2025年度文化创意产业园商铺柜台租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园商铺柜台租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。商铺的具体位置和布局应符合甲方规定的标准。2.商铺使用要求乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内完成商铺的装修和布置。2.交房地点商铺位于甲方位于______（详细地址）的文化创意产业园内。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证商铺的合法使用权。甲方有义务提供符合合同约定的商铺，并对商铺进行必要的维护和管理。2.乙方权利与义务乙方有权利在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定支付租金。乙方有义务遵守合同约定，合理使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的管理措施。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内自主经营商铺，享受合法的经营收益。有权在租赁期满后，根据合同约定申请续租。义务：遵守文化创意产业园的管理规定，维护园区的整体利益。按时缴纳租金及相关费用，保持商铺的整洁和良好状态。六、租赁管理与维护1.管理规定乙方应遵守文化创意产业园的各项管理规定，包括安全、卫生、消防等。甲方有权对乙方违反管理规定的行为进行纠正和处罚。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。如双方协商一致，可对续租条件进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁场所或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署