二零二五年度生态智能家居商品房预售资金监管与生态社区建设协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态智能家居商品房预售资金监管与生态社区建设协议甲方（预售资金监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发建设单位）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态智能家居商品房预售资金监管1.监管方式甲方将对乙方生态智能家居商品房的预售资金进行监管，确保资金的安全和使用符合国家相关规定。乙方应将预售资金按照合同约定的时间和比例存入监管账户，不得挪用。2.监管期限甲方对预售资金的监管期限自本协议签订之日起至生态智能家居商品房全部交付完毕之日止。二、生态社区建设要求1.社区规划乙方应按照生态社区建设的要求进行社区规划，确保社区环境优美、居住舒适、功能完善。乙方应制定详细的生态社区建设方案，并经甲方审核批准后实施。2.建设标准生态社区的建设应符合国家及地方相关标准，包括但不限于节能减排、绿化环保、设施配套等方面的要求。乙方应保证生态社区建设质量，确保工程安全、环保、节能。三、预售资金使用1.资金使用范围乙方应将预售资金用于生态智能家居商品房的建设、配套设施完善及社区绿化等费用。未经甲方同意，乙方不得将预售资金用于其他用途。2.资金使用审批乙方使用预售资金前，应向甲方提交资金使用计划，经甲方审核批准后方可使用。四、协议期限与终止1.协议期限本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。除非本协议另有约定，双方同意在协议期满前______个月续签协议。2.协议终止（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违反协议约定，另一方提出解除协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提交的预售资金监管方案进行审核，确保方案的合理性和合规性。有权对预售资金的使用情况进行监督，确保资金专款专用。义务：提供必要的监管条件，如监管账户等。及时向乙方反馈监管情况，确保乙方了解预售资金的使用状况。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供监管服务。如因甲方监管不当导致预售资金损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定，及时将预售资金存入监管账户。配合甲方进行监管工作，提供必要的财务资料和说明。六、生态社区建设实施1.实施计划乙方应根据生态社区建设的要求，制定详细的实施计划，并经甲方审核批准后执行。实施计划应包括建设进度、质量标准、环境保护措施等内容。2.实施监督甲方有权对生态社区建设实施过程进行监督，确保建设质量符合要求。如发现建设过程中存在质量问题或违反环保规定的行为，甲方有权要求乙方进行整改。七、预售资金监管与使用1.监管方式甲方应采用实时监管的方式，对预售资金的使用情况进行监控，确保资金安全。乙方应定期向甲方报告预售资金的使用情况，包括资金流向、项目进度等。2.使用管理预售资金的使用应严格按照国家相关规定和协议约定进行，不得挪用或违规使用。如预售资金使用过程中出现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并追究相关责任。八、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未履行监管职责，导致预售资金损失，应承担相应赔偿责任。若乙方未按期完成生态社区建设，或建设质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于预售资金使用情况、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_