2024版房地产的策划合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产的策划合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及住所1.2乙方（策划公司）名称及住所第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务地点和时间第三条：合同价格3.1服务费用总额3.2支付方式和支付时间第四条：乙方的义务4.1提供专业策划团队4.2按照约定时间完成服务4.3保守甲方的商业秘密第五条：甲方的义务5.1提供必要的合作和支持5.2按照约定时间支付服务费用第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1违约方的责任7.2违约方的赔偿责任第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿责任第十一条：知识产权保护11.1乙方对提供的策划成果的知识产权保护11.2甲方对乙方提供的策划成果的知识产权保护第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：合同的附件13.1附件的名称和数量13.2附件的生效条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（策划公司）名称：×××策划有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容：乙方同意为甲方提供房地产项目的整体策划服务，包括但不限于市场调研、定位分析、营销策略、广告宣传、活动策划等。2.2服务地点和时间：服务地点为甲方项目所在地；服务时间为自合同签订之日起至甲方项目开盘结束之日止。第三条：合同价格3.1服务费用总额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2支付方式和支付时间：甲方分期支付乙方服务费用。自合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；服务完成后，甲方再支付乙方剩余的50%。第四条：乙方的义务4.1提供专业策划团队：乙方应组建专业的策划团队，为甲方提供高品质的策划服务。4.2按照约定时间完成服务：乙方应按照双方约定的时间节点，完成各阶段的服务工作。4.3保守甲方的商业秘密：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条：甲方的义务5.1提供必要的合作和支持：甲方应配合乙方进行市场调研，提供项目相关资料，确保乙方能够顺利开展策划工作。5.2按照约定时间支付服务费用：甲方应按照合同约定的时间支付乙方服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第七条：违约责任7.1违约方的责任：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2违约方的赔偿责任：一方违约，除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构：诉讼地点为甲方所在地人民法院，诉讼费用由败诉方承担。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方签署终止协议，合同即告终止。9.3合同的续签条件：合同到期前一个月，双方均可提出续签意向，并重新签订合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的赔偿责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条：知识产权保护11.1乙方对提供的策划成果的知识产权保护：乙方保证其提供的策划成果不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。11.2甲方对乙方提供的策划成果的知识产权保护：甲方应尊重乙方对策划成果的知识产权，未经乙方书面同意，不得将策划成果公开、传播或用于其他项目。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十三条：合同的附件13.1附件的名称和数量：见合同附件一《服务内容明细表》、附件二《费用支付明细表》等。13.2附件的生效条件：附件与合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方未约定的事项，按法律规定执行：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行。双方应立即协商修改该条款，以符合法律规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务内容明细表》详细列出乙方为甲方提供的具体服务内容，包括但不限于市场调研、定位分析、营销策略、广告宣传、活动策划等。附件二：《费用支付明细表》详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括费用总额、分期支付时间和金额等信息。附件三：《保密信息清单》详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件四：《知识产权声明》声明乙方对提供的策划成果的知识产权保护，以及甲方对乙方提供的策划成果的知识产权保护。附件五：《不可抗力事件证明》发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.甲方未提供必要的合作和支持。3.乙方未按照约定时间完成服务。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.乙方提供的策划成果侵犯他人知识产权。责任认定标准：1.违约金：合同金额的10%。2.赔偿金额：因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、管理的企业。2.策划公司：指提供策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略等的企业。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指著作权、专利权、