二零二五年度城市综合体场地出租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体场地出租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与面积场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、位置等）。场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防安全、环保标准等）。2.场地质量要求乙方应按照甲方的要求，对场地进行装修、改造等，确保场地符合使用要求。甲方保证所提供的场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的租赁方使用故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知乙方，乙方可根据情况选择续租或退租。2.租金及支付方式租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月______日支付当月租金。租金支付方式为______，具体支付方式双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方。乙方在接收场地后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.交房地点甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保其符合出租用途和相关规定。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁服务。义务：按照合同约定向乙方提供场地，确保场地符合出租条件。维护场地的正常使用，及时修复乙方在合理使用范围内造成的损坏。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用场地，并享有场地内设施的正常使用权利。如因不可抗力等原因导致无法使用场地，有权要求甲方减免租金。义务：遵守租赁合同条款，合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。保持场地整洁，负责场地内的清洁和垃圾处理。六、场地使用规范1.使用规范乙方在使用场地时应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应确保场地内活动不会对周围环境造成污染或噪音扰民。2.保管责任乙方应对场地内的设施和物品负责保管，如有损坏或丢失，应承担相应责任。七、租金支付与调整1.租金支付租金按月支付，每月______日为支付日，乙方应提前______天支付下月租金。2.租金调整如市场租金波动较大，经双方协商一致，可以调整租金，但调整幅度不应超过______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未在约定时间内修复乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变场地用途或结构，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规范等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_