2025年地面停车场合同

2025年地面停车场合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，拟建设地面停车场，乙方具备建设及管理地面停车场的资质，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方地面停车场建设及乙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地面停车场建设及乙方提供相关服务过程中的权利、义务，确保地面停车场的顺利建设及运营管理。

二、合同签订背景

甲方因业务发展需要，决定建设地面停车场，以满足日益增长的停车需求。乙方具备相关建设及管理资质，同意为甲方提供地面停车场建设及运营管理服务。

三、合同双方名称

甲方：________________________

乙方：________________________

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方地面停车场的规划设计、施工建设、设备采购、安装调试及后续运营管理。

1.2乙方应按照甲方要求，确保停车场功能完善、布局合理，满足甲方停车需求。

二、质量标准

2.1乙方在建设过程中，必须严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，确保工程质量。

2.2停车场设施设备应达到国家规定的安全、环保标准，并符合甲方使用需求。

2.3乙方应提供完善的售后服务，对停车场设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

三、价格支付

3.1本合同总价为人民币______元整（大写：______元整），分以下几期支付：

3.1.1设计费：人民币______元整，甲方在合同签订后______个工作日内支付。

3.1.2施工建设费：人民币______元整，甲方在施工过程中按进度支付。

3.1.3设备采购及安装调试费：人民币______元整，甲方在设备到货后______个工作日内支付。

3.1.4运营管理费：人民币______元整，甲方在合同签订后______个工作日内支付。

3.2甲方支付乙方款项时，应向乙方开具合法、有效的税务发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与地面停车场建设、运营相关的一切技术、商业信息等负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

五、违约责任

5.1乙方未能按照合同约定完成停车场建设及运营管理，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停或终止合同履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。

7.2双方协商一致，可以解除合同。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。

8.3本合同期满或解除后，双方应相互返还已支付的款项，并结清未了事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成地面停车场的规划设计、施工建设、设备采购、安装调试及运营管理。

1.1.2甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。

1.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供相关服务。

1.1.4甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

2.1义务：

2.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方款项。

2.1.2甲方应提供必要的场地、资料及配合乙方进行施工建设。

2.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保地面停车场的合法使用。

2.1.4甲方应配合乙方进行停车场运营管理，并按照约定支付运营管理费。

二、乙方权利与义务

3.1权利：

3.1.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的款项。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地、资料及配合乙方进行施工建设。

3.1.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.2义务：

3.2.1乙方应按照合同约定，完成地面停车场的规划设计、施工建设、设备采购、安装调试及运营管理。

3.2.2乙方应确保施工质量、进度、安全，并按照甲方要求进行调整。

3.2.3乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工建设。

3.2.4乙方应提供完善的售后服务，对停车场设施设备进行定期检查、维护。

3.2.5乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。

三、合同执行过程中的合作方式

4.1甲乙双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论项目进展、解决存在的问题。

4.2双方应设立项目协调人，负责处理日常事务，确保项目顺利进行。

4.3双方应相互配合，及时解决施工建设、设备采购、安装调试及运营管理过程中出现的问题。

4.4双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保地面停车场建设及运营管理的顺利进行。

4.5任何一方在执行合同过程中发现对方违约行为，应立即通知对方，并要求对方采取措施纠正。

四、变更与解除合同

5.1合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

5.2双方协商一致，可以变更合同内容，但应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

5.3一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

五、合同终止后的处理

6.1合同终止后，双方应结清未了事宜，包括但不限于：

6.1.1双方应相互返还已支付的款项。

6.1.2双方应办理相关手续，办理资产移交。

6.1.3双方应确保停车场设施设备正常运行，直至新的运营管理方接手。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。

二、合同的变更

9.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

9.3变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

10.1合同解除条件：

10.1.1甲乙双方协商一致，决定解除合同。

10.1.2一方严重违约，对方有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。

10.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内给予答复。

10.2.3双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。

四、争议解决机制

11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决停止履行。

五、法律适用和管辖法院

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

六、合同效力

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

13.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改、补充或解除合同。

13.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密条款：指合同中规定的双方对于合同内容、技术、商业信息等保密义务的条款。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。

3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中因合同内容或履行行为产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

5.合同解除：指合同在未履行完毕之前，因特定法律事实或双方协商一致而终止合同效力的法律行为。

6.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律规定。

7.管辖法院：指对合同纠纷案件有管辖权的法院。

8.合同效力：指合同成立后对当事人具有法律约束力的状态。

9.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

10.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决或裁定的法律程序。

11.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力的纠纷解决方式。

12.法院判决：指人民法院对案件进行审理后，依法作出的具有法律效力的裁决或决定。

13.管辖权：指人民法院对某一案件是否具有审判权的法律资格。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：合同履行过程中，甲方未能按时支付款项。

注意事项：支付不及时可能导致乙方施工进度延误，影响工程质量。

解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间支付款项。若因特殊原因无法按时支付，甲方应提前通知乙方，并协商延期支付的具体时间和方式。

2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。

注意事项：施工质量问题可能影响停车场的使用寿命和安全性。

解决办法：甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行返工或修复，直至符合合同要求。如返工或修复费用超出合同约定，可按实际发生费用由责任方承担。

3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力因素。

注意事项：不可抗力可能导致合同无法履行，双方可能面临经济损失。

解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件，包括协商解除合同、减免责任或延长合同履行期限。

4.问题：合同解除后，双方对资产移交存在争议。

注意事项：资产移交不清可能导致后续纠纷和损失。

解决办法：在合同解除前，双方应明确资产移交清单，确保所有资产按合同约定进行移交。如发生争议，应通过协商或仲裁解决。

5.问题：合同履行过程中，发生争议协商不成。

注意事项：争议长期未决可能导致双方关系恶化，影响合作。

解决办法：一旦协商不成，应及时启动争议解决机制，如仲裁或诉讼，以法律手段解决争议。

6.问题：合同变更过程中，双方意见不一致。

注意事项：变更未达成一致可能导致合同执行混乱。

解决办法：双方应充分沟通，寻求共同利益，通过协商达成一致意见。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。

7.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。

注意事项：泄露商业秘密可能导致双方利益受损。

解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和停止侵权行为。

8.问题：合同执行过程中，一方无法履行合同义务。

注意事项：无法履行合同义务可能导致合同目的无法实现。

解决办法：双方应评估情况，决定是继续履行合同、变更合同内容还是解除合同，并采取相应措施。

本合同/协议适用场景：

1.地面停车场建设与运营管理：适用于甲方作为土地所有者或使用者，需要乙方进行地面停车场的设计、施工、设备采购、安装调试及后续运营管理服务的项目。

2.商业地产开发：适用于商业地产开发过程中，甲方需要乙方提供停车场建设及管理服务的场景。

3.政府公共设施建设：适用于政府或公共机构投资建设地面停车场，并委托乙方进行建设和管理的项目。

4.企业自用停车场建设：适用于企业为满足自身停车需求，建设并委托乙方进行管理的地面停车场项目。

5.城市基础设施升级改造：适用于城市基础设施升级改造中，原有地面停车场扩建或改造，需要乙方提供专业服务的情况。

6.房地产配套服务：适用于房地产开发项目中，停车场作为房地产配套服务的一部分，由乙方进行建设和运营管理。

7.停车场设备更新与维护：适用于现有地面停车场设备更新换代或日常维护保养服务，乙方作为专业服务商提供相关服务。

8.停车场资产重组：适用于停车场资产重组过程中，乙方参与其中提供专业建设、管理或咨询服务。

9.停车场经营权转让：适用于停车场经营权转让过程中，乙方作为新经营者参与项目的建设与运营管理。

10.停车场投资与回报：适用于投资者对地面停车场进行投资，乙方作为运营管理方提供专业服务的项目。

所需附件列表：

1.地面停车场规划设计方案

2.施工图纸与技术规范

3.设备采购清单及供应商资质证明

4.合同签订双方的营业执照或相关资格证书

5.甲方土地使用证明文件

6.甲方提供的场地使用协议或相关文件

7.乙方提供的施工资质证明文件

8.乙方提供的设备供应商资质证明文件

9.乙方提供的施工人员资质证明文件

10.合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告、维修记录等

11.不可抗力事件证明文件（如有）

12.合同变更或解除的相关文件（如有）