电气改造施工合同

电气改造施工合同合同编号：__________发包人（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程为电气改造工程，工程地点位于[具体地点]。工程涉及对现有电气系统进行全面改造升级，包括但不限于电线电缆更换、配电柜更新、照明系统改造、插座系统优化以及应急电力系统的完善等工作，以满足[甲方需求或建筑物新的使用要求]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由下列各项组成：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。以上文件应互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述顺序在先者为准。1.3语言文字和适用法律、标准及规范1.3.1本合同使用的语言文字为[具体语言]。1.3.2本合同适用的法律为[具体国家和地区的相关法律法规]。1.3.3本工程适用的标准及规范为国家现行的电气安装工程施工及验收规范，包括但不限于《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》等相关标准规范。乙方应按照这些标准及规范进行施工，保证工程质量。第二章双方当事人2.1发包人2.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.1.2负责办理工程施工所需的各种审批手续，如施工许可证等，为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的通水、通电、通路等。2.1.3对工程进度、质量进行监督检查，有权提出合理的意见和建议。2.2承包人2.2.1乙方应具备相应的电气安装工程施工资质，在合同约定的范围内进行施工活动。2.2.2按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，负责施工期间的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全责任。2.2.3接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时作出回应并进行整改。第三章工程范围与内容3.1工程范围本工程的范围涵盖[具体建筑物或区域]内的所有电气改造项目，包括但不限于从总配电室到各楼层配电箱的线路改造，各房间内的照明线路、插座线路的重新铺设，以及根据新的用电需求对电气设备容量进行调整等工作。3.2工程内容详细描述3.2.1电线电缆更换（1）拆除原有老化、不符合安全标准的电线电缆，包括室内外的各类电力线和信号线。（2）按照新的设计要求，选用合适规格和型号的电线电缆进行重新铺设，保证线路的安全、稳定和高效运行。（3）在电线电缆铺设过程中，严格按照相关标准进行穿管、桥架安装等操作，做到横平竖直，标识清晰。3.2.2配电柜更新（1）拆除原有的配电柜，对配电柜的基础进行检查和修复（如有必要）。（2）安装新的配电柜，包括进线柜、出线柜、电容补偿柜等，保证配电柜的功能符合设计要求。（3）对配电柜内的电气元件进行调试，如断路器、接触器、继电器等，保证其动作灵敏、可靠。3.2.3照明系统改造（1）拆除原有的照明灯具、开关和插座，根据新的照明设计方案，重新安装节能型照明灯具、智能开关和插座。（2）调整照明线路的布局，保证照明系统的照度均匀、无频闪，满足不同区域的照明需求。（3）对楼梯间、走廊等公共区域的照明系统设置应急照明功能，保证在突发情况下人员的疏散安全。3.2.4插座系统优化（1）根据不同房间的功能需求，合理规划插座的数量和位置，增加插座的安全性。（2）安装新型的防漏电、带接地保护的插座，对插座线路进行单独布线，避免与照明线路混接。3.2.5应急电力系统完善（1）安装应急发电机组，保证在市电停电时能够及时供电。（2）对应急电源线路进行独立铺设，设置自动切换装置，保证应急电源与市电之间的无缝切换。第四章合同工期4.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，具体开工日期以甲方下达的开工指令为准。4.2竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，工程竣工应满足本合同约定的质量验收标准。4.3工期延误4.3.1因甲方原因造成工期延误的，如未能按时提供施工场地、施工图纸或未按合同约定支付工程款等，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后[具体天数]天内，向甲方提出书面报告，说明延误的原因和顺延的天数，甲方应在收到报告后[具体天数]天内予以答复。4.3.2因乙方原因造成工期延误的，如施工组织不力、施工人员不足或工程质量不合格返工等，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如延误天数超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。第五章工程质量及验收5.1工程质量标准本工程质量应达到国家现行的电气安装工程质量验收合格标准，且应符合本合同约定的特殊质量要求。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收程序5.2.1隐蔽工程验收（1）在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[具体天数]小时通知甲方和监理单位（如有）进行隐蔽工程验收。（2）验收内容包括但不限于电线电缆的敷设、接地装置的安装等隐蔽工程。验收合格后，甲方和监理单位（如有）应在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方方可进行下一道工序的施工。（3）如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位（如有）的要求进行整改，整改费用由乙方承担，且整改后应重新进行验收。5.2.2分项工程验收（1）在各分项工程施工完毕后，乙方应向甲方提交分项工程验收申请，同时提交分项工程质量自评报告、施工技术资料等相关文件。（2）甲方应在收到验收申请后[具体天数]天内组织相关人员进行分项工程验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、技术资料等方面。（3）如分项工程验收不合格，乙方应进行整改，整改后重新申请验收，直至合格为止。整改费用由乙方承担。5.2.3竣工验收（1）工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，包括工程竣工图、施工日志、质量检验报告等。（2）甲方应在收到竣工报告和竣工资料后[具体天数]天内组织相关单位和人员进行竣工验收。（3）如竣工验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]天内签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新申请竣工验收，直至合格为止。整改费用由乙方承担。5.3质量保修5.3.1本工程质量保修期为[具体保修年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3.2在质量保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的保修责任。如出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体小时数]小时内到达现场进行维修。5.3.3如乙方未能及时履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，且甲方有权从质量保修金中扣除相应的维修费用。第六章合同价款与支付6.1合同价款本合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括完成本工程所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，但不包括因工程变更引起的价款调整。6.2工程款支付方式6.2.1预付款合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。预付款主要用于乙方采购材料、设备和前期施工准备工作。6.2.2工程进度款（1）乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，包括已完工程量、工程质量情况等内容，并附上相应的工程进度款支付申请。（2）甲方应在收到乙方的工程进度报告和支付申请后[具体天数]天内进行审核，审核无误后，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。当月已完工程价款按照合同价款乘以当月已完工程量占总工程量的比例计算。（3）如甲方对乙方提交的工程进度报告和支付申请有异议，应在收到后[具体天数]天内提出，双方应进行协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.2.3竣工结算款（1）工程竣工验收合格后[具体天数]天内，乙方向甲方提交竣工结算报告和完整的竣工结算资料，包括工程竣工图、工程变更资料、工程结算书等。（2）甲方应在收到乙方的竣工结算报告和竣工结算资料后[具体天数]天内进行审核，如无异议，应在审核通过后[具体天数]天内支付至竣工结算价款的[竣工结算款支付比例]，即人民币[竣工结算款金额]元（大写：[大写竣工结算款金额]）。竣工结算价款为合同价款加上因工程变更等原因引起的价款调整金额。（3）如甲方对乙方的竣工结算报告和竣工结算资料有异议，应在收到后[具体天数]天内提出，双方应进行核对和协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.2.4质量保修金（1）甲方应在支付竣工结算款时，预留合同价款的[质量保修金比例]作为质量保修金，即人民币[质量保修金金额]元（大写：[大写质量保修金金额]）。（2）在质量保修期内，如无质量问题或乙方已按照本合同约定履行了保修责任，质量保修期满后[具体天数]天内，甲方将质量保修金无息返还给乙方。6.3预付款及扣回6.3.1预付款的扣回方式为从工程进度款中按比例扣回。当累计支付的工程进度款达到合同价款的[扣回起始比例]时，开始扣回预付款，每次扣回的金额为当月应支付工程进度款的[扣回比例]，直至预付款全部扣回为止。第七章材料设备供应7.1发包人供应材料设备7.1.1甲方负责供应的材料设备应符合设计要求和国家现行标准，且应在工程开工前[具体天数]天运至施工现场，并通知乙方验收。7.1.2乙方应按照本合同约定对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉材料设备的数量、型号、规格、质量等不符合要求，应及时通知甲方进行更换或补充。7.1.3甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，由乙方负责保管，保管费用由乙方承担。如因乙方保管不善造成材料设备损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2承包人采购材料设备7.2.1乙方应按照设计要求和国家现行标准采购材料设备，并对其质量负责。乙方采购的材料设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。7.2.2乙方应在材料设备采购前[具体天数]天向甲方报送材料设备采购计划，包括材料设备的名称、型号、规格、数量、生产厂家、采购价格等内容，经甲方审核同意后方可采购。7.2.3乙方采购的材料设备应按照合同约定的时间运至施工现场，并通知甲方和监理单位（如有）进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方和监理单位（如有）的要求进行更换，更换费用由乙方承担。7.3材料设备的检验7.3.1无论是甲方供应还是乙方采购的材料设备，均应按照国家现行标准和本合同约定进行检验。检验内容包括材料设备的外观、功能、规格、型号等方面。7.3.2对需要进行复试的材料设备，如电线电缆、电气设备等，应按照相关规定进行抽样复试，复试费用由责任方承担。如复试不合格，应按照本合同约定进行处理。第八章双方权利与义务8.1发包人权利与义务8.1.1权利（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。（3）有权对工程变更进行审批，对工程价款的调整进行审核。（4）在乙方违约的情况下，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。8.1.2义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（2）提供施工场地、施工图纸等必要的施工条件。（3）协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（4）及时办理工程施工所需的各种审批手续，如施工许可证等。8.2承包人权利与义务8.2.1权利（1）有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。（2）在甲方未按照合同约定提供施工条件的情况下，有权要求甲方顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。（3）在工程变更的情况下，有权要求甲方按照本合同约定调整工程价款。（4）在甲方违约的情况下，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。8.2.2义务（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。（2）建立健全质量管理体系和安全管理体系，保证工程质量和施工安全。（3）接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时作出回应并进行整改。（4）按照本合同约定采购材料设备，对材料设备的质量负责。（5）负责施工现场的文明施工和环境保护工作，遵守国家和地方的相关法律法规。第九章工程变更9.1工程变更的范围9.1.1本工程变更的范围包括但不限于以下情况：（1）由于甲方提出的功能需求调整，如增加或减少用电设备、改变照明布局等，导致工程内容和工程量发生变化。（2）由于设计错误或遗漏，需要对原设计进行修改和完善。（3）由于不可抗力因素，如自然灾害、政策法规变化等，导致工程无法按照原计划进行，需要进行调整。9.2工程变更的程序9.2.1乙方提出工程变更（1）乙方应在工程变更事件发生后[具体天数]天内，向甲方提交工程变更申请报告，报告内容包括工程变更的原因、内容、工程量增减情况、对工期和工程价款的影响等。（2）甲方应在收到乙方的工程变更申请报告后[具体天数]天内进行审核，如同意变更，应出具工程变更审批意见；如不同意变更，应说明理由。（3）经甲方审核同意的工程变更，乙方应按照变更后的要求进行施工。9.2.2甲方提出工程变更（1）甲方如需对工程进行变更，应在变更事件发生前[具体天数]天向乙方发出工程变更通知，通知内容包括工程变更的内容、要求、对工期和工程价款的影响等。（2）乙方应在收到甲方的工程变更通知后[具体天数]天内，对工程变更的内容进行评估，向甲方提交工程变更响应报告，报告内容包括是否接受变更、对工期和工程价款的影响等。（3）如乙方接受甲方的工程变更，应按照变更后的要求进行施工；如乙方不接受甲方的工程变更，应说明理由，双方应进行协商解决。9.