2025年度商铺转让三方合同及配套设施租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转让三方合同及配套设施租赁服务协议甲方（商铺转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商铺受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转让描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______平方米。商铺转让应包括商铺内的所有设施和设备。2.转让条件乙方同意按照甲方要求支付商铺转让费用，具体金额为______元。乙方需在合同签订后______个工作日内支付全部转让费用。二、配套设施租赁服务协议1.配套设施信息配套设施包括______（详细列出配套设施），用于商铺的运营和管理。2.租赁条件乙方同意租赁上述配套设施，租赁期限为______年。租金为每月______元，租金支付方式为______。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及配套设施交付给乙方。2.交割地点商铺及配套设施的交割地点为______（详细地址）。四、其他条款1.保密条款甲方和乙方均应保守合同内容及相关商业秘密。2.违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方和丙方提供的商铺及配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求更换。有权根据商铺运营实际情况调整租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方和丙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的商铺及配套设施，并按照协议约定支付租金和相关费用。为乙方和丙方提供必要的协助，如提供运营支持等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求支付租金和相关费用后，有权使用商铺及配套设施。如因甲方原因导致协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件使用商铺及配套设施。保持商铺及配套设施的良好状态，不得损坏或擅自改变设施。3.丙方权利与义务权利：在按照协议要求提供商铺及配套设施后，有权要求甲方支付租金和相关费用。如因甲方原因导致协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件提供商铺及配套设施。保证商铺及配套设施的质量和功能，确保其符合运营要求。六、检验与验收1.检验方式乙方和丙方应在交付商铺及配套设施前进行自检，确保其符合协议要求。甲方在收到商铺及配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺及配套设施信息、租赁条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方和丙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据协议约定，乙方和丙方应每月支付租金______元，支付方式为______。3.尾款在租赁期满且乙方和丙方按照协议约定交付商铺及配套设施后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付首付款或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方和丙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺及配套设施，应承担因此给乙方和丙方造成的损失。2.乙方和丙方违约责任若乙方和丙方未按照协议约定使用商铺及配套设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方和丙方返还已支付的款项，同时乙方和丙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方和丙方提供的商铺及配套设施不符合协议要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因设施问题给甲方造成损失，乙方和丙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_