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其提供服务时的合理收费标准。16.2第三方免责（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致损失；（3）因第三方已尽合理注意义务仍无法避免的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的费用。17.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由本合同和相关法律法规共同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。19.2第三方介入的同意对方应在收到申请后____天内予以同意或拒绝，并书面通知申请人。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成服务内容；（3）双方协商一致；（4）法律法规或政策调整。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，双方应进行费用结算，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围与用途、费用承担、违约责任、争议解决、合同生效、合同附件等内容。说明：此附件为合同的核心，是双方权利义务的明确约定。2.附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度、使用状况。说明：此附件作为房屋交付验收的依据，有助于双方明确房屋交付时的状况。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此附件有助于明确房屋维修责任的承担。4.水电费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证，证明乙方已支付相关费用。说明：此附件作为费用承担的证明，有助于双方明确费用支付情况。5.物业管理费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的物业管理费缴费凭证，证明乙方已支付相关费用。说明：此附件有助于明确费用支付情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同内容等。说明：此附件作为合同变更的书面证明，有助于双方明确变更后的权利义务。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、解除后的处理方式等。说明：此附件作为合同解除的书面证明，有助于双方明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：甲方应在2023年1月1日交付房屋，实际交付日期为2023年1月10日，则甲方应支付9天的违约金。（2）房屋不符合约定条件：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：房屋交付时，发现房屋存在安全隐患，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：乙方应在每月5日支付租金，实际支付日期为每月10日，则乙方应支付5天的违约金。（2）擅自改变房屋结构或内部设施：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变房屋内部布局，造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。（3）违反房屋用途限制：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方将房屋用于经营，造成邻里投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）其他违约行为：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，造成合同无法履行，乙方应承担违约责任。全文完。2024年租房违约协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1违约行为的定义1.2合同条款的解释2.违约情形及责任2.1违约行为的列举2.2违约责任的具体内容3.违约金的计算与支付3.1违约金的计算方法3.2违约金的支付期限3.3违约金支付方式4.房屋占用与使用权4.1房屋占用权的变更4.2房屋使用权的限制5.房屋维修与保养5.1违约方承担的维修责任5.2保养责任及费用承担6.租金及相关费用的调整6.1租金调整的条件6.2调整后的租金支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼的选择9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2管辖法院的选择10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除的条件11.通知与送达11.1通知的形式11.2送达方式12.合同的修改与补充12.1修改合同的条件12.2补充条款的制定13.合同的份数与保管13.1合同的份数13.2合同的保管责任14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1违约行为的定义1.2合同条款的解释本合同条款如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。如协商不成，则按国家相关法律法规进行解释。2.违约情形及责任2.1违约行为的列举（1）承租人未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。（2）承租人擅自改变房屋结构或用途，每项擅自改变行为，应向出租人支付相当于三个月租金的违约金。（3）承租人违反房屋使用规定，每次违规行为，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。（4）承租人损害房屋或附属设施，应承担修复费用，如修复费用超过房屋市场价值的三分之一，承租人应向出租人支付相当于六个月租金的违约金。（5）承租人未按时归还房屋，每逾期一日，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。2.2违约责任的具体内容（1）承租人违约，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。（2）出租人因承租人违约造成损失，承租人应承担赔偿责任。3.违约金的计算与支付3.1违约金的计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。3.2违约金的支付期限违约金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付完毕。3.3违约金支付方式违约金可以通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。4.房屋占用与使用权4.1房屋占用权的变更房屋占用权变更，需经出租人书面同意，并签订相应的变更协议。4.2房屋使用权的限制（1）承租人不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。（2）承租人不得利用房屋进行违法活动。5.房屋维修与保养5.1违约方承担的维修责任（1）因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商确定维修责任。5.2保养责任及费用承担（1）房屋的日常保养由承租人负责，保养费用由承租人承担。（2）因保养不当造成的房屋损坏，由承租人承担维修责任。6.租金及相关费用的调整6.1租金调整的条件（1）房屋租赁期限届满前，经双方协商一致，可以调整租金。（2）因市场因素导致租金波动，双方可以协商调整租金。6.2调整后的租金支付方式调整后的租金支付方式按照原合同约定执行。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）因一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。7.2合同终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）自通知送达之日起，合同解除生效。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼的选择（1）如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。（2）仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规执行。9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院的选择本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就时，合同解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式（1）通知应以约定的送达地址进行送达。（2）如地址不详，通知可以通过公告方式进行送达。12.合同的修改与补充12.1修改合同的条件修改合同需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2补充条款的制定补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的份数与保管13.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：提供房屋租赁信息匹配、促成交易的服务机构。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）监理方：对房屋修缮、改造等进行监督管理的机构。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务的职责。（2）第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。（3）第三方在提供咨询服务时，有权获得甲乙双方提供的必要信息。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙双方一致同意，由第三方介入本合同关系，需在合同中明确第三方介入的事项。3.2第三方介入的同意甲乙双方应在合同中明确表示同意第三方介入，并约定第三方介入的具体事项。3.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和服务内容。（2）明确第三方介入的费用及支付方式。（3）明确第三方介入的时间期限。4.2说明（1）第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。（2）第三方介入的时间期限应在合同中明确约定，以避免合同履行过程中的纠纷。5.第三方的责任限额5.