2025年度商铺转租定金及装修补偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转租定金及装修补偿协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及装修补偿金额1.定金金额乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。2.装修补偿金额乙方同意支付装修补偿人民币______元（大写：______），用于弥补甲方商铺装修损失。二、定金退还及补偿条件1.定金退还若乙方在合同约定的期限内履行完毕所有义务，甲方应在合同履行完毕后七个工作日内无息退还乙方已支付的定金。2.装修补偿退还若乙方提前终止合同，并经甲方同意，甲方可根据实际情况部分或全部退还装修补偿。三、租赁期限及租金1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______）。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行实地查看，确保符合约定条件。有权要求乙方提供商铺的租赁合同、营业执照等相关证明文件。义务：在乙方支付定金及装修补偿后，向乙方提供符合约定的商铺转租权。为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供合同样本等。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定转租商铺。若甲方未履行转租义务，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照约定支付定金及装修补偿。确保商铺的合法使用，不得从事违法活动。六、租赁期限及租金1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______）。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付定金及装修补偿总额的______%作为违约金。若甲方无故解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金及装修补偿。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付定金及装修补偿，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方未按约定使用商铺，导致甲方遭受损失，应承担相应赔偿责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____