2025年度地下室出租合同附赠地下车库使用权益

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同附赠地下车库使用权益甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租权益描述1.出租范围本合同出租甲方拥有的地下室，具体范围为______（详细描述地下室的面积、位置、结构等）。乙方获得在地下室进行合法商业活动的权益。2.使用期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。二、地下车库使用权益描述1.使用范围乙方在本合同约定的地下室使用期限内，享有甲方附赠的地下车库使用权益。地下车库具体范围为______（详细描述车库的面积、位置、出入口等）。2.使用规则乙方应遵守地下车库的规章制度，合理使用地下车库资源。乙方不得将地下车库用于非法用途，不得转租或转借给他人使用。三、租金及费用1.租金本合同约定的地下室租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如每月、每季度、每年等），乙方应在合同约定的支付日前将租金支付给甲方。2.其他费用乙方应承担地下车库的水电费用、维护费用等，具体费用标准由双方另行协商确定。四、合同终止与违约责任1.合同终止本合同期满或因乙方违约等原因终止，双方应按照约定办理合同终止手续。乙方在合同终止前应将地下室及地下车库恢复原状，并移除所有乙方所有物品。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的地下室和地下车库进行监督，确保其符合使用规定。有权在乙方违反合同约定或使用不当的情况下，要求乙方停止使用或采取相应措施。义务：保证地下室的正常使用，提供必要的安全保障。在乙方按照合同约定支付租金和相关费用后，允许乙方使用地下车库。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，乙方有权使用地下车库进行合法活动。如因甲方原因导致地下室或地下车库无法使用，乙方有权要求甲方提供相应的赔偿。义务：按照合同约定支付租金和相关费用。遵守地下室的规章制度，合理使用地下车库资源，不得损坏设施。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应遵守地下室的各项管理规定，包括但不限于出入时间、车辆停放等。乙方应确保地下车库的使用安全，不得存放易燃易爆物品。2.维护责任乙方应负责地下车库的日常维护和清洁工作。如地下车库的设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。七、租金支付方式与期限1.租金支付本合同约定的地下室租金为每月______元，地下车库使用费为每月______元。租金和地下车库使用费应于每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.逾期支付如乙方逾期支付租金或地下车库使用费，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供地下室的正常使用，每逾期一天，应按照乙方实际损失的一定比例支付赔偿金。如甲方未按合同约定提供地下车库的使用，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或地下车库使用费，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、车库使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：