二零二五年度商铺租赁权放弃协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁权放弃协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁权放弃描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______。乙方同意放弃其在商铺的租赁权，不再享有该商铺的租赁权益。2.放弃原因乙方因个人原因或经营不善，决定放弃商铺租赁权。二、协议内容1.乙方放弃租赁权后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，退还金额为______元。甲方应在收到乙方书面放弃通知后______个工作日内退还上述款项。2.乙方放弃租赁权后，甲方应将商铺恢复至原状，包括但不限于装修、设施设备等。乙方应协助甲方进行恢复工作，并承担由此产生的合理费用。三、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。四、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。任何争议应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方放弃租赁权的行为进行确认，并在确认后终止与乙方的租赁合同关系。有权要求乙方将商铺恢复至原状，并确保恢复过程中不违反相关法律法规。义务：在乙方放弃租赁权后，应妥善处理商铺的后续事宜，包括但不限于重新租赁、出售或自用。应按照协议约定，退还乙方已支付的租金及押金，并承担相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在规定时间内退还租金及押金。在协议终止后，有权根据实际情况选择是否继续与甲方进行其他商业合作。义务：在放弃租赁权前，应确保已按照租赁合同的约定履行完所有义务。在协议终止后，应配合甲方完成商铺的恢复工作，并承担相关费用。六、协议终止与解除1.协议终止本协议在达成租赁权放弃目的后终止，双方不再享有相互的权利义务。2.协议解除如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议项下任何争议的解决，均应提交至______（具体法院名称）进行管辖。八、其他1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__