建筑节能改造项目施工合同

建筑节能改造项目施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建筑节能改造项目施工事宜达成如下协议。1.2甲方为建筑节能改造项目的业主，乙方为具备相应资质的施工企业。1.3本合同所述建筑节能改造项目（以下简称“项目”），是指对甲方拥有的建筑进行节能改造，以达到提高能源利用效率、降低能源消耗、改善室内环境质量的目的。第二章项目内容与范围2.1乙方根据甲方提供的项目设计方案，按照国家及地方相关标准和规范，完成以下施工内容：2.1.1建筑围护结构改造；2.1.2供暖、通风、空调系统改造；2.1.3照明系统改造；2.1.4其他相关附属设施改造。2.2乙方负责项目施工过程中的质量、安全、环保等管理工作，并保证项目按期完成。第三章工程价款及支付3.1本项目合同价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。3.2乙方按照合同约定完成施工任务后，甲方按照以下付款方式支付工程价款：3.2.1合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同价款的10%作为预付款；3.2.2乙方完成项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；3.2.3乙方完成项目施工进度达到80%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；3.2.4项目验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方退还质保金。第四章工程质量及验收4.1乙方应保证项目施工质量符合国家及地方相关标准和规范，并按照甲方提供的项目设计方案进行施工。4.2乙方应在项目施工过程中，按照甲方的要求提供相关施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料检验报告等。4.3项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后15日内组织验收。4.4项目验收合格后，甲乙双方应签订验收报告，并按照约定办理工程价款结算。第五章违约责任5.1乙方未按照约定完成项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。5.2乙方未按照国家及地方相关标准和规范进行施工，导致项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在甲方通知后15日内完成整改。5.3甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之一。5.4乙方在项目施工过程中，因管理不善导致安全，应承担相应法律责任。第六章工程变更与索赔6.1若在项目施工过程中出现设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素，导致合同价款或施工期限发生变化，甲乙双方应友好协商，签订变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更价款、变更期限等事项，并作为合同的一部分。6.3若乙方因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔申请后15日内给予答复。6.4若甲方因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。第七章工程保修7.1乙方在项目验收合格后，应提供不少于两年的工程保修服务。7.2保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题进行免费维修。7.3保修期自项目验收合格之日起计算，保修期内乙方未能及时修复的质量问题，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。第八章安全防护与环境保护8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，采取必要的安全防护措施，保证施工现场的安全。8.2乙方应负责施工现场的环保工作，采取有效措施防止噪声、扬尘、废水等对周边环境造成污染。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，并书面报告甲方。第九章信息保密9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后，保密义务继续有效。9.3任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家有关建筑市场管理的法律法规，不得进行不正当竞争。10.2甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。10.3乙方应按甲方要求提供项目施工过程中的各项资料，包括施工日志、材料采购记录、施工验收报告等。10.4合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的施工期限，合同终止后，未了结的事项仍按本合同执行。10.5本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十二章合同的修改与终止12.1本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得任意修改或终止。12.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。12.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算，并办理相应手续。第十三章违约责任的具体承担13.1若乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权扣除相应的工程进度款，并要求乙方支付违约金。13.2若甲方未能按时支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。13.3若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或整改，并承担因此产生的费用。第十四章合同的转让与分包14.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程分包给其他单位或个人。14.3若乙方分包本合同项下的工程，乙方应对分包单位或个人的资质、能力和信誉进行严格审查，并对其行为承担法律责任。第十五章合同的生效与备案15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙双方应按照相关法律法规的要求，将合同备案