二零二五年度商铺转租与租赁合同续签及租金调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租与租赁合同续签及租金调整合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租与租赁合同续签1.合同续签本合同系甲方与乙方于______年______月______日签订的商铺租赁合同的续签，原合同编号为______。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金调整1.租金调整根据市场行情及双方协商一致，本合同租金自______年______月______日起调整为每月______元。2.付款方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______。三、商铺使用与维护1.商铺使用乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。2.商铺维护四、其他约定1.合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于制定经营规则、监督经营行为等。有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，如终止合同、收回商铺等。义务：向乙方提供合法有效的商铺转租权，并确保转租行为符合相关法律法规。在租赁期限内，不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的收益。在租赁期限内，如需变更转租关系，应事先征得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金，并保证商铺的完好无损。不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。六、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金调整根据市场行情及双方协商一致，本合同租金自______年______月______日起调整为每月______元。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间付款每月______日前，乙方支付当月租金______元（大写：______）。3.尾款在租赁期满且乙方完成所有租赁义务后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或干涉乙方正常经营，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故终止合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付相当于已支付租金______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方提前终止合同，应赔偿甲方相当于______个月租金的损失赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺位置、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签