2024店面承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024店面承包合同范本本合同目录一览1.店面承包概述1.1承包店铺及范围1.2承包期限1.3承包金额及支付方式2.承包方的义务与责任2.1承包方的基本义务2.2承包方的附加义务2.3承包方的违约责任3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.2发包方的义务3.3发包方的违约责任4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构解决5.3向人民法院提起诉讼6.合同的生效、修改与解除6.1合同的生效条件6.2合同的修改6.3合同的解除7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密信息的例外8.知识产权保护8.1知识产权的归属8.2知识产权的保护8.3侵权责任9.合同的履行与验收9.1合同履行的期限9.2合同履行的地点9.3验收标准与方法10.合同的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体形式10.3违约责任的免除11.合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序11.3解除与终止后的处理事项12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先级13.3合同的份数与保管14.附录14.1附件一：店面承包金支付明细14.2附件二：店面承包范围详细描述14.3附件三：保密信息清单14.4附件四：知识产权相关文件第一部分：合同如下：第一条店面承包概述1.1承包店铺及范围店铺详细信息如下：店铺地址：【店铺地址】店铺面积：【店铺面积】平方米店铺现有设施：【设施清单】1.2承包期限双方约定承包期限为【承包开始日期】至【承包结束日期】。承包期满后，如乙方愿意继续承包，应于合同到期前【提前通知期限】向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。1.3承包金额及支付方式乙方向甲方支付的承包金额为人民币【承包金额】元整（大写：【承包金额】元整），乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内将承包金额支付至甲方指定的账户。乙方支付承包金额后，甲方将向乙方提供店铺的经营管理权。第二条承包方的义务与责任2.1承包方的基本义务乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，按照甲方提供的店铺经营管理规范进行经营活动，确保店铺的正常运营。乙方应保证店铺的产品质量和服务质量，不得经营违法产品和服务的业务。2.2承包方的附加义务2.3承包方的违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按照约定支付承包金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（2）乙方未按照约定使用店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（3）乙方未按照约定经营店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（4）乙方未按照约定维护店铺设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利甲方有权监督乙方按照约定进行店铺的经营活动，并要求乙方履行本合同约定的义务。甲方有权定期检查店铺的经营情况，包括但不限于销售业绩、服务质量、商品质量等。3.2发包方的义务甲方应按照本合同的约定向乙方提供店铺的经营管理权，并保证店铺设施的正常运行。甲方应提供必要的培训和指导，协助乙方顺利开展经营活动。3.3发包方的违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按照约定提供店铺经营管理权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（2）甲方未按照约定提供培训和指导的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件本合同履行期间，如因客观情况发生变化，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。变更合同应当签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2合同终止的条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期限届满，乙方未提出续约申请，或者甲方未同意乙方续约的；（2）承包期限内，乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同的；（3）承包期限内，发生不可抗力因素，导致店铺无法正常经营的；（4）法律、法规规定的其他情形。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方交还店铺。双方应当按照约定办理相关手续，包括但不限于店铺财产的清点、交接、结算等。如因乙方原因导致合同终止的，乙方应当按照本合同约定支付违约金。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方在履行本合同第八条知识产权保护8.1知识产权的归属店铺经营过程中产生的商标、专利、著作权等知识产权，除法律明确规定属于国家的以外，均归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的知识产权进行经营活动或其他商业用途。8.2知识产权的保护乙方应充分尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权进行经营活动或其他商业用途，不得侵犯第三方的知识产权。如乙方侵犯他人的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。8.3侵权责任乙方如侵犯甲方的知识产权，应承担相应的侵权责任。具体侵权责任如下：（1）乙方侵犯甲方商标权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（2）乙方侵犯甲方专利权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；（3）乙方侵犯甲方著作权等的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%。第九条合同的履行与验收9.1合同履行的期限双方应按照本合同约定的日期和期限履行合同。如因特殊情况导致无法按期履行的，应及时通知对方，并协商解决。9.2合同履行的地点本合同履行的地点为【店铺地址】。9.3验收标准与方法合同履行完毕后，双方按照约定的标准和方法进行验收。如验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第十条合同的违约责任10.1违约行为的界定一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。10.2违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的免除不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力持续存在的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定解除合同的其他情形。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续，包括但不限于店铺财产的清点、交接、结算等。如因乙方原因导致合同终止的，乙方应当按照本合同约定支付违约金。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。13.2合同的完整性与优先级本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同及其附件。第十四条附录14.1附件一：店面承包金支付明细14.2附件二：店面承包范围详细描述14.3附件三：保密信息清单14.4附件四：知识产权相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面承包金支付明细附件详细要求：详细列出乙方应支付的承包金额的支付计划、支付时间、支付方式等。附件二：店面承包范围详细描述附件详细要求：详细描述店铺的地址、面积、现有设施等信息，以便双方明确店铺的具体情况。附件三：保密信息清单附件详细要求：列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户资料等。附件四：知识产权相关文件附件详细要求：提供与店铺经营相关的商标、专利、著作权等知识产权的相关文件，以证明甲方的知识产权所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付承包金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；示例说明：如果乙方在合同签订后一个月内未支付承包金额，则构成违约行为。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额20%的违约金。2.乙方未按照约定使用店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；示例说明：如果乙方在经营过程中故意损坏店铺设施，导致店铺无法正常运营，则构成违约行为。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额10%的违约金。3.乙方未按照约定经营店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%；示例说明：如果乙方在经营过程中从事违法活动或严重违反合同约定的经营行为，如销售假冒伪劣产品，则构成违约行为。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额15%的违约金。4.乙方未按照约定维护店铺设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金额的【违约金比例】%。示例说明：如果乙方长时间未对店铺设施进行维护导致设备故障，则构成违约行为。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.知识产权：指商标、专利、著作权等权利，用于保护权利人在文学、艺术和科学领域内创作的作品以及发明、实用新型和外观设计等。在本合同中的应用：甲方拥有店铺的商标、专利、著作权等知识产权，乙方在经营过程中应尊重甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。在本合同中的应用：如乙方违反