2025代理购房合同范本

合同编号：第一条房产基本情况1.1房产位于（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房产证号：。1.3房产面积：平方米。1.4房产用途：。第二条代理内容2.1乙方作为甲方购房的代理人，负责办理甲方购房过程中的相关事宜，包括但不限于：协商购房价格、办理贷款手续、缴纳税费、产权过户等。2.2乙方应竭力维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中避免不必要的损失。第三条代理费用3.1乙方代理费用为房产成交价的%，包括但不限于代书费、评估费、公证费、税费等。3.2乙方应在房产过户完成后向甲方开具正规发票。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料，并按照乙方的要求办理相关手续。4.2甲方应按照合同约定支付购房款项及乙方代理费用。4.3乙方应按照甲方的要求，积极办理购房事宜，并确保甲方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2若乙方未按约定完成购房事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日特此说明，本合同中涉及的房产信息、代理费用等均为空白，需甲乙双方根据实际情况填写。请在签订合同前，详细阅读本合同各项条款，确认无异议后签字（或盖章）生效。如有任何疑问，请咨询专业律师。注意事项：1.确保房产信息真实：在签订合同前，甲方应核实房产的真实性，包括房屋位置、面积、产权状况等，避免因信息不实导致的纠纷。解决办法：甲方可以自行实地考察房产，或委托专业机构进行房产核实。2.明确代理范围：乙方作为代理人，应明确代理范围和职责，确保能够按照甲方的要求完成购房事宜。解决办法：双方应在合同中详细约定乙方的代理范围和职责，如有特殊情况，可签订补充协议进行说明。3.代理费用及支付：双方应明确代理费用金额和支付方式，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：双方在合同中约定代理费用金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。4.违约责任：合同中应明确违约责任，以保障双方权益。解决办法：合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为、违约责任承担方式和金额等。5.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以防止纠纷产生。解决办法：合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指购房人，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指代理人，本合同中的权利义务主体。3.房产：指本合同约定的购房对象，包括房屋及其附属设施。4.代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人购房：适用于个人购买住宅、商业或办公等房产，并委托代理机构或个人办理购房相关事宜。2.公司购房：适用于企业或机构购买房产，并委托代理机构或个人办理购房相关事宜。3.房产投资：适用于投资者购买房产，并委托代理机构或个人办理购房相关事宜。补充条款：1.房产鉴赏期：甲乙双方可约定一个鉴赏期，期间，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。2.房产过户税费：双方可约定房产过户时产生的税费由哪方承担。3.贷款事宜：如甲方需要贷款购房，可约定贷款银行、贷款金额、还款方式等。4.房产保险：甲方可选择是否购买房产保险，如购买，可约定保险金额、保险公司等。5.房产交付：双方可约定