工程结算培训讲课

工程结算培训讲课演讲人：日期：工程结算概述工程量清单编制与审核合同价款调整与确认进度款支付与监控竣工结算编制与审核工程结算案例分析目录CONTENTS01工程结算概述CHAPTER工程结算定义工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程结算目的及时向建设单位（业主）收回工程款项，保证施工企业的资金流转和经济效益。工程结算定义与目的工程结算流程简介提交结算申请施工企业向建设单位（业主）提交工程结算申请，并提供相关结算资料和文件。审核结算资料建设单位（业主）对工程结算申请和结算资料进行审核，包括合同、工程量清单、变更洽商记录等。双方确认结算金额建设单位（业主）与施工企业就工程结算金额进行协商，达成一致后确认结算金额。结算款项支付建设单位（业主）按照结算金额向施工企业支付工程款项。工程结算重要性分析工程结算是施工企业获得合法收益的重要途径，也是保障施工企业权益的重要手段。保障施工企业权益工程结算反映了工程的实际造价情况，为建设单位（业主）提供合理的工程成本数据。工程结算是施工企业和建设单位（业主）之间的经济行为，合理规范的工程结算有助于避免双方之间的经济纠纷。反映工程实际造价及时办理工程结算，有利于加快工程项目进展，提高工程质量。促进工程项目进展01020403避免经济纠纷02工程量清单编制与审核CHAPTER严格按照施工图纸和工程量计算规则进行编制，确保清单的准确性和完整性。采用建模软件或手工计算，建模软件可提高效率和准确度，但需对模型进行复核。包括工程项目、项目特征、计量单位、工程数量和计算规则等要素。对于图纸不明确或存在争议的部分，需与设计师或相关方进行沟通确认。工程量清单编制原则及方法编制原则编制方法清单内容注意事项审核要点清单的完整性、准确性、合规性，以及是否与设计图纸和合同要求相符。工程量清单审核要点与技巧01审核技巧采用对比分析、抽样检查、询问确认等方法，对清单进行全面细致的审核。02常见问题漏项、错项、多算、少算等，需重点关注工程变更、材料代换等部分。03审核结果形成书面审核报告，记录审核发现的问题及整改情况，为后续工作提供依据。04问题二清单项目特征描述不清。解决方案：加强对施工图纸和清单规范的理解，提高描述准确性。问题四沟通不畅。解决方案：加强与设计师、施工方等相关方的沟通，确保对图纸和清单的理解一致。问题三审核效率低下。解决方案：采用高效的审核方法和工具，如建模软件、审核流程优化等。问题一工程量计算不准确。解决方案：加强工程量计算规则的学习，提高计算精度。常见问题及解决方案03合同价款调整与确认CHAPTER因工程变更引起合同价款调整，需依据工程变更相关文件和约定进行调整。变更调整因合同一方违约或因不可抗力等因素导致另一方损失，需依据合同约定进行索赔和调整。索赔调整因市场价格波动导致合同价款调整，需依据合同约定和市场价格信息进行调整。物价波动调整合同价款调整类型及依据010203流程工程完工验收后，承包人向发包人提交竣工结算报告，发包人审核后确认结算价款。注意事项结算报告需真实、准确反映工程造价；结算价款需扣除已支付的预付款和进度款；结算时需考虑保留一定比例的质保金。合同价款确认流程与注意事项协商和解合同双方出现争议时，首先通过友好协商解决，达成一致后签订补充协议。调解解决协商不成时，可邀请第三方进行调解，调解达成一致后签订调解协议。仲裁或诉讼调解不成时，合同双方可依据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。争议处理机制介绍04进度款支付与监控CHAPTER进度款支付条件项目已开工、符合合同约定的付款节点、质量验收合格、提供合规的发票等。进度款支付程序施工单位提交进度款申请、监理单位审核、建设单位审批、支付款项。进度款支付条件及程序进度款支付风险点识别与防范风险防范措施严格按照合同约定支付、加强资金监管、加强发票管理等。风险点识别进度款支付比例是否合理、资金是否安全、发票是否合规等。现场督查、进度报告、资金使用计划等。进度款监控的常用手段定期核对进度款支付情况、关注项目实际进度、及时预警风险等。监控实施要点进度款监控手段介绍05竣工结算编制与审核CHAPTER收集、整理、审核工程竣工资料，确保资料齐全、准确、合规。竣工资料准备竣工结算编制要求及步骤依据合同条款、工程量清单、单价、费用标准等编制竣工结算。结算编制依据明确结算范围，避免重复计算或漏算。结算范围界定依据合同约定和实际情况，确认结算金额。结算金额确认审核流程送审、初审、复审、终审等环节，确保结算审核流程规范、严谨。审核重点重点审核工程量、单价、费用标准等关键要素，确保结算金额准确、合理。审核原则遵循公平、公正、合法、合理的原则，维护双方合法权益。审核意见处理对审核意见进行及时、有效沟通，确保结算审核结论双方认可。竣工结算审核流程与重点竣工结算中常见问题剖析清单漏项由于工程变更、签证等原因导致清单漏项，影响结算金额。单价调整因市场波动、政策调整等原因导致单价调整，影响结算金额。重复计算由于重复计算工程量或费用，导致结算金额虚高。索赔处理因工程索赔导致的费用增加，如何合理处理索赔费用，避免纠纷。06工程结算案例分析CHAPTER成功案例分享及启示案例三某工程结算过程中，承包方与发包方在结算价格上产生了分歧，但通过友好协商解决，最终达成共识。在协商过程中，承包方积极与发包方沟通，充分了解对方的诉求和关切，通过合理的解释和让步，成功化解了矛盾。案例二某工程结算过程中，承包方通过深入了解合同条款，成功争取到了合理的费用。在签订合同时，承包方就充分考虑了可能出现的变更和索赔情况，并在结算时提供了充分的证据和资料。案例一某大型工程项目通过精细化管理，实现结算价格与预算价格基本一致。该项目建立了完善的成本控制体系，严格执行预算，同时在施工过程中不断优化施工方案，有效控制了成本。失败案例剖析及教训总结案例二某工程结算过程中，承包方未能及时提交完整的结算资料，导致结算进度缓慢。该案例告诉我们，承包方应该加强结算资料的管理和整理，确保在结算时能够提交完整、准确的资料。案例三某工程结算过程中，承包方与发包方因争议无法解决而诉诸法律，导致结算成本增加。该案例提醒我们，在结算过程中应该尽量通过协商解决问题，避免诉诸法律等极端方式。案例一某工程结算过程中，承包方因对合同条款理解不透彻，导致结算价格远低于预期。该案例提示我们，在签订合同时，一定要认真阅读合同条款，充分了解合同内容，避免出现理解偏差。030201提高工程结算能力建议加强合同管理建立完善的合同管理制度，确保合同的签订、执行和结算等环节都符合法律法规和规章制