二零二五年度房地产分销合作协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销合作协议书范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.合作内容与范围2.1房地产分销合作内容2.2合作范围界定2.3合作期限3.合作目标与义务3.1双方合作目标3.2分销商义务3.3开发商义务4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.2分销商费用承担4.3开发商费用承担4.4支付方式与时间5.房地产项目信息5.1项目基本信息5.2项目推广与销售策略5.3项目进度与交付6.合作成果与分成6.1合作成果评估标准6.2分销商分成比例6.3分销商分成计算方法7.合作违约责任7.1分销商违约责任7.2开发商违约责任7.3违约赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同附件11.1附件一：房地产分销合作协议书11.2附件二：项目推广方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署程序12.2合同生效时间13.合同备案与存档13.1合同备案要求13.2合同存档责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1开发商名称：___________1.1.2分销商名称：___________1.1.3开发商法定代表人：___________1.1.4分销商法定代表人：___________1.1.5开发商联系方式：___________1.1.6分销商联系方式：___________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2双方确认合同内容1.3.3合同自双方签署之日起生效2.合作内容与范围2.1房地产分销合作内容2.1.1开发商负责提供房地产项目信息、销售政策等2.1.2分销商负责推广、销售房地产项目2.2合作范围界定2.2.1合作范围为____地区内的____项目2.2.2合作项目包括住宅、商业、办公等类型2.2.3合作项目销售价格范围：____元/平方米至____元/平方米2.3合作期限2.3.1合作期限为____年2.3.2合同期满后，如双方同意可续签3.合作目标与义务3.1双方合作目标3.1.1开发商目标：提高项目销售业绩，实现预期销售目标3.1.2分销商目标：完成项目销售任务，获取销售佣金3.2分销商义务3.2.1按照开发商要求制定项目推广方案3.2.2积极推广项目，提高项目知名度3.2.3做好客户服务，确保客户满意度3.3开发商义务3.3.1向分销商提供项目信息、销售政策等3.3.2协助分销商解决项目推广过程中遇到的问题3.3.3按时支付分销商销售佣金4.合作费用与支付方式4.1合作费用总额4.1.1合作费用总额为____万元4.2分销商费用承担4.2.1分销商承担项目推广费用____万元4.3开发商费用承担4.3.1开发商承担项目开发、建设等相关费用4.4支付方式与时间4.4.1分销商在项目销售后，每月____日前向开发商提交销售佣金申请4.4.2开发商在收到分销商申请后____日内支付销售佣金5.房地产项目信息5.1项目基本信息5.1.1项目名称：___________5.1.2项目地址：___________5.1.3项目类型：___________5.1.4项目总建筑面积：____平方米5.2项目推广与销售策略5.2.1开发商负责制定项目推广方案5.2.2分销商负责执行推广方案，包括广告宣传、渠道拓展等5.3项目进度与交付5.3.1项目进度按照开发计划执行5.3.2项目交付时间：____年____月____日6.合作成果与分成6.1合作成果评估标准6.1.1以项目实际销售面积为评估标准6.1.2以合同约定销售价格为基准6.2分销商分成比例6.2.1分销商销售佣金比例为项目销售总额的____%6.3分销商分成计算方法6.3.1分销商销售佣金=项目销售总额×分销商分成比例7.合作违约责任7.1分销商违约责任7.1.2如分销商泄露项目信息，应承担相应法律责任7.2开发商违约责任7.2.1如开发商未按时提供项目信息，应向分销商支付____万元违约金7.2.2如开发商未按时支付销售佣金，应向分销商支付____万元违约金7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿金以人民币计价，双方均可选择银行转账方式支付7.3.2违约赔偿金支付期限为违约事实发生后____日内8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2一方违约，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合作期限届满，双方无续签意愿8.2.2项目销售完毕，合作目标实现8.2.3因一方违约导致合同无法履行8.3合同解除与终止程序8.3.1提前____天书面通知对方8.3.2双方协商确定合同解除或终止的具体事宜8.3.3在合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，公平合理9.1.2依法解决争议9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决9.2.2请求仲裁委员会仲裁9.2.3向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1双方协商解决，费用由双方各自承担9.3.2仲裁或诉讼，费用按照相关法律法规和仲裁/诉讼规则承担10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，签署书面变更协议10.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力10.2合同补充协议10.2.1双方可根据实际情况，签署补充协议10.2.2补充协议作为合同附件，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房地产分销合作协议书11.2附件二：项目推广方案11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：合同变更与补充协议12.合同签署与生效12.1合同签署程序12.1.1双方代表签署合同12.1.2双方代表签字盖章12.2合同生效时间12.2.1合同自双方代表签署之日起生效13.合同备案与存档13.1合同备案要求13.1.1合同签署后____日内向相关部门备案13.2合同存档责任13.2.1双方应妥善保管合同及相关文件13.2.2合同存档期限为____年14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、广告公司、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方以协助履行合同。15.2.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够满足合同要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应确保符合合同约定及法律法规。15.3.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务或协助，对于甲乙双方之间因第三方服务或协助产生的争议，由甲乙双方自行解决。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用支付方式、支付时间及支付责任由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方前，应确保第三方具备履行合同的能力，并对其资质进行审核。16.1.2甲方应将第三方的服务或协助内容、费用及责任明确告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方前，应同意第三方参与合同履行，并对其服务或协助提出合理要求。16.2.2乙方有权对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。17.2.1第三方提供的服务或协助的性质及风险17.2.2第三方具备的业务能力及信誉17.2.3合同履行过程中可能产生的损失18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与其他无关方的权利义务关系，由第三方自行处理。18.3.2第三方在履行本合同时，应确保其行为不侵犯其他无关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产分销合作协议书详细要求：包含合同双方基本信息、合作内容、费用、期限、目标、义务、违约责任、解除与终止、争议解决方式、合同变更与补充、合同签署与生效、备案与存档等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心文件。2.附件二：项目推广方案详细要求：包括推广目标、策略、时间表、预算、预期效果等。说明：本附件为合作执行的具体计划，是项目推广的指导文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可、土地使用权证、房产证、财务报表、销售数据等。说明：本附件为支持合同履行的辅助文件，用于证明合同内容的真实性。4.附件四：合同变更与补充协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件为合同变更的正式文件，具有与合同同等法律效力。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为第三方参与合同履行的协议，明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为解决合同执行过程中争议的协议，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时提供项目信息或销售政策。第三方未按约定提供专业服务或协助。双方未按约定支付费用。2.责任认定标准：开发商未按时提供项目信息或销售政策，每延迟一日，应向分销商支付____元违约金。第三方未按约定提供专业服务或协助，每延迟一日，应向甲乙双方各自支付____元违约金。双方未按约定支付费用，每延迟一日，应向对方支付____元滞纳金。3.示例说明：开发商未按时提供项目信息，导致分销商无法按计划进行推广，经协商，开发商应向分销商支付____元违约金。第三方未按约定提供广告服务，导致广告投放延迟，经协商，第三方应向甲乙双方各自支付____元违约金。双方未按约定支付推广费用，经协商，违约方应向守约方支付____元滞纳金。全文完。二零二四年度房地产分销合作协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.协议标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目规模2.4房地产项目性质3.合作内容3.1合作期限3.2合作范围3.3合作方式3.4合作目标4.分销政策4.1分销渠道4.2分销方式4.3分销价格4.4分销佣金4.5分销奖励5.责任与义务5.1协议双方责任5.2房地产项目方责任5.3分销商责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产项目方：房地产开发有限公司1.1.2分销商：房地产分销有限公司1.2双方地址1.2.1房地产项目方：市区路号1.2.2分销商：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.4.1房地产项目方：1.4.2分销商：2.协议标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：国际新城2.1.2项目位置：市区路2.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.1.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.2房地产项目位置2.2.1项目所在区域：市区2.2.2项目具体地址：市区路号2.3房地产项目规模2.3.1项目总用地面积：亩2.3.2项目总建筑面积：万平方米2.4房地产项目性质2.4.1项目类型：住宅、商业、办公2.4.2项目业态：住宅、商业街、写字楼3.合作内容3.1合作期限3.1.1合作起始日期：2024年1月1日3.1.2合作终止日期：2027年12月31日3.2合作范围3.2.1房地产项目方负责提供项目销售资料、协助分销商进行客户接待、办理购房手续等3.2.2分销商负责在指定区域内推广、销售项目，并负责收集客户信息、协助客户办理购房手续等3.3合作方式3.3.1双方签署正式合作协议3.3.2双方按照合作协议约定履行各自义务3.4合作目标3.4.1房地产项目方：实现项目销售目标，提高项目知名度3.4.2分销商：完成项目销售任务，获得佣金收入4.分销政策4.1分销渠道4.1.1线上渠道：通过网络平台、社交媒体等渠道进行宣传推广4.1.2线下渠道：在指定区域设立销售中心、举办展会、开展路演活动等4.2分销方式4.2.1直接销售：分销商直接与客户签订购房合同4.2.2间接销售：分销商通过合作伙伴进行销售4.3分销价格4.3.1房地产项目方根据市场情况制定销售价格4.3.2分销商在项目方制定的基准价格基础上进行优惠4.4分销佣金4.4.1分销商按实际销售金额的一定比例获得佣金4.4.2佣金比例为销售金额的%4.5分销奖励4.5.1对超额完成销售任务的分销商给予奖励4.5.2奖励形式包括但不限于现金、实物等5.责任与义务5.1协议双方责任5.1.1房地产项目方负责提供真实、准确的销售资料，协助分销商进行客户接待、办理购房手续等5.1.2分销商负责在指定区域内遵守法律法规，合法合规地进行销售活动5.2房地产项目方责任5.2.1房地产项目方负责提供项目销售资料、协助分销商进行客户接待、办理购房手续等5.2.2房地产项目方负责解决项目销售过程中出现的重大问题5.3分销商责任5.3.1分销商负责在指定区域内推广、销售项目，并负责收集客户信息、协助客户办理购房手续等5.3.2分销商负责遵守合作协议，不得擅自改变销售政策6.违约责任6.1违约情形6.1.1协议双方未按照约定履行合同义务6.1.2协议双方违反保密条款6.1.3协议双方未按照约定解决争议6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约责任的具体计算方式由双方协商确定6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额不得超过合同总金额的%6.3.2违约赔偿金额在违约行为发生后个工作日内支付8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2房地产项目方提供的项目资料、销售策略、客户信息等8.1.3分销商在合作过程中获取的房地产项目方及其合作伙伴的任何信息8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取合理措施确保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或损坏8.3保密期限8.3.1本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本协议签订之日起至保密信息公开或合法披露之日止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本协议项下的争议解决机构为市仲裁委员会9.2.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起个工作日内向对方提出书面仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后个工作日内组成，并确定仲裁庭的组成人员9.3.3仲裁庭应在组成后个工作日内开庭审理，并作出仲裁裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方正式签署本协议10.1.2双方按照协议约定履行各自义务10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2一方违约，另一方有权解除合同11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的事件11.1.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失11.2法律适用11.2.1本协议适用中华人民共和国法律11.2.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律11.3合同份数11.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.4合同附件11.4.1.1房地产项目销售资料11.4.1.2合作协议补充协议11.4.1.3其他与本协议相关的文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本协议签署地为市区12.3签署人员12.3.1房地产项目方签署人员：12.3.2分销商签署人员：13.合同附件13.1房地产项目销售资料13.2合作协议补充协议13.3其他与本协议相关的文件14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除协议双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1法律顾问15.1.2.2评估机构15.1.2.3营销顾问15.1.2.4物业管理公司15.1.2.5融资机构15.1.2.6其他经双方同意的第三方15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经双方书面同意，并由双方共同签署书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因自身过错导致协议双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的%。16.2第三方责任划分16.2.1第三方责任应由第三方自行承担，协议双方不对第三方责任承担责任。16.2.2如第三方责任导致协议双方遭受损失，协议双方应向第三方追偿，追偿不成的，协议双方根据损失程度按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同过程中享有合法权益，协议双方应予以保障。17.1.2第三方有权要求协议双方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的工作条件等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守法律法规和本合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，应尽量避免对协议双方正常履行合同义务造成影响。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，应经双方书面同意，并由双方共同签署书面协议。18.1.2第三方变更协议应明确变更后的第三方权利、义务、责任及费用承担等事项。18.2第三方变更责任18.2.2如变更后的第三方未能履行原第三方义务，协议双方有权要求变更后的第三方承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出本合同应经双方书面同意。19.1.2第三方退出本合同应提前天书面通知协议双方。19.2第三方退出责任19.2.1第三方退出本合同后，应按照协议约定履行剩余义务。19.2.2第三方退出本合同后，如因第三方原因导致协议双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。20.第三方介入协议20.1.1第三方的基本信息20.1.2第三方介入的目的和范围20.1.3第三方的权利、义务、责任及费用承担20.1.4第三方介入的时间、地点和方式20.1.5第三方介入协议的生效、变更和终止20.1.6其他双方认为需要约定的条款21.第三方介入协议的签署21.1第三方介入协议应由协议双方和第三方共同签署。21.2第三方介入协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售资料要求：包含项目概述、地理位置、配套设施、价格体系、优惠政策等详细信息。说明：销售资料应真实、准确，并由房地产项目方负责审核和更新。2.合作协议要求：合作协议应详细列明双方的权利、义务、责任、违约责任等内容。说明：合作协议是双方合作的正式文件，应经双方法定代表人或授权代表签字盖章。3.合作协议补充协议要求：补充协议是对合作协议的补充和细化，可针对特定事项进行约定。说明：补充协议应与合作协议具有同等法律效力。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：第三方介入协议是第三方参与合作的基础文件。5.第三方变更协议要求：第三方变更协议应明确变更后的第三方权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：第三方变更协议是对第三方变更后的合作关系的明确。6.第三方退出协议要求：第三方退出协议应明确第三方退出后的权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：第三方退出协议是对第三方退出合作关系的明确。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。8.不可抗力证明要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力事件的发生原因、影响范围及持续时间。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的依据。9.违约赔偿协议要求：违约赔偿协议应明确违约行为的认定标准及赔偿金额的计算方法。说明：违约赔偿协议是违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为协议一方未按约定时间履行合同义务。协议一方未按约定履行合同约定的义务。协议一方泄露对方商业秘密。协议一方违反保密条款。协议一方未按照约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的具体计算方式由双方协商确定。3.违约责任示例协议一方未按约定时间提供项目资料，导致分销商无法及时开展销售活动，违约方应赔偿分销商因此遭受的损失，包括但不限于机会成本、营销费用等。协议一方泄露分销商的商业秘密，导致分销商遭受损失，违约方应赔偿分销商因此遭受的全部损失。协议一方违反保密条款，泄露协议双方的商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产分销合作协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房地产开发商信息2.2房地产分销商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作范围4.1房地产项目4.2合作方式5.销售目标5.1销售任务5.2完成期限6.销售政策6.1价格政策6.2优惠政策7.市场推广7.1市场推广计划7.2推广费用8.费用结算8.1费用计算方式8.2结算周期9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他条款13.1通知方式13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产开发商”指本合同中甲方，即提供房地产项目的实体。1.1.2“房地产分销商”指本合同中乙方，即负责房地产项目分销的实体。1.1.3“房地产项目”指甲方所开发的，乙方负责分销的具体房地产项目。1.1.4“合作期限”指本合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。1.1.5“销售目标”指乙方在合作期限内应达到的销售业绩。1.1.6“销售政策”指甲方为乙方设定的销售指导原则和措施。1.1.7“市场推广”指乙方为提高房地产项目知名度所采取的市场营销活动。1.1.8“费用结算”指合作期间产生的费用计算和支付方式。1.1.9“知识产权”指甲方或乙方在合作过程中产生的知识产权。1.1.10“违约责任”指任何一方违反本合同条款所应承担的法律责任。1.1.11“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议解决途径。1.1.12“合同生效与解除”指本合同的生效条件和解除条件。1.1.13“其他条款”指本合同未尽事宜的补充规定。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的词语，其含义均以本条所列定义为准。1.2.2如对本合同中的定义有争议，应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.双方信息2.1房地产开发商信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2房地产分销商信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作范围4.1房地产项目4.1.1房地产项目名称：___________4.1.2房地产项目地址：___________4.1.3房地产项目类型：___________4.2合作方式4.2.1乙方作为甲方指定的房地产分销商，负责在合作期限内对房地产项目进行销售。4.2.2乙方有权在甲方授权范围内进行市场推广活动。5.销售目标5.1销售任务5.1.1乙方在合作期限内应完成的销售目标为：____套房屋。5.1.2销售目标以签订本合同之日起计算。5.2完成期限5.2.1乙方应在合作期限内完成销售目标。5.2.2如因不可抗力等原因导致乙方无法按时完成销售目标，经双方协商一致，可适当延长完成期限。6.销售政策6.1价格政策6.1.1甲方授权乙方在合作期限内按照甲方规定的价格政策进行销售。6.1.2乙方不得擅自调整销售价格。6.2优惠政策6.2.1甲方根据市场情况和销售进度，可对乙方提供一定的优惠政策。6.2.2优惠政策的具体内容和实施方式由双方另行协商确定。8.费用结算8.1费用计算方式8.1.1乙方销售房屋所得款项，扣除乙方销售佣金、税费及其他应由乙方承担的费用后，剩余款项为甲方应收款项。8.1.2乙方销售佣金按销售额的一定比例计算，具体比例为_____%。8.1.3甲方应在每月____日前向乙方结算上月销售佣金。8.2结算周期8.2.1甲方应在每月____日前向乙方支付上月销售佣金。8.2.2如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1合作期间，甲方对房地产项目所拥有的知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在市场推广活动中使用甲方知识产权，需取得甲方书面同意。9.2知识产权保护9.2.1乙方在市场推广活动中应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方知识产权。9.2.2如因乙方侵权行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售目标。10.1.2乙方未按合同约定进行市场推广。10.1.3甲方未按合同约定支付销售佣金。10.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除情形。12.2.3法律法规规定的其他解除情形。13.其他条款13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。13.2合同修改13.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.合同附件14.1.1房地产项目介绍资料14.1.2市场推广方案14.1.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，为履行本合同目的而介入本合同的任何个人、企业或其他实体。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助甲方和乙方进行房地产项目分销的第三方。15.1.3“服务商”指提供市场推广、广告宣传、法律咨询等服务的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在市场推广活动中需要中介方提供专业服务。15.2.2甲方和乙方认为有必要引入服务商以提高工作效率或降低成本。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2如无特别约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为____万元人民币。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.4.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方作为甲方指定的服务商或中介方，应接受甲方的指导和监督。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应确保甲方利益不受损害。15.5.2第三方与乙方的关系15.5