二零二五年度商铺租赁合同终止及商业场地退租清洁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同终止及商业场地退租清洁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止及退租背景1.合同终止原因根据双方签订的《二零二五年度商铺租赁合同》，现因______原因，甲方决定提前终止租赁合同。2.退租清洁要求清理地面、墙面、天花板等处的污渍和杂物；清洁卫生间、厨房等设施；清理空调、冰箱等设备；清理消防设施、安全出口等；清理垃圾并确保场地整洁。二、退租清洁标准1.清洁标准甲方应按照乙方提供的《商业场地退租清洁标准》进行清洁，确保场地符合退租要求。2.清洁验收甲方完成清洁工作后，乙方将进行验收，如不符合清洁标准，甲方需进行整改直至符合要求。三、退租清洁时间及地点1.清洁时间甲方应在合同终止后______天内完成场地清洁工作。2.清洁地点甲方应在商业场地进行清洁工作。四、退租清洁责任及费用1.清洁责任甲方承担场地清洁的全部责任，包括但不限于清洁用品的购买、清洁工作的实施等。2.清洁费用甲方需支付清洁费用______元，该费用包含清洁用品、人工等费用。甲方应在清洁工作完成后______天内支付清洁费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的清洁服务进行检验和验收，如发现服务不符合要求，有权要求乙方重新清洁或赔偿损失。有权根据场地状况调整清洁工作内容，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的清洁服务，并按照合同约定支付清洁费用。为乙方提供必要的清洁工具和设备，如清洁剂、垃圾袋等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供清洁服务后，有权要求甲方按照约定支付清洁费用。如因甲方原因导致清洁服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、标准提供清洁服务。对甲方提供的场地信息保密，不得泄露给第三方。六、清洁服务标准及验收1.清洁服务标准乙方应按照甲方提供的《商业场地退租清洁服务标准》提供清洁服务，确保场地符合退租要求。2.清洁验收甲方应在乙方完成清洁工作后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新清洁等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据清洁工作进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的清洁工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有清洁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付清洁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的清洁服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供清洁服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的清洁服务不符合合同要求，应负责免费重新清洁，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因清洁服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同终止及解除1.终止本协议的任何终止需经双方书面协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于清洁服务价格、场地状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表