2024年版房产买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房产买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户费用6.产权转移登记6.1登记机构6.2登记费用6.3登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：合同签订证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方法定代表人：__________________1.1.4买方联系方式：______________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方地址：________________________1.2.3卖方法定代表人：__________________1.2.4卖方联系方式：______________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产用途：________________________2.4房产权属：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整3.2付款方式：________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币______万元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币______万元，在房产交付前支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：______年______月______日4.2房产验收标准：按照国家相关标准和双方约定执行4.3验收程序：4.3.1买方在交付之日起____个工作日内进行验收；4.3.2验收合格后，双方签署验收报告。5.房产过户及税费承担5.1过户手续：按照国家相关规定办理5.2税费承担：5.2.1契税：由买方承担；5.2.2其他税费：根据实际情况由双方协商承担。5.3过户费用：人民币______元，由买方支付。6.产权转移登记6.1登记机构：______市（县）不动产登记中心6.2登记费用：人民币______元，由买方支付。6.3登记时间：自房产交付之日起____个工作日内完成。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同附件：本合同附件一为房产信息表，附件二为付款计划表，附件三为合同签订证明。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户登记完成之日止。11.合同解除及终止11.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方权益；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或合同解除、终止的其他情形。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：合同签订证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、代理、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介服务：为甲乙双方提供房产买卖信息、沟通协调、合同起草等中介服务。15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。15.2.3代理服务：根据甲乙双方的授权，代为办理房产过户、支付款项等事宜。15.2.4担保服务：为甲乙双方的交易提供担保服务。16.第三方责任16.1责任限额：16.1.1第三方因提供中介、咨询服务而造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一倍。16.1.2第三方因提供代理、担保服务而造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其代理或担保服务费用的一倍。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的授权或合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其服务能够顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务是基于甲乙双方的授权或合同约定。18.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方之外的第三方不承担任何责任。18.2.2甲乙双方对第三方提供的服务不满意，可向第三方提出，第三方应在合理期限内予以处理。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。19.1.2甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关事宜的处理。19.2第三方介入的合同附件：19.2.1第三方介入的合同附件应包括第三方服务协议、授权书等。19.2.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿条款。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：20.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。20.1.2变更后的条款应书面通知第三方，并经第三方确认。20.2第三方介入的解除：20.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入的合同，但应提前书面通知第三方。20.2.2解除后的责任承担按照本合同及第三方服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的位置、面积、用途、权属、建筑年代、装修状况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.付款计划表详细要求：列出合同约定的付款时间节点、金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确交易款项的支付方式和时间。3.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的成立。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任及赔偿条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.授权书详细要求：授权第三方代表甲乙双方进行相关事宜的处理。说明：本附件作为合同附件，用于授权第三方行权。6.验收报告详细要求：记录房产交付时的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产交付及验收的情况。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的时间、原因、影响等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付约定款项卖方未按时交付房产任何一方未按合同约定履行过户手续任何一方未按合同约定承担税费任何一方违反合同约定的保密条款2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额通常为未履行部分金额的一定比例。守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的实际损失。3.示例说明：示例一：若买方未按时支付约定款项，应向卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的1%。示例二：若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金数额为房产交易价格的一定比例。示例三：若任何一方未按合同约定履行过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年版房产买卖合同样本1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则1.3合同订立的条件2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的建筑结构2.4房产的使用性质2.5房产的权属情况3.买卖双方的基本信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.买卖合同的标的4.1房产的名称4.2房产的权属4.3房产的交付方式4.4房产的交付时间4.5房产的交付地点5.房产的价格及支付方式5.1房产的价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产交付后的相关事宜6.1房产的验收6.2房产的登记过户6.3房产的维修责任6.4房产的税费承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的确定8.3争议解决程序9.合同的生效及解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.合同的其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更11.合同的签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同的生效日期13.合同的存续期限14.合同的解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同订立的条件1.3.1买卖双方具有完全民事行为能力；1.3.2房产权属清晰，无争议；1.3.3房产已取得合法产权证；1.3.4双方同意按本合同约定进行房产买卖。2.房产的基本信息2.1房产的位置位于市区路号。2.2房产的面积总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房产的建筑结构为层室厅卫阳台的结构住宅。2.4房产的使用性质为住宅，具备居住功能。2.5房产的权属情况房产所有权人为，产权证号为。3.买卖双方的基本信息3.1买方的信息买方名称：有限公司法定代表人：地址：市区路号3.2卖方的信息卖方名称：个人姓名：身份证号码：地址：市区路号4.买卖合同的标的4.1房产的名称市区路号室。4.2房产的权属房产所有权及土地使用权归买方所有。4.3房产的交付方式卖方应于本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。4.4房产的交付时间具体交付时间以双方另行约定的日期为准。4.5房产的交付地点房产交付地点为市区路号。5.房产的价格及支付方式5.1房产的价格房产总价为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订后个工作日内支付房产总价款的%作为定金；5.2.2买方应在房产交付前支付剩余房产总价款的%；5.2.3房产交付后，买方应在个工作日内支付房产总价款的剩余部分；5.2.4付款方式为银行转账或现金支付。5.3付款时间5.3.1定金支付时间为合同签订后个工作日内；5.3.2剩余款项支付时间为房产交付前个工作日内；5.3.3房产交付后个工作日内支付剩余款项。5.4付款地点付款地点为市区路号。6.房产交付后的相关事宜6.1房产的验收买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如有问题应在验收期内提出。6.2房产的登记过户卖方应协助买方办理房产的登记过户手续，并承担相关税费。6.3房产的维修责任自房产交付之日起，房产的维修责任由买方承担。6.4房产的税费承担房产交付后产生的税费，由买方承担。8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的确定双方同意将争议提交至合同签订地市区仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的生效及解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件9.2.1合同订立后，如一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；9.3合同解除的程序9.3.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由；9.3.2双方应在接到解除通知后个工作日内达成解除合同的书面协议。10.合同的其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产产权证复印件等。10.2合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.合同的签署11.1签署时间本合同于2024年月日签署。11.2签署地点本合同在市区路号签署。11.3签署人卖方代表（签字）：________________买方代表（签字）：________________12.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的存续期限本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。14.合同的解除及终止14.1合同解除的条件14.1.1房产因规划、建设等原因被征收或拆迁；14.1.2双方达成解除合同的书面协议。14.2合同终止的条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方的选择与介入程序15.2.1第三方的选择15.2.2第三方的介入程序16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。16.2第三方的权利第三方有权根据服务协议的规定，获取报酬，并享有相应的权利。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成其服务。17.1.2甲方应承担第三方因完成服务所产生的一切合理费用。17.2乙方的额外义务17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成其服务。17.2.2乙方应承担第三方因完成服务所产生的一切合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据服务协议的具体约定确定，并在合同中予以明确。18.2责任限额的确定18.2.1第三方的专业能力；18.2.2第三方服务的性质和复杂程度；18.2.3第三方服务的市场价格；18.2.4双方协商确定的其他因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在服务过程中产生的任何责任，由第三方承担。如第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2信息保密第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的退出与替代20.1第三方的退出如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订相应的服务协议。20.2第三方的替代替代第三方的选择应符合原第三方服务协议的约定，并经甲乙双方同意。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的测量数据、平面图、剖面图等，并由具有资质的测绘机构出具。附件说明：用于证明房产面积、结构等基本信息。2.房产产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰，并由产权人签字或盖章确认。附件说明：用于证明房产的权属情况。3.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等条款。附件说明：作为房产买卖的法律依据。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款人信息等。附件说明：用于证明已支付房款。5.房产交付清单详细要求：清单应包含房产的名称、数量、规格、质量等。附件说明：用于证明房产已交付。6.房产登记过户申请表详细要求：表格应填写完整，并由买方、卖方签字或盖章确认。附件说明：用于申请房产登记过户。7.房产维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修人员等信息。附件说明：用于证明房产的维修情况。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例说明：若合同约定买方应在2024年3月1日前支付房款，但买方于3月15日才支付，则买方应支付自3月1日起至实际支付日止的利息。1.2未按时接收房产责任认定：买方应承担因未按时接收房产而产生的损失，并承担违约责任。示例说明：若合同约定卖方应在2024年3月1日前将房产交付给买方，但卖方于3月15日才交付，则买方有权要求卖方承担由此产生的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担违约责任。示例说明：若合同约定卖方应在2024年3月1日前将房产交付给买方，但卖方于3月15日才交付，则卖方应向买方支付约定的违约金。2.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担因房产存在质量问题而产生的维修费用，并承担违约责任。示例说明：若合同约定房产交付时无质量问题，但交付后发现存在质量问题，则卖方应负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担违约责任。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供服务，则应支付约定的违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年版房产买卖合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义1.4相关术语的定义2.合同双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方联系方式3.房产信息3.1房产所在地3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况3.5房产附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4预付款及尾款5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用5.3费用承担方5.4费用支付时间6.合同履行及交付6.1合同履行条件6.2房产交付时间6.3房产交付地点6.4房产交付标准6.5房产交付后责任7.交房前后的权利义务7.1交房前卖方的权利义务7.2交房前买方的权利义务7.3交房后卖方的权利义务7.4交房后买方的权利义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他条款14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产是指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方是指本合同中约定的房产的买方和卖方。1.3合同是指本合同中约定的房产买卖双方的权利义务关系的书面文件。1.4相关术语包括但不限于：房产证、土地证、房产面积、附属设施、过户手续、违约责任等。2.合同双方信息2.1买方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系电话、住址。2.2卖方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系电话、住址。2.3双方联系方式：电子邮件、手机号码、固定电话等。3.房产信息3.1房产所在地：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2房产面积：建筑面积、使用面积、套内面积等。3.3房产用途：住宅、商业、办公等。3.4房产产权状况：是否为唯一产权，是否有抵押、查封等限制。3.5房产附属设施：停车位、储藏室、电梯等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）_______元整。4.2付款方式：银行转账、现金支付等。4.3付款时间节点：合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在房产过户后____个工作日内支付完毕。4.4预付款及尾款：首付款为人民币_______元，尾款为人民币_______元。5.过户手续及费用5.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续。5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，共计人民币_______元。5.3费用承担方：过户费用由买方承担。5.4费用支付时间：在办理过户手续前支付完毕。6.合同履行及交付6.1合同履行条件：买卖双方按照合同约定履行各自的权利义务。6.2房产交付时间：买方支付完所有款项后____个工作日内。6.3房产交付地点：卖方提供的房产所在地。6.4房产交付标准：房产现状交付，不存在质量瑕疵。6.5房产交付后责任：交付后，房产的维修、保养、管理责任由买方承担。7.交房前后的权利义务7.1交房前卖方的权利义务：确保房产符合交付标准，提供必要的过户手续。7.2交房前买方的权利义务：按照合同约定支付款项，配合卖方办理过户手续。7.3交房后卖方的权利义务：在合同约定的期限内将房产交付给买方。7.4交房后买方的权利义务：接收房产，承担房产的维修、保养、管理责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用8.3.2诉讼费用8.3.3双方协商解决产生的费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方违约9.1.2卖方违约9.1.3不可抗力9.1.4双方协商一致9.2合同解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2解除合同生效9.3合同解除后的责任9.3.1违约责任9.3.2损害赔偿10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期付款10.1.2逾期交付10.1.3房产不符合约定10.1.4其他违约行为10.2违约责任承担10.2.1返还定金10.2.2支付违约金10.2.3恢复原状10.2.4损害赔偿10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额10.3.2赔偿期限11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变化11.1.3不可抗力11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2变更合同生效11.3合同变更后的效力11.3.1变更部分生效11.3.2整体合同失效12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付定金12.1.3法律法规要求的其他条件12.2合同生效时间12.2.1签字盖章日期12.2.2定金支付日期12.2.3法律法规规定的时间12.3合同生效后效力12.3.1合同对双方具有约束力12.3.2合同具有法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同失效13.2合同终止程序13.2.1提出终止通知13.2.2终止合同生效13.3合同终止后的处理13.3.1房产交付13.3.2费用结算13.3.3权利义务终止14.其他约定事项14.1其他权利义务14.1.1知识产权归属14.1.2保密条款14.1.3通知方式14.2其他条款14.2.1不可抗力条款14.2.2争议管辖条款14.2.3合同附件14.3其他约定14.3.1不可预见事项的处理14.3.2合同解释优先顺序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括买卖双方及双方各自的代理人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责时，对买卖双方或任何一方造成的损失，其责任限额为本合同总价的_____%。15.2.2第三方责任限额的确定，以合同签订之日为准。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、及时的服务。15.3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保证其服务的质量和安全性，确保买卖双方的利益不受损害。15.5.2第三方应及时向买卖双方通报合同履行情况，确保双方知情。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2乙方增加的条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方进行解释和说明。17.1.2甲方有权根据第三方提供的信息，对合同履行情况进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，乙方有权要求第三方进行解释和说明。17.2.2乙方有权根据第三方提供的信息，对合同履行情况进行监督。17.3第三方与买卖双方的划分17.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要的措施。18.第三方介入的具体情形18.1房产评估