2025年度商铺租赁合同（含租赁合同解除及赔偿）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同（含租赁合同解除及赔偿）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______，面积______平方米。商铺用途为______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。二、租金及支付方式1.租金金额租金为每月______元，共计______个月，总计______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交房及验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.验收标准乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收期内通知甲方。四、租赁合同解除及赔偿1.合同解除在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）严重损害商铺设施；（4）违反法律法规。2.赔偿责任甲方解除合同时，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的损失，包括但不限于：（1）已收租金；（2）装修损失；（3）其他损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理监管，确保其符合租赁合同规定。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。义务：按照合同约定，保证商铺的正常使用状态，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方合法使用商铺。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权合法使用商铺，并享有商铺的收益。有权在租赁期满后，根据合同约定，优先续租商铺。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、租赁合同解除及赔偿1.合同解除在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）严重损害商铺设施；（4）违反法律法规。2.赔偿责任甲方解除合同时，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的损失，包括但不限于：（1）已收租金；（2）装修损失；（3）其他损失。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。2.保证金合同签订后，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定退还保证金，应按照______%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照______%支付滞纳金。如乙方擅自改变商铺用途或严重损害商铺设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日