二零二五年度商铺租赁合同租赁期五年商铺使用权及广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同租赁期五年商铺使用权及广告位租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺使用权租赁1.商铺描述商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______（平方米）。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁期限乙方租赁甲方商铺的期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、广告位租赁1.广告位描述广告位位于______（详细地址），广告位面积为______（平方米）。广告位应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁期限乙方租赁甲方广告位的期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用商铺月租金为______元/平方米，广告位月租金为______元/平方米。乙方应按月支付租金，每月租金支付日为______日。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。四、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及广告位交付乙方使用。2.验收乙方应在收到商铺及广告位后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。3.验收标准商铺及广告位应符合合同约定的描述和标准，如有不符合之处，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺及广告位进行合理管理和监督，确保其符合租赁合同的约定。有权在租赁期间根据市场情况调整租金，但需提前______个月书面通知乙方。义务：保证商铺及广告位的使用权完整无瑕疵，并按时交付乙方。提供必要的维修服务，确保商铺及广告位处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有商铺及广告位的独立使用权，并可进行合法经营。有权要求甲方在合同到期前提供续租的同等条件。义务：按时支付租金，并合理使用商铺及广告位，不得擅自改变其结构或用途。保持商铺及广告位的清洁和良好状态，并承担必要的维修费用。六、租赁费用与支付方式1.租金标准商铺租金为每月______元/平方米，广告位租金为每月______元/平方米。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租在租赁期限届满前______个月，乙方有权提出续租意向，甲方应在接到续租意向后______个月内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺及广告位，每逾期一日，应向乙方支付______元/日的违约金。如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元/日的违约金。如乙方擅自改变商铺及广告位结构或用途，或未按时支付维修费用，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_