2024港口停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024港口停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止用途第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1停车场使用规则13.2安全与环保要求13.3合同的完整性与保密性第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××港口管理局1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：××××××××××第二条租赁停车场概况2.1停车场位置：位于×××市×××区×××路×××号，邻近×××港口2.2停车场面积：总面积为××××平方米，其中停车位面积为××××平方米2.3停车场设施与条件：停车场内设有照明设施、监控设施、指示牌等，能够满足承租方的停车需求第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起3.2租赁结束日期：至××××年××月××日止第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币×××元整4.2租金支付周期：每月的××日支付当月租金4.3租金支付账户信息：收款单位：×××港口管理局开户银行：×××银行×××分行银行账号：××××××××××××××××第五条租赁用途5.1租赁目的：承租方将停车场用于日常车辆停放5.2租赁禁止用途：承租方不得将停车场用于非法活动、危险品存放等违反法律法规的活动第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责停车场的基础设施维修和保养，确保停车场设施的正常运行6.2承租方维修责任：承租方负责其车辆的维修和保养，不得因车辆故障影响停车场其他用户的正常使用第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照约定提供停车场，或者提供的停车场不符合约定条件，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用停车场，应当承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决9.2调解解决：协商不成的，可以在租赁双方的共同选择下，向第三方调解组织申请调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如租赁双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方盖章生效10.2合同解除条件：合同履行期间，如租赁双方同意解除合同，应当签订书面解除协议，经双方盖章生效第十一条通知与送达11.1通知方式：租赁双方之间的通知，可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行11.2送达地址：租赁双方应当书面约定合同履行地的送达地址第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律第十三条其他约定13.1停车场使用规则：承租方应遵守停车场内的各项规章制度，按照规定的停车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、维修等行为13.2安全与环保要求：承租方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保在停车场内的车辆和行为不影响他人的安全和环境保护13.3合同的完整性与保密性：租赁双方应当保守合同的秘密，不得将合同内容泄露给第三方，未经对方同意，不得将合同转让或者委托给第三方第十四条合同的生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效14.2合同生效条件：本合同自租赁双方签字或者盖章之日起生效，同时需符合国家法律、法规的规定第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、保险公司等。14.2第三方介入情形：当本合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，包括但不限于保险理赔、纠纷调解、设施维修等，甲乙双方应立即通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。14.3第三方责任：第三方在介入过程中应尽到专业、谨慎的义务，确保甲乙双方的权益不受损害。若第三方因疏忽、失误或其他原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。14.4第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方介入的具体情形确定。如保险理赔，第三方责任限额应根据保险合同的约定执行。如无约定，第三方责任限额不应超过其在介入过程中实际收取的费用。14.5第三方费用：第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于鉴定费、调解费、维修费等，由甲乙双方按照约定或实际情况承担。14.6第三方退出：当第三方完成介入任务后，甲乙双方应立即通知第三方退出，并办理相关手续。若第三方未按约定退出，甲乙双方均有权要求第三方退出。14.7第三方与其他方的关系：第三方在介入过程中，与其他方的关系均为独立关系。第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，也不得损害其他方的合法权益。第十五条合同的解除和终止15.1合同解除：在合同履行期间，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商解除合同。解除合同应当签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。15.2合同终止：合同履行期满，本合同自动终止。甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续，包括但不限于支付结算、场地清理等。15.3解除和终止后的责任：合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第三方在介入过程中的责任，按照第十四条的约定执行。15.4解除和终止后的第三方退出：合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，立即退出停车场，并办理相关手续。15.5解除和终止后的资料归档：合同解除或终止后，甲乙双方应将合同及相关文件资料归档保存，以备日后查询。第十六条合同的转让16.1合同转让：在合同履行期间，甲乙双方不得将合同转让给第三方。如确需转让，应征得对方的书面同意，并按照本合同约定的程序进行。16.2转让后的责任：合同转让后，新的承租方或出租方应承担本合同约定的责任。第三方在介入过程中的责任，按照第十四条的约定执行。16.3转让后的第三方介入：合同转让后，第三方在介入过程中的权益和义务，按照本合同及第十四条的约定执行。16.4转让后的通知义务：合同转让后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。第十七条合同的续签17.1合同续签：合同履行期满，甲乙双方如需续签，应在本合同终止前不少于一个月的时间内，协商办理续签手续。17.2续签后的第三方介入：合同续签后，第三方在介入过程中的权益和义务，按照本合同及第十四条的约定执行。17.3续签后的责任：合同续签后，甲乙双方及第三方应按照本合同约定的责任承担相应的义务。17.4续签后的通知义务：合同续签后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。第十八条合同的变更18.1合同变更：在合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并按照本合同约定的程序进行。18.2变更后的第三方介入：合同变更后，第三方在介入过程中的权益和义务，按照本合同及第十四条的约定执行。18.3变更后的责任：合同变更后，甲乙双方及第三方应按照本合同约定的责任承担相应的义务。18.4变更后的通知义务：合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。第十九条合同的解除和终止后的第三方责任19.1合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细说明：本附件为停车场详细平面图，标明停车场各区域分布、停车位数量及位置、设施位置等。附件二：停车场使用规则详细说明：本附件列出停车场使用规则，包括停车时间、缴费标准、车辆类型限制、禁止行为等。附件三：租赁双方身份证明详细说明：本附件提供租赁双方的身份证明文件，包括营业执照、法人代表身份证明等。附件四：租金支付凭证详细说明：本附件为租金支付凭证，包括支付方式、支付金额、支付日期等。附件五：维修与保养记录详细说明：本附件记录停车场设施的维修与保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据详细说明：本附件为租赁双方的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件七：第三方介入记录详细说明：本附件记录第三方的介入情况，包括介入日期、介入事项、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照约定时间支付租金或费用。2.租赁双方未按照约定使用停车场，导致设施损坏或影响他人使用。3.租赁双方未经允许将合同转让或委托给第三方。4.第三方未按照约定履行介入职责，导致损失。5.第三方未按照约定时间退出停车场。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.赔偿金额：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。3.维修费用：因违约行为导致的设施损坏，损坏方应承担维修费用。4.保险责任：根据保险合同约定，保险公司承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照约定履行介入职责，导致承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词