2025年度商铺租赁及装修补贴协议合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁及装修补贴协议合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。二、租赁费用及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。三、装修补贴描述1.装修补贴金额乙方同意给予甲方装修补贴，补贴金额为______元。2.装修补贴支付方式装修补贴分______期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。四、其他约定1.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。2.乙方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租或抵押。3.双方应本着平等互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签署租赁合同或要求乙方进行整改。有权根据商铺实际使用情况调整租赁用途，但应提前书面通知乙方并取得同意。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定进行装修和使用商铺。为乙方提供商铺的正常使用环境，不得擅自损坏商铺设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致商铺空置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件将商铺交付给甲方使用。对商铺进行必要的维护和管理，确保商铺的安全和整洁。六、商铺验收与交付1.验收方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方，甲方应进行验收。验收内容包括商铺的面积、结构、设施等是否符合合同约定。2.交付标准商铺的交付标准以本合同约定的条件为准，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、无损坏等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方商铺租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.每月租金甲方应于每月______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.尾款租赁期满后，甲方应按照合同约定支付剩余租金或退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照商铺租金的______%向甲方支付违约金；如乙方故意隐瞒商铺缺陷，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署