2024年版住宅翻新改造服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅翻新改造服务协议模板版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方：指住宅翻新改造服务的委托方，即住宅的所有权人。1.2乙方：指住宅翻新改造服务的承接方，即承担住宅翻新改造工作的企业或个人。1.3工程：指根据本合同约定的内容，对甲方住宅进行翻新改造的全部工作。1.4工程进度：指工程按照本合同约定的时间表和进度进行的程度。1.5工程质量：指工程按照国家标准和行业标准完成的情况。2.工程内容2.1.1墙面翻新；2.1.2地面铺设；2.1.3天花板改造；2.1.4水电线路改造；2.1.5厨房和卫生间翻新；2.1.6门窗更换；2.1.7室内布局调整；2.1.8其他双方约定的改造内容。3.工程质量标准3.1乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照本合同约定的设计方案进行施工，不得擅自修改。3.3乙方应选用符合国家标准的材料和设备，保证工程的安全性和耐用性。4.工程进度与时间4.1乙方应按照本合同约定的时间表和进度完成工程。4.2乙方应按时向甲方报告工程进度，如有延期，应提前通知甲方并说明原因。5.工程款支付5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。5.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的比例支付工程尾款。6.工程验收6.1工程完成后，甲方应组织验收。6.2甲方应在验收合格后支付工程尾款。7.保修7.1乙方应按照本合同约定提供保修服务。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算。8.违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任。9.争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1设计方案；14.2工程预算；14.3材料和设备明细；14.4其他与工程相关的文件。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指住宅翻新改造服务的委托方，即住宅的所有权人。1.2乙方：指住宅翻新改造服务的承接方，即承担住宅翻新改造工作的企业或个人。1.3工程：指根据本合同约定的内容，对甲方住宅进行翻新改造的全部工作。1.4工程进度：指工程按照本合同约定的时间表和进度进行的程度。1.5工程质量：指工程按照国家标准和行业标准完成的情况。第二条工程内容2.1.1墙面翻新；2.1.2地面铺设；2.1.3天花板改造；2.1.4水电线路改造；2.1.5厨房和卫生间翻新；2.1.6门窗更换；2.1.7室内布局调整；2.1.8其他双方约定的改造内容。第三条工程质量标准3.1乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照本合同约定的设计方案进行施工，不得擅自修改。3.3乙方应选用符合国家标准的材料和设备，保证工程的安全性和耐用性。第四条工程进度与时间4.1乙方应按照本合同约定的时间表和进度完成工程。4.2乙方应按时向甲方报告工程进度，如有延期，应提前通知甲方并说明原因。第五条工程款支付5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。5.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的比例支付工程尾款。第六条工程验收6.1工程完成后，甲方应组织验收。6.2甲方应在验收合格后支付工程尾款。第七条保修7.1乙方应按照本合同约定提供保修服务。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算。7.3.1墙面、地面、天花板等主体结构的稳定性和安全性；7.3.2水电线路的合理性和安全性；7.3.3门窗的开关顺畅和密封性能；7.3.4厨房和卫生间的使用功能和防水性能；7.3.5室内布局的合理性和功能性；7.3.6其他双方约定的保修内容。7.4乙方在保修期内应负责维修或更换保修范围内的不合格产品或设备。7.5甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内予以解决。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任。8.3违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议。10.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认。12.3本合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同的附件，包括设计方案、工程预算、材料和设备明细、其他与工程相关的文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1设计方案；14.2工程预算；14.3材料和设备明细；14.4其他与工程相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括住宅翻新改造的整体设计理念、平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，以及使用的材料、色彩、风格等。设计方案应由乙方提供，并经甲方确认后作为合同的一部分。附件2：工程预算详细说明：工程预算应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及材料和设备的价格明细。工程预算应由乙方提供，并经甲方确认后作为合同的一部分。附件3：材料和设备明细详细说明：材料和设备明细应包括使用的材料和设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息。材料和设备明细应由乙方提供，并经甲方确认后作为合同的一部分。附件4：其他与工程相关的文件详细说明：其他与工程相关的文件包括但不限于工程进度计划、施工方案、安全防护措施等。这些文件应由乙方提供，并经甲方确认后作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间表和进度完成工程；2.甲方未按照约定的付款方式和时间支付工程款；3.乙方未按照国家标准和行业标准进行施工，导致工程质量不符合约定；4.乙方未按照设计方案进行施工，擅自修改设计方案；5.乙方选用不符合国家标准的材料和设备。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金；2.违约方应承担相应的法律责任；3.违约方在接到对方通知后的7个工作日内未能解决问题的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的时间表和进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按照约定的付款方式和时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅翻新改造服务的委托方，即住宅的所有权人。2.乙方：指住宅翻新改造服务的承接方，即承担住宅翻新改造工作的企业或个人。3.工程：指根据本合同约定的内容，对甲方住宅进行翻新改造的全部工作。