2025年度绿色能源研发中心房屋出租及设备租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色能源研发中心房屋出租及设备租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及设备描述1.房屋与设备名称与规格房屋：位于______，建筑面积为______平方米，设施齐全。设备：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌、性能等）。房屋及设备应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.房屋及设备质量要求甲方提供的房屋及设备应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设备使用证等。房屋及设备的质量应满足乙方研发中心的使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋及设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及设备质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋及设备数量与价格1.房屋及设备数量甲方预计出租的房屋及设备数量如下：房屋：数量为______套。设备：数量为______台/套。实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用前______天（具体时长）发出。2.房屋及设备单价与总价房屋的单价为______元/平方米/年，设备的单价为______元/台/年。本合同房屋及设备总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及设备交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋及设备交付至乙方位于______（详细地址）的研发中心或乙方另行书面指定的地点。四、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照合同约定，于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。2.押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，合同终止后无违约情况发生，甲方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋及设备进行检查和维护，如发现不符合使用要求，有权要求乙方进行整改。有权根据乙方使用情况调整房屋及设备的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：为乙方使用房屋及设备提供必要的协助，如提供维修服务、水电供应等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用房屋及设备后，有权要求甲方按照约定提供维修和保养服务。如因甲方原因导致房屋及设备无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用房屋及设备，不得擅自改变房屋结构或设备功能。对房屋及设备进行日常维护，确保其安全、卫生和正常使用。六、房屋及设备检查与维护1.检查方式乙方应在每月的______日前对房屋及设备进行检查，确保其符合使用要求。甲方在收到检查报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽查或全面检查的方式。2.维护标准维护标准以本合同约定的房屋及设备使用要求以及国家相关标准为准。如发现房屋及设备需要维修或更换，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照合同约定，于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。2.押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，合同终止后无违约情况发生，甲方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋及设备，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋及设备，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、设备拆除费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋及设备，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设备使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履