2025年版工程监理分包合同-总公司与分公司质量监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工程监理分包合同——总公司与分公司质量监管协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同目的及适用范围2.工程监理分包内容2.1工程监理分包项目概述2.2工程监理分包范围2.3工程监理分包标准3.质量监管职责3.1总公司质量监管职责3.2分公司质量监管职责3.3双方质量监管协调机制4.质量监管流程4.1质量检查与验收4.2质量问题处理4.3质量整改与验收5.质量监管标准与要求5.1质量标准依据5.2质量要求细节5.3质量监管方法6.质量责任与义务6.1总公司质量责任6.2分公司质量责任6.3双方质量义务7.质量考核与评价7.1质量考核标准7.2质量考核程序7.3质量评价结果与应用8.质量纠纷处理8.1质量纠纷解决方式8.2质量纠纷处理程序8.3质量纠纷处理期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同期限及续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同生效与解除14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（总公司）：公司名称，住所地，法定代表人，联系方式乙方（分公司）：公司名称，住所地，法定代表人，联系方式1.2合同签订日期及生效日期本合同签订日期为2024年X月X日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在2024年版工程监理分包项目中的质量监管职责，确保工程质量达到预定标准，适用于双方在该项目中的所有质量监管活动。2.工程监理分包内容2.1工程监理分包项目概述本合同涉及的工程监理分包项目为：项目名称，项目地点，项目规模。2.2工程监理分包范围包括但不限于：施工图纸审查、施工过程监督、质量检验、安全检查、进度控制等。2.3工程监理分包标准依据国家相关法规、行业标准和甲方内部管理规定执行。3.质量监管职责3.1总公司质量监管职责负责制定质量监管计划，监督乙方执行情况，确保工程质量符合合同约定。3.2分公司质量监管职责负责具体实施质量监管工作，对施工过程中的质量问题进行及时处理，确保工程质量。3.3双方质量监管协调机制设立质量监管协调小组，由双方代表组成，定期召开会议，协调解决质量监管中的问题。4.质量监管流程4.1质量检查与验收乙方应按照合同约定和甲方要求，对施工过程进行质量检查和验收，确保工程质量符合标准。4.2质量问题处理发现质量问题后，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施进行整改，甲方应给予必要的指导和支持。4.3质量整改与验收整改完成后，乙方应重新进行质量验收，确保问题得到有效解决。5.质量监管标准与要求5.1质量标准依据依据国家相关法规、行业标准和甲方内部管理规定执行。5.2质量要求细节包括材料、施工工艺、设备、环境等方面的具体要求。5.3质量监管方法采用现场检查、资料审查、抽样检验等方式进行质量监管。6.质量责任与义务6.1总公司质量责任对工程质量承担监管责任，确保工程质量达到合同约定标准。6.2分公司质量责任对施工过程中的质量问题承担责任，确保问题得到及时有效处理。6.3双方质量义务双方应共同维护工程质量，严格按照合同约定履行各自的质量监管职责。8.质量考核与评价8.1质量考核标准质量考核标准包括但不限于：工程质量符合性、工程进度、质量整改及时性、质量事故发生率等。8.2质量考核程序质量考核程序包括：制定考核计划、实施考核、汇总考核结果、反馈考核意见。8.3质量评价结果与应用质量评价结果作为工程监理分包合同执行情况的重要依据，用于确定奖惩措施和合同续签。9.质量纠纷处理9.1质量纠纷解决方式质量纠纷解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2质量纠纷处理程序质量纠纷处理程序包括：提出纠纷、协商解决、调解处理、仲裁或诉讼。9.3质量纠纷处理期限质量纠纷应在发现之日起30日内提出，并在60日内完成处理。10.保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：技术秘密、商业秘密、项目信息等。10.2保密义务双方均有义务对保密内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同期限及续约11.1合同期限本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。11.2续约条件在合同期满前3个月，双方可协商决定是否续约，续约条件由双方另行协商确定。11.3续约程序续约程序参照本合同签订程序执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括：违约行为、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。12.3合同解除与终止程序13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定履行质量监管职责、未按约定完成工程监理分包工作等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。14.争议解决14.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。14.2争议解决程序争议解决程序参照质量纠纷处理程序执行。14.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：工程监理、质量检测、技术咨询、项目管理、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可共同协商选择第三方，或由一方提出推荐，另一方同意后确定。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）获得合同履行过程中所需的信息和资料。（2）根据合同约定提供专业服务。（3）获得合同约定的报酬。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）按照合同约定履行职责，确保服务质量。（3）对履行合同过程中获取的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，配合甲方进行工程监理和质量监管。19.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成工程监理分包工作，确保工程质量。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应相互尊重、独立履行合同，避免相互干扰。20.第三方介入合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更通知变更后的第三方介入内容应通知所有相关方，包括甲乙双方和第三方。21.第三方介入合同解除21.1解除条件如第三方违反合同约定或造成严重损失，甲乙双方可解除第三方介入合同。21.2解除程序22.第三方介入合同终止22.1终止条件合同期满或双方协商一致终止第三方介入合同。22.2终止程序23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式参照第14条执行。23.2争议解决程序第三方介入合同争议解决程序参照第14条执行。23.3争议解决地点第三方介入合同争议解决地点参照第14条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理分包合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程监理分包内容、质量监管职责、质量监管流程、质量监管标准与要求、质量责任与义务、质量考核与评价、质量纠纷处理、保密条款、合同期限及续约、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：质量监管计划详细要求：包括质量监管目标、监管流程、监管方法、监管人员及职责等。说明：本附件为质量监管的具体实施计划，用于指导双方质量监管工作。3.附件三：质量检查记录详细要求：包括检查时间、检查地点、检查人员、检查内容、检查结果等。说明：本附件为质量检查的记录，用于反映工程质量状况。4.附件四：质量问题整改报告详细要求：包括问题发现时间、问题描述、整改措施、整改结果等。说明：本附件为质量问题整改的记录，用于跟踪问题整改情况。5.附件五：质量考核报告详细要求：包括考核时间、考核内容、考核结果、考核评价等。说明：本附件为质量考核的记录，用于评估工程质量水平。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本附件为第三方资质的证明，用于确保第三方具备履行合同的能力。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密协议，用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行质量监管职责。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按合同约定进行质量检查，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约行为：未按合同约定完成工程监理分包工作。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按合同约定提供咨询服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约行为：泄露合同双方商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：未按合同约定进行质量整改。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按合同约定对质量问题进行整改，导致问题持续存在，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.违约行为：未按合同约定进行质量考核。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按合同约定进行质量考核，导致质量考核结果不准确，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年版工程监理分包合同——总公司与分公司质量监管协议1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的和意义2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同通用术语解释2.3合同附件及补充定义3.双方权利与义务3.1总公司权利与义务3.2分公司权利与义务3.3双方共同权利与义务4.工程监理分包范围4.1监理分包工程概况4.2监理分包工程内容4.3监理分包工程标准5.质量监管要求5.1质量监管标准5.2质量监管程序5.3质量监管责任6.监理费用及支付方式6.1监理费用计算方法6.2监理费用支付时间6.3监理费用支付方式7.信息与资料交流7.1信息交流方式7.2资料提供要求7.3信息保密义务8.监理人员配置与管理8.1监理人员资质要求8.2监理人员配置方案8.3监理人员管理措施9.监理报告与记录9.1监理报告内容9.2监理记录要求9.3监理报告提交时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效、履行与终止14.1合同生效条件14.2合同履行期限14.3合同终止后事项处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于总公司与分公司在2024年度工程监理分包业务中的合作关系，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.3合同订立的目的和意义本合同的订立旨在规范双方在工程监理分包业务中的合作，确保工程质量，提高工程监理效率，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1合同专用术语定义（1）工程监理：指对工程建设过程中的设计、施工、验收等环节进行监督、检查、指导，确保工程质量和进度。（2）分包工程：指总公司将部分工程监理业务委托给分公司承担。2.2合同通用术语解释本合同中的通用术语，按照《中华人民共和国合同法》及行业惯例进行解释。2.3合同附件及补充定义本合同的附件及补充定义，作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条双方权利与义务3.1总公司权利与义务（1）有权要求分公司按照合同约定履行监理职责。（2）有权对分公司的监理工作进行监督检查。（3）有权要求分公司提供监理报告及有关资料。3.2分公司权利与义务（1）按照合同约定，承担分包工程监理业务。（2）确保监理工作的质量、进度和安全性。（3）及时向总公司报告监理工作中的问题及建议。第四条工程监理分包范围4.1监理分包工程概况本合同涉及工程监理分包业务，包括但不限于施工阶段的监理工作。4.2监理分包工程内容（1）对分包工程的施工质量进行监督检查。（2）对分包工程的施工进度进行跟踪管理。（3）对分包工程的安全生产进行监督检查。4.3监理分包工程标准监理分包工程应按照国家及行业标准执行，确保工程质量符合相关要求。第五条质量监管要求5.1质量监管标准监理分包工程的质量监管，应参照国家及行业标准进行。5.2质量监管程序（1）监理人员应定期对分包工程进行现场检查。（2）监理人员应发现并报告质量问题，督促施工单位整改。（3）监理人员应参与工程验收，确保工程质量符合要求。5.3质量监管责任（1）总公司对分包工程的质量承担最终责任。（2）分公司应承担分包工程监理工作中的质量监管责任。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用计算方法监理费用按照实际监理工作量及合同约定的单价计算。6.2监理费用支付时间监理费用按月支付，每月末前支付上月监理费用。6.3监理费用支付方式监理费用通过银行转账方式支付，支付账户由总公司指定。第七条信息与资料交流7.1信息交流方式双方应通过书面、口头或电子方式及时进行信息交流。7.2资料提供要求分公司应按照合同约定，及时向总公司提供监理报告及有关资料。7.3信息保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八条监理人员配置与管理8.1监理人员资质要求监理人员应具备相应的监理工程师资格，熟悉相关法律法规、标准和规范。8.2监理人员配置方案总公司应根据工程规模和复杂程度，制定合理的监理人员配置方案，并报分公司备案。8.3监理人员管理措施（1）总公司负责监理人员的培训、考核和日常管理。（2）分公司应配合总公司对监理人员进行监督和考核。（3）监理人员应遵守国家法律法规和公司规章制度。第九条监理报告与记录9.1监理报告内容9.2监理记录要求监理人员应做好日常监理记录，包括检查记录、验收记录、整改记录等。9.3监理报告提交时间监理报告应在工程监理工作完成后15日内提交给总公司。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。（2）收到通知的一方应在收到通知后15日内答复。（3）若双方在规定时间内未能达成一致，争议应提交仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为双方共同选择的仲裁机构。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更。（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更需书面通知对方，经双方签字确认后生效。（2）合同解除需书面通知对方，并按照约定处理合同终止后的有关事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的监理期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。12.3合同终止后事项处理（1）双方应妥善处理合同终止后的工程遗留问题。（2）双方应按照约定进行财务结算。第十三条违约责任13.1违约责任认定一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.2违约责任承担（1）支付违约金。（2）赔偿因违约造成的损失。（3）采取补救措施。13.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁机构裁决。第十四条合同生效、履行与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至监理工作完成之日止。14.3合同终止后事项处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于财务结算、工程移交等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与类型15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介服务、咨询服务、检测服务、争议解决等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）符合合同约定的引入条件。（2）第三方具备相应的资质和条件。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方。（2）签订第三方服务协议或合同。（3）将第三方服务协议或合同作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额的明确17.1责任限额的概念第三方责任限额指第三方因履行本合同约定的服务或义务，对甲乙双方可能产生的直接经济损失的最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）甲乙双方在引入第三方时，应协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应在第三方服务协议或合同中明确。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商确定。（2）调整后的责任限额应在第三方服务协议或合同中明确。第十八条第三方的责权利划分18.1责任第三方应按照本合同约定，履行相关服务或义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利（1）第三方有权获得合同约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。18.3利益第三方在履行本合同约定的服务或义务过程中，有权获得合法利益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务或报告，甲方负责对第三方提供的服务或报告进行审核和验收。（2）甲方对第三方提供的服务或报告不满意的，有权要求第三方进行整改或重新提供。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务或报告，乙方负责对第三方提供的服务或报告进行审核和验收。（2）乙方对第三方提供的服务或报告不满意的，有权要求第三方进行整改或重新提供。19.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务（1）第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方负责。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的服务或义务。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的协调（1）甲乙双方应共同协调第三方介入过程中的问题。（2）第三方应积极配合甲乙双方的协调工作。20.3第三方介入的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理分包合同详细要求：包含合同双方的基本信息、工程概况、监理范围、质量要求、费用结算、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：监理人员配置方案详细要求：列出监理人员的资质、职责、工作安排等。说明：本附件用于明确监理人员的配置情况，确保监理工作的顺利进行。3.附件三：质量监管标准及程序详细要求：明确质量监管的标准、程序、责任等。说明：本附件用于规范质量监管工作，确保工程质量。4.附件四：监理费用结算明细详细要求：列出监理费用的计算方法、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确监理费用的结算方式，确保费用支付的透明度。5.附件五：信息与资料交流清单详细要求：列出双方应交流的信息和资料类型、提供方式等。说明：本附件用于规范信息与资料交流，确保信息传递的及时性和准确性。6.附件六：第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方服务的内容、责任、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方服务的质量和效率。7.附件七：合同变更协议详细要求：列出合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：列出合同终止的原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供监理报告或资料责任认定标准：根据合同约定，未按时提供监理报告或资料，应视为违约行为。示例说明：若监理人员未在规定时间内提交监理报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成报告提交。2.违约行为：监理工作质量不符合标准责任认定标准：根据合同约定，监理工作质量不符合标准，应视为违约行为。示例说明：若监理人员未能发现施工过程中的质量问题，导致工程质量受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：未按时完成监理工作责任认定标准：根据合同约定，未按时完成监理工作，应视为违约行为。示例说明：若监理人员未在规定时间内完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成监理工作。4.违约行为：泄露合同信息责任认定标准：根据合同约定，泄露合同信息，应视为违约行为。示例说明：若乙方泄露了合同中的保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并采取补救措施。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应视为违约行为。示例说明：若乙方未按合同约定提供必要的支持，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版工程监理分包合同——总公司与分公司质量监管协议2本合同目录一览1.合同订立依据2.合同主体2.1总公司信息2.2分公司信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.监理职责与权限4.1监理职责4.2监理权限5.质量监管要求5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量问题处理6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期要求6.3工期延误责任7.费用与支付7.1监理费用7.2支付方式7.3付款时间8.信息沟通与报告8.1沟通方式8.2报告要求8.3报告时间9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本合同依据《工程监理规范》（GB/T503192013）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关标准执行。2.合同主体2.1总公司信息2.1.1名称：总公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4注册资本：人民币壹亿元整2.2分公司信息2.2.1名称：分公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4注册资本：人民币伍仟万元整3.工程概况3.1工程名称：住宅小区项目3.2工程地点：省市区路3.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米3.4工程类型：住宅、商业、配套公建4.监理职责与权限4.1监理职责4.1.1对工程进度、质量、安全进行全面监管。4.1.2对施工单位、设计单位、材料供应商等进行监督检查。4.1.3对工程变更、设计变更、施工图设计等进行审查。4.1.4对工程质量事故进行调查处理。4.2监理权限4.2.1对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见。4.2.2对不符合要求的工程提出停工通知。4.2.3对工程质量事故进行调查，提出处理意见。5.质量监管要求5.1质量标准5.1.1符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业质量验收规范的要求。5.1.2工程质量达到设计文件要求和国家强制性标准。5.2质量检测方法5.2.1采用现场检测、抽样检测、实验室检测等方法进行质量检测。5.2.2检测仪器设备应经计量检定合格。5.3质量问题处理5.3.1对发现的质量问题，监理单位应及时通知施工单位整改。5.3.2施工单位应在规定时间内完成整改，并报送监理单位复查。5.3.3对重大质量问题，监理单位有权要求施工单位停工整改。6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1总公司应编制工程进度计划，经分公司审核后报监理单位批准。6.1.2分公司应按批准的进度计划组织实施。6.2工期要求6.2.1工程总工期为24个月。6.2.2各分部分项工程应按合同约定的时间节点完成。6.3工期延误责任6.3.1因施工单位原因导致的工期延误，由施工单位承担全部责任。6.3.2因设计变更、材料供应等原因导致的工期延误，由责任方承担相应责任。7.费用与支付7.1监理费用7.1.1监理费用总额为人民币叁佰万元整。7.1.2监理费用按月支付，每月支付监理费用的10%。7.2支付方式7.2.1支付方式为银行转账。7.2.2支付账户信息如下：账户名称：分公司账号：05678开户行：银行分行7.3付款时间7.3.1每月一个工作日支付上一个月的监理费用。7.3.2分公司应在付款前3个工作日将付款通知发送至监理单位。8.信息沟通与报告8.1沟通方式8.1.1双方应通过书面形式进行信息沟通，包括但不限于电子邮件、传真、信函等。8.1.2面谈和电话沟通可作为补充方式，但重要事项应以书面形式确认。8.2报告要求8.2.1监理单位应定期向总公司提交工程进度报告、质量报告、安全报告等。8.2.2报告应包括但不限于工程概况、存在问题、整改措施、下一步工作计划等内容。8.2.3报告提交时间为每月的5日前。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同任何一方的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更内容应明确，包括变更的原因、内容、影响及处理措施。9.2解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面争议报告。10.2.2双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的要求参加诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付监理费用。11.1.2未按合同约定履行监理职责。11.1.3未按合同约定提交报告。11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算标准为合同金额的1%。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.1.2合同内容及其变更。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的工期完成。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。13.4终止程序13.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。2.1.2合同中明确规定的第三方介入情形。2.1.3法律法规或行业标准要求必须由第三方介入的情况。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并邀请第三方参与。3.3第三方应在收到通知后，根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。4.第三方职责与权利4.1.1对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。4.1.2对工程变更、设计变更、施工图设计等进行审查。4.1.3对工程质量事故进行调查处理。4.1.4对工程成本、合同履行等进行评估。4.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2独立出具评估报告、检测报告、审查意见等。4.2.3对甲乙双方违反合同的行为提出书面建议。5.第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额为人民币壹拾万元整。5.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币壹佰万元整。5.1.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致并书面确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任承担责任。6.2第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过另一方进行。6.3第三方在执行任务过程中，如需对甲乙双方中的任何一方进行评估或审查，应独立出具报告，并