二零二五年度二手房买卖合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、装修质量等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、付款方式与时间1.付款方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。2.付款时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项，剩余款项应在房屋交付后的______个工作日内支付完毕。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后终止。十一、其他1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同不能履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并协商解决。如合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。十三、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起，在送达对方时生效。十四、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十五、合同解除1.合同解除条件a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。十六、合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应相互退还已支付的款项，并承担因解除合同而产生的合理费用。3.双方应妥善处理合同解除后的剩余房屋及相关事宜。十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方