个人房屋租赁协议模板

第第页合同编号:________个人房屋租赁协议模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本《个人房屋租赁协议模板》（以下简称“本协议”）由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁房屋，并愿意按照本协议的约定支付租金及履行相关义务。双方为明确租赁房屋的权利义务关系，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。本协议的合同目的与背景：甲方为出租方，愿意将租赁房屋按照本协议的约定出租给乙方，乙方为承租方，承租租赁房屋用于居住/办公等合法用途，并按照本协议的约定支付租金、保管租赁房屋、履行相关义务。双方通过签订本协议，明确双方的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为【支付周期】（月/季/年），租金支付日为每月的【支付日】（如支付日为租赁起始日，则首次支付日为租赁起始日）。2.支付方式：乙方应按照本协议约定的租金支付周期及支付日，通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b.现金支付：如双方同意，乙方可以现金形式支付租金，支付时甲方需出具收据。3.逾期支付：如乙方未按照本协议约定的支付日及支付方式支付租金，视为逾期。逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起，按逾期金额的【逾期利率】%每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。4.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化、房屋价值评估等因素，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需提前【通知期限】书面通知对方，经双方确认后，按照新租金标准执行。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业费、水电气费、网络费、有线电视费等日常费用，由乙方承担。如涉及甲方代为支付上述费用，乙方应在甲方相关费用凭证后的【费用支付期限】内支付给甲方。6.保证金：为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还保证金。如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议的租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本协议自动终止。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期限内将该房屋作为居住/办公等合法用途的场所。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋符合居住/办公等合法用途的安全、卫生标准。-甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及其附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方有权在租赁期满或提前解除协议时，要求乙方归还租赁房屋并搬离个人物品。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本协议的约定使用租赁房屋，并享有合法的居住/办公权益。-乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，防止损坏。-乙方应在租赁期满或提前解除协议时，将租赁房屋恢复至租赁起始状态，并归还给甲方。3.违约责任：a.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除协议等。c.违约金：双方确认，如一方违约，应向守约方支付人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金大写金额】）作为违约金。双方应严格遵守本协议的约定，确保租赁期限内租赁房屋的正常使用和双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密条款在本协议终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。3.合同变更与解除：a.本协议的任何变更、补充或解除，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。b.在租赁期限内，如双方达成一致，可以书面形式提前解除本协议。c.在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：-乙方未按照本协议约定支付租金或逾期支付租金，且经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反本协议的约定，对租赁房屋造成严重损坏或未经甲方同意转租、抵押、出借等行为的。d.在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：-甲方违反本协议的约定，未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用或危及乙方安全的。-法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。双方确认，本协议的变更、解除或终止不影响双方在变更、解除或终止前已经产生的权利义务。在解除或终止本协议时，双方应按照本协议的约定处理租赁房屋及相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本协议项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。b.通知自发送之日起第三日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。c.双方应确保的信息真实、准确，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b.本协议的附件、附图等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。c.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。b.本