2025农村出租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积为。1.2乙方承租的房屋包括：（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证号码、联系方式和地址等个人信息准确无误，以免在履行合同过程中产生不必要的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和联系方式，也可要求对方提供相关证件进行核实。2.注意事项：租赁期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，以免在履行合同过程中产生误解。解决办法：在签订合双方应仔细阅读合同条款，确保对租赁期限、租金、押金等关键信息达成一致意见。3.注意事项：合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。解决办法：双方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.注意事项：合同的变更与解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：如需变更或解除合同，双方应书面协商，并在协议上签字盖章，以确保合同的效力。5.注意事项：履行合同过程中如发生纠纷，应及时协商解决。解决办法：发生纠纷时，双方应保持冷静，及时沟通，本着公平公正的原则协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在履行合同过程中，如发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.合同解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同关系的行为。9.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.农村出租房租赁：适用于农村地区，甲方拥有房屋所有权，乙方租赁房屋用于居住或经营等目的的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期旅游、临时办公等需求。3.长期租赁：适用于租赁期限较长，如安居、创业等长期需求。补充条款：1.宠物管理：双方明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养，需遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。2.房屋维修：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和时间，以及乙方在租赁期间对房屋进行装修的限制。3.水电费用：约定水、电、燃气等公共费用的承担方式，以及乙方使用超出正常范围时的额外费用。4.保险责任：明确双方在合同期间内对房屋及人身安全的保险责任。5.合同终止：约定合同终止的条件，如乙方逾期支付租金、违反合同约定等。6.继承与转让：明确合同在甲方或乙方发生继承、转让等情况