二零二五年度北京市个人租赁住房合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市个人租赁住房合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。四、押金与违约责任1.押金乙方应在签订合同的同时支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全。有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。义务：在租赁期内，应保持房屋的完好状态，确保乙方正常居住。应按照合同约定提供必要的维修服务，及时修复房屋损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用房屋进行居住，并享有合同约定的权利。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。应按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。六、房屋交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式为______。2.押金乙方应在签订合同的同时支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提前终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋设施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字