2025年仓储库房保养协议

2025年仓储库房保养协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提供的仓储库房保养服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方提供的仓储库房保养服务符合甲方要求，保证仓储库房的安全、卫生和正常运行。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定的仓储库房，为保障库房设施的良好运行状态，甲方决定聘请乙方对库房进行定期保养。经双方充分沟通，现就相关事宜达成一致，签订本协议。

三、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

四、保养内容

乙方负责对甲方仓储库房进行以下保养工作：

1.定期检查库房设施设备，确保其正常运行；

2.对库房进行清洁、消毒，保持库房内部卫生；

3.维护库房内消防设施，确保其完好有效；

4.针对库房设施设备存在的问题，及时提出整改建议；

5.其他双方约定的保养工作。

五、保养期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[保养期限]，期满后可续签。

特此声明。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方仓储库房进行定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）库房设施的日常维护保养；

（2）库房内设施的清洁和消毒；

（3）库房内消防设施的检查和维护；

（4）库房内环境监控系统的运行检查；

（5）库房内安全设施的检查和维护；

（6）库房内通风、温湿度控制系统的运行检查；

（7）库房内设备设施的定期检修和更换；

（8）其他双方约定的保养服务。

第二条质量标准

2.1乙方提供的保养服务应达到甲方要求的质量标准，具体标准如下：

（1）库房设施设备运行稳定，无故障；

（2）库房内清洁、消毒工作应符合国家卫生标准；

（3）消防设施完好，能够及时响应火灾报警；

（4）环境监控系统运行正常，数据准确；

（5）安全设施完善，无安全隐患；

（6）通风、温湿度控制系统运行正常，符合规定要求。

第三条价格支付

3.1乙方提供保养服务的价格为人民币[保养服务价格]元/月。

3.2甲方应在每月的[具体日期]前支付当月保养服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方在收到发票后[具体日期]内完成付款。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照本合同约定的质量标准提供保养服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。若整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时支付保养服务费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

（1）要求乙方按照合同约定的内容和标准提供保养服务；

（2）监督乙方履行合同情况，对保养服务质量进行评估；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或解除合同；

（4）在合同履行过程中，享有对乙方提供服务的知情权和选择权。

1.2义务：

（1）向乙方提供必要的库房信息和资料；

（2）为乙方提供必要的设备、工具和材料；

（3）按照约定支付保养服务费用；

（4）对乙方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持；

（5）在合同履行过程中，对乙方提供的保养服务进行合理的监督和检查。

第二条乙方权利与义务

2.1权利：

（1）按照合同约定，向甲方提供库房保养服务；

（2）在履行合同过程中，享有对甲方提供的资料和设备的合理使用权；

（3）在甲方支付保养服务费用后，享有相应的报酬权；

（4）在甲方违反合同约定时，要求甲方进行整改或解除合同；

（5）在合同履行过程中，享有对甲方提出的合理要求的回应权。

2.2义务：

（1）按照合同约定的内容和标准，为甲方提供库房保养服务；

（2）在履行合同过程中，保证保养服务的质量和安全；

（3）在甲方要求下，及时对库房设施进行维护和检修；

（4）在甲方提供的资料和设备范围内，合理使用并保持其完好；

（5）在合同履行过程中，及时向甲方报告保养服务情况；

（6）对甲方提供的资料和设备，妥善保管，防止遗失或损坏。

第三条合作方式

3.1双方应本着互惠互利、共同发展的原则，加强合作，共同推进库房保养工作的顺利进行。

3.2甲方应定期与乙方召开会议，就保养服务情况进行沟通和协调；

3.3乙方应按照甲方要求，及时提供保养服务报告，包括保养项目、工作进度、存在问题及解决方案等；

3.4双方应保持良好的沟通渠道，确保在合同履行过程中能够及时解决出现的问题；

3.5甲方对乙方的保养服务提出改进意见时，乙方应认真对待，积极改进；

3.6双方应共同制定保养服务计划，确保保养工作有序进行。

第四条合同履行监督

4.1甲方有权对乙方的保养服务进行监督，包括但不限于对保养服务质量、进度、安全等方面的检查；

4.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料；

4.3任何一方发现对方在履行合同过程中存在问题，应立即通知对方，并采取相应措施予以解决。

第五条保养服务调整

5.1在合同履行期间，如因特殊情况导致保养服务内容或标准发生变更，双方应协商一致，签订补充协议；

5.2任何一方提出保养服务调整的，应在调整前至少[提前通知期限]天通知对方；

5.3双方应按照调整后的协议继续履行合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期限]，具体期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]。

1.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

第二条合同变更

2.1合同签订后，如因国家政策、法律法规、市场环境等不可抗力因素发生变化，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方提出合同变更的，应在变更前至少[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。

第三条合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的有效期限届满，且双方未续签；

（2）因一方违约，对方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定完成合同终止后的相关工作，包括但不限于：

（1）乙方应按照合同约定，完成剩余的保养服务；

（2）双方应进行财产清算，处理合同终止后的债权债务；

（3）双方应妥善处理合同终止后的事宜。

第四条合同解除

4.1在以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照约定完成合同解除后的相关工作。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律；

6.2双方因履行本合同发生的争议，由[具体仲裁机构或法院]管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保守秘密的责任，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。

4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议，具有与原合同同等法律效力。

6.清算：指合同终止后，对合同双方的财产、债权债务进行清点、计算和结算的行为。

7.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

8.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。

9.法律适用：指在合同纠纷中，应当适用的法律规则和法律原则。

10.管辖法院：指对合同纠纷具有审判权的法院，由法律规定或当事人约定。

11.合同效力：指合同成立后，对合同双方具有约束力的法律状态。

12.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。

13.签字盖章：指合同双方在合同上签字或盖章，表示对合同内容的确认和同意。

14.发票：指税务机关依法对纳税人提供商品或服务收取款项时开具的凭证。

15.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议，具有与原合同同等法律效力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：乙方在保养服务中未能达到约定的质量标准。

注意事项：确保保养服务质量是合同履行的重要环节。

解决办法：甲方应定期对乙方的保养工作进行监督检查，若发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。若乙方在合理期限内未能整改到位，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长保养期限等。

2.问题：甲方未能按时支付保养服务费用。

注意事项：按时支付费用是甲方的合同义务，对乙方的服务积极性有直接影响。

解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付费用。若因特殊情况导致延迟支付，甲方应及时与乙方沟通，并支付相应的违约金。

3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。

注意事项：不可抗力事件可能影响合同的履行，双方应合理应对。

解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行合同、延长履行期限或解除合同。同时，双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。

4.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。

注意事项：有效的沟通是合同顺利履行的重要保障。

解决办法：双方应建立畅通的沟通渠道，定期召开会议，及时交流保养服务情况、存在的问题及解决方案。

5.问题：合同条款不明确或存在争议。

注意事项：合同条款的明确性和一致性对于合同的执行至关重要。

解决办法：在合同签订前，双方应仔细审查合同条款，确保其明确、完整。若在履行过程中出现争议，双方应通过协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。

6.问题：保养服务中出现安全事故。

注意事项：保障人员安全是保养服务的基本要求。

解决办法：乙方在提供服务时应严格遵守安全操作规程，确保人员安全。一旦发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，同时配合甲方进行调查和处理。

7.问题：合同解除后的资产清算和债务处理。

注意事项：合同解除后的资产清算和债务处理是合同终止后的重要环节。

解决办法：双方应按照合同约定进行资产清算和债务处理，确保双方权益不受损害。如有争议，应通过协商或法律途径解决。

本合同/协议适用场景：

1.仓储库房保养服务：适用于甲方拥有仓储库房，需要乙方提供定期保养服务的场景，以确保库房设施的安全、卫生和高效运行。

2.企业内部设施维护：适用于企业内部其他需要定期保养和维护的设施，如生产设备、办公环境等。

3.物流仓储管理：适用于物流公司或仓储企业，对其仓储设施进行保养，以保证仓储效率和货物安全。

4.商业物业维护：适用于商业物业管理者，对商场、写字楼等商业物业的公共区域和设施进行保养。

5.工业园区设施维护：适用于工业园区管理者，对园区内公共设施、生产线等进行的定期保养。

6.仓储租赁服务：适用于租赁仓储空间的承租方，要求乙方对其租赁的仓储空间进行保养，以保持空间状态。

7.物流配送中心维护：适用于物流配送中心，对其内部设施和运营环境进行保养，以提高配送效率。

8.食品仓储保养：适用于食品仓储企业，对其储存的食品库房进行专业保养，确保食品安全和卫生。

9.化工产品仓储保养：适用于化工产品仓储企业，对其存储的化工产品库房进行特殊保养，以防止泄漏和污染。

10.高科技产品仓储保养：适用于高科技产品仓储企业，对其易损、精密产品库房进行高标准保养，保障产品完好无损。

11.冷链仓储保养：适用于冷链物流企业，对其低温仓储设施进行保养，确保冷链物流的连续性和产品质量。

12.特殊环境仓储保养：适用于特殊环境下的仓储设施，如高温、高压、易燃易爆等，需要进行专业保养以防止事故发生。

所需附件列表：

1.甲方提供的仓储库房设施清单及保养需求说明。

2.乙方提供的保养服务资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。

3.甲方与乙方签订的保密协议。

4.保养服务过程中的任何变更或补充协议。

5.保养服务过程中的