二零二五年度天津存量房买卖合同标的物价格调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度天津存量房买卖合同标的物价格调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房基本情况2.1房产证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户及税费5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担5.4税费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管方式13.合同附件13.1房产证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释争议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（或名称）：_________1.1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：_________1.1.3甲方联系电话：_________1.1.4甲方通讯地址：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（或名称）：_________1.2.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：_________1.2.3乙方联系电话：_________1.2.4乙方通讯地址：_________2.存量房基本情况2.1房产证号：_________2.2房屋地址：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1甲方在本合同签订后_________日内支付人民币_________元整；3.2.2甲方在房屋交付后_________日内支付人民币_________元整；3.3付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准；3.4付款地点：_________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日；4.2交付地点：_________4.3验收标准：以房屋现状及房产证记载为准；4.4验收程序：4.4.1甲方应于房屋交付当天组织验收；4.4.2双方共同对房屋进行现场查验，确认房屋状况；4.4.3验收合格后，双方应签署房屋验收单。5.房屋产权过户及税费5.1过户时间：_________年_________月_________日；5.2过户费用：_________元整（大写：_________），由_________方承担；5.3税费承担：根据相关法律法规和政策，税费由_________方承担；5.4税费缴纳：由_________方在规定的时间内缴纳完毕。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定时间支付房款的；6.1.2乙方未按约定时间交付房屋的；6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的_________%计算；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；6.3违约金计算：违约金计算公式为：违约金=合同总价×违约金比例×逾期天数。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现的；8.1.3合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行的；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起_________日内给予书面答复；8.3解除合同后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应相互返还已支付的款项；8.3.3双方应就解除合同后的遗留问题进行协商，达成一致意见。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同签订后，双方应按约定履行各自的义务；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除后；9.2.3合同因其他原因终止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失；10.2通知方式10.2.1本合同项下的通知，以书面形式发送至对方约定的通讯地址或电子邮箱；10.2.2通知送达对方即视为送达；10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署日期：_________年_________月_________日；11.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份；12.2保管方式：本合同自签署之日起，由_________方保管。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同解释14.1合同解释原则14.1.1本合同的解释以诚实信用、公平原则为基础；14.1.2本合同的解释应符合合同的目的和性质；14.2合同解释争议14.2.1若对本合同的内容或条款有争议，双方应协商解决；14.2.2若协商不成，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。1.2.1房屋中介服务；1.2.2房屋评估服务；1.2.3法律咨询、见证服务；1.2.4资金监管、担保服务等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意；2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出，并提供第三方的基本信息及服务内容；2.3双方应在收到对方通知之日起_________日内，就第三方介入事项达成书面协议。3.第三方责任及权利3.1.1履行其提供的服务，确保服务质量；3.1.2对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任；3.1.3对其提供的服务过程中获取的甲乙双方信息保密。3.2.1根据合同约定收取服务费用；3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额为本合同交易价格的_________%；4.1.2如因第三方原因导致合同解除的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，但赔偿总额不得超过合同交易价格的_________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系；5.2第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，不承担甲乙双方其他合同权利义务；5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方与第三方自行解决，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。6.第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知，并经双方同意；6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。7.第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同；7.2如合同未约定第三方服务费用，由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方；8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖房产证专用章或由房产证发证机关出具证明。说明：房产证复印件用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件，复印件需加盖合同专用章或由签订合同的一方出具证明。说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律依据。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、契税完税证明、房屋评估报告等。说明：其他相关文件用于证明房屋交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付房款的；1.2乙方未按约定时间交付房屋的；1.3任何一方违反合同约定的其他义务的；1.4第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的；1.5因不可抗力导致合同无法履行，但未采取必要措施减少损失的。2.违约责任认定标准2.1违约金：按合同总价的_________%计算；2.2损失赔偿：根据实际情况，