二零二五年度商铺租赁合同租赁期一年内免租期及租金优惠合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同租赁期一年内免租期及租金优惠合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁基本情况1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用及支付方式1.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.免租期乙方在租赁期内享有______个月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。3.支付方式租金及免租期相关费用应在每月______日前支付，支付方式为______。三、租赁双方权利义务1.甲方权利甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的管理和维护。甲方有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方腾退。2.甲方义务甲方应保证商铺符合租赁合同的约定，并提供必要的设施和服务。甲方应按时交付商铺，并保证商铺符合租赁合同的约定。3.乙方权利乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照租赁合同的约定进行经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或不再续租。4.乙方义务乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。乙方应按时支付租金及相关费用，并保持商铺的整洁和完好。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理的管理和监督。有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方腾退。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的商铺。保证商铺符合租赁合同的约定，并提供必要的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或不再续租。义务：按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。按时支付租金及相关费用，并保持商铺的整洁和完好。六、租赁期限及免租期1.租赁期限本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期乙方在租赁期内享有______个月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。七、租金支付方式与期限1.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金应在每月______日前支付，支付方式为______。3.优惠条款甲方同意在租赁期内对乙方提供租金优惠，具体优惠金额和方式如下：优惠金额：______元优惠方式：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金优惠条件、商铺经营信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表