2025年度智能办公空间商用租房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公空间商用租房合同甲方（租房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商用租房描述1.房屋描述房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，装修风格为______。2.租赁用途甲方租赁该房屋用于______（具体用途）。乙方保证房屋符合甲方租赁用途的要求，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应在______个工作日内通知乙方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定地点，具体地址为______（详细地址）。四、房屋维护与责任1.房屋维护甲方应合理使用房屋，保持房屋清洁、整洁。乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。2.责任划分因甲方使用不当造成的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。维护房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证房屋符合合同约定，并在交付时确保房屋处于良好状态。对甲方提供的与房屋使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、装修标准以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。乙方有权要求甲方按期支付租金，逾期支付则每逾期一天，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。3.房屋返还租赁期满或合同解除后，甲方应按照合同约定的时间和方式返还房屋，并确保房屋无损坏。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲