二零二五年度地下室租赁及地下空间租赁权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租赁及地下空间租赁权转让协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及转让内容1.租赁及转让对象本协议租赁及转让的对象为乙方拥有的位于______的地下室及地下空间。2.租赁及转让期限本协议租赁及转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁及转让费用1.租赁及转让价格本协议租赁及转让价格为______元/年（大写：______），共计______年，总计______元。2.付款方式甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年的租赁及转让费用。三、交割及使用1.交割时间乙方应在本协议签订后的______个工作日内将租赁及转让的地下室及地下空间交付给甲方。2.使用要求甲方在租赁及转让期间应合理使用乙方提供的地下室及地下空间，不得擅自改变其结构和使用性质。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租赁及转让费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。若甲方擅自改变地下室及地下空间的结构和使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁及转让的地下室及地下空间，应向甲方支付______元/日的违约金。若乙方提供的地下室及地下空间存在安全隐患，乙方应立即采取措施消除隐患，并承担由此产生的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的地下室及地下空间进行检查，如发现不符合租赁条件，有权拒绝接受或要求乙方整改。有权根据租赁及使用需求调整地下室及地下空间的使用方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租赁及转让费用，并合理使用乙方提供的地下室及地下空间。为乙方提供租赁及转让的地下室及地下空间使用过程中所需的必要协助，如配合进行相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付地下室及地下空间后，有权要求甲方按照约定支付租赁及转让费用。如因甲方原因导致地下室及地下空间使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件、方式和数量交付租赁及转让的地下室及地下空间。对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付地下室及地下空间前对空间进行检查，确保符合租赁条件。甲方在接收地下室及地下空间后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供符合要求的地下室及地下空间等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据地下室及地下空间使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有地下室及地下空间交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租赁及转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合租赁条件的地下室及地下空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、拆除费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件、方式和数量交付地下室及地下空间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的地下室及地下空间不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的地下室及地下空间，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁费用、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务