借款抵押合同范本2024

第第页合同编号:________借款抵押合同范本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（借款人）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（抵押人）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，乙方同意以其名下房产为甲方抵押担保，双方经协商一致，达成以下合同条款，以明确双方权利义务。合同目的：甲方为解决资金周转需求，向乙方借款；乙方为确保甲方还款能力，房产抵押担保。背景：甲方因业务发展，出现短期资金周转困难，为保障业务顺利进行，向乙方申请借款。乙方同意借款，并要求甲方房产抵押，以保障借款安全。双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款金额。3.支付账户：甲方账户名称：【甲方全称】甲方账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】4.乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。5.甲方在收到借款后，应立即用于业务周转，确保资金安全，并按约定用途使用借款。6.甲方承诺，如乙方按约定支付借款，甲方将按时足额偿还借款本金及利息，确保乙方权益不受损害。7.利息及费用：（1）借款期限内的利息按照年化【利率】%计算，按月支付。（2）甲方应承担因办理抵押登记、评估等相关手续产生的费用。8.甲方应在还款期限内按约定的还款计划偿还借款本金及利息，如提前还款，应提前通知乙方，双方协商一致后办理还款手续。本合同价格与支付条款明确，双方应严格按照约定履行各自义务，确保合同的顺利执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本借款合同期限自【借款起始日期】起至【借款终止日期】止，共计【期限】个月。甲方应在合同终止日期前足额偿还借款本金及利息。2.履行地点：借款支付、还款等相关事宜均在中华人民共和国【履行地点】进行。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.按约定用途使用借款，确保资金安全；b.按约定时间、金额偿还借款本金及利息；c.维护抵押房产的价值，确保其不受损害；d.在抵押期间，未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租或以其他方式处置。（2）乙方的权利与义务：a.按约定时间、金额向甲方支付借款；b.在甲方还款期限内，享有抵押房产的优先受偿权；c.监督甲方对借款的使用，确保借款安全；d.在甲方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。4.违约责任：（1）甲方如未按约定时间、金额偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期违约金，按逾期金额的【逾期利率】%计算；（2）甲方如违反抵押房产的相关约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定支付借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，按借款金额的【违约金比例】%计算；（4）双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。本合同履行期限、地点明确，双方权利与义务、违约责任清晰，双方应严格按照约定履行，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于合同内容、借款金额、支付方式、抵押房产等，双方不得向任何第三方披露。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）如发生以下情况，甲方有权单方面解除合同：a.乙方未按约定支付借款；b.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；c.乙方丧失还款能力。（3）如发生以下情况，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定用途使用借款；b.甲方未按约定偿还借款本金及利息；c.甲方违反抵押房产的相关约定，导致乙方权益受损。（4）合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项明确，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行。（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件、传真等，送达地点为双方在合同中预留的地址、邮箱或传真号码。（3）通知自发送之日起，视为已送达对方。如因对方原因导致通知无法送达，发送方可以采取公告形式送达，公告发布之日起视为已送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。（2）本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方按照法律法规及合同约定，协商处理相关事宜。3.签字盖