二零二五年度文化旅游商品房代理销售执行协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游商品房代理销售执行协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理销售描述1.商品房信息商品房1：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，面积______平方米。商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），户型为______，面积______平方米。乙方代理销售的商品房应符合国家相关法律法规，以及甲方特定的销售要求。2.销售质量要求乙方提供的商品房销售信息应真实、准确，不得有虚假宣传。乙方保证所销售的商品房质量符合国家标准，并承担相应的售后服务责任。乙方保证所销售的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的纠纷或投诉。二、销售数量与价格1.销售数量甲方预计销售的商品房数量如下：商品房1：数量为______套。商品房2（如有）：数量为______套。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售活动开始前______天（具体时长）发出。2.销售单价与总价商品房1的单价为______元/平方米，销售总价为______元。商品房2（如有）的单价为______元/平方米，销售总价为______元。本合同销售总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。三、销售时间与地点1.销售时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始销售活动。对于后续销售活动（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内启动。2.销售地点乙方将销售活动安排在甲方指定的销售中心或甲方另行书面指定的地点。四、售后服务与责任1.售后服务要求乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于购房咨询、合同签订、物业办理等。乙方应确保所售商品房的售后服务质量，及时处理购房者的投诉和问题。2.责任承担乙方承担因销售商品房所引起的法律风险和责任，包括但不限于合同纠纷、质量投诉等。乙方保证所销售的商品房符合国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的责任，由乙方承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理销售的商品房进行市场推广和销售，并享有相应的销售收益。有权对乙方提供的销售报告和业绩进行审核，确保销售数据真实准确。义务：向乙方提供准确的商品房销售信息，包括但不限于价格、户型、配套设施等。为乙方提供必要的销售支持，如提供销售渠道、广告宣传等。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息进行商品房的销售活动，并享有相应的佣金。如因甲方原因导致销售困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式完成商品房的销售任务。及时向甲方提供销售报告和业绩统计，确保信息的真实性和完整性。六、检验与验收1.检验方式乙方在销售商品房前应对房源进行实地考察，确保房源信息准确无误。甲方在收到乙方提供的销售报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商品房销售要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.销售提成（如有）根据商品房的实际销售情况，甲方按照约定比例支付给乙方销售提成。具体提成比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商品房销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或销售提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失、广告费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商品房信息不准确或存在误导，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本执行协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本执行协议的组成部分，具有与本执行协议同等的法律效力。2.解除除本执行协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本执行协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本执行协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本执行协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行执行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决执行协议的履行问题，如变更执行协议内容或解除执行协议等。十一、争议解决1.协商本执行协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在执行协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自执行协议签订之日起至执行协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本执行协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本执行协议有效期自生效