二零二五年度商铺租赁合同解除及赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同解除及赔偿协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因乙方因______原因（具体说明如经营不善、合同违约等）无法继续履行商铺租赁合同。甲方同意解除与乙方签订的商铺租赁合同。2.解除方式双方同意通过友好协商的方式解除合同，无需通过法律程序。二、赔偿条款1.赔偿金额乙方应向甲方支付合同解除赔偿金，金额为______元（大写：______）。甲方同意扣除乙方已支付租金、押金等费用后，剩余赔偿金由乙方在合同解除之日起______个工作日内一次性支付给甲方。2.赔偿范围（1）甲方因合同解除而遭受的直接经济损失；（2）甲方为乙方提供的装修、设备等设施损失；（3）甲方因合同解除而发生的其他合理费用。三、合同解除后的处理1.租赁物返还乙方应在合同解除之日起______个工作日内将租赁物（商铺）返还给甲方，并确保租赁物完好无损。乙方需将租赁物内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。2.租赁物验收甲方在收到租赁物后，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏、缺失等情况，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方解除合同的决定进行审查，并有权要求乙方承担相应的责任。有权要求乙方按照合同约定支付赔偿金，并有权保留乙方已支付的租金和押金。义务：在乙方支付赔偿金后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。为乙方提供合同解除后的必要协助，如提供过渡场地等。2.乙方权利与义务权利：在支付赔偿金后，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。乙方有权要求甲方在合同解除后，按照约定提供过渡场地或协助寻找新的租赁场所。义务：按照合同约定支付赔偿金，并确保支付及时。在合同解除后，乙方应确保租赁物完好无损，并按照甲方要求进行清理和返还。六、合同解除后的处理1.租赁物返还乙方应在合同解除之日起______个工作日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。乙方需将租赁物内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。2.租赁物验收甲方在收到租赁物后，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏、缺失等情况，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。七、付款方式与期限1.赔偿金支付乙方应在合同解除之日起______个工作日内支付赔偿金，金额为______元（大写：______）。2.退还押金在乙方支付赔偿金后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内退还乙方租金和押金，每逾期一天，应按照已收取金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未在约定的时间内支付赔偿金，每逾期一天，应按照赔偿金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追讨赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____