农村自建房包工包料施工合同范文

农村自建房包工包料施工合同范文

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方自建房包工包料施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村自建房包工包料施工工程。

1.2工程地点：________________________。

1.3工程内容：按照甲方提供的图纸及施工要求，乙方负责施工图纸范围内的全部土建工程、装修工程、水电安装工程等。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，具体以实际施工为准。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑质量验收标准。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）________________元，（小写）￥__________元。

2.2支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款；工程主体结构完成后支付工程总价的40%；工程竣工验收合格后支付工程总价的25%；剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

2.3乙方应提供正规发票，甲方凭发票支付工程款项。

第三条施工期限

3.1施工期限：自合同签订之日起至______年______月______日止，共计______天。

3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并以书面形式确定延期期限。

第四条甲方责任

4.1提供施工图纸及施工要求，并确保图纸的准确性和合法性。

4.2负责办理施工所需的相关手续和证件。

4.3负责协调施工过程中与周边居民的关系。

4.4按合同约定支付工程款项。

4.5负责工程的最终验收。

第五条乙方责任

5.1按照甲方提供的图纸及施工要求，保质保量完成施工任务。

5.2遵守国家及地方的建筑施工规范和安全标准，确保施工安全。

5.3负责施工过程中的环境保护和文明施工。

5.4负责施工材料的采购、保管和使用，保证材料质量符合国家标准。

5.5负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备相应的资质和技能。

5.6负责施工过程中的质量检查和验收，确保工程质量符合合同要求。

5.7负责施工过程中的安全生产，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的责任。

5.8负责工程的保修服务，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

第六条工程变更

6.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容及价款。

6.2变更导致的工程延期，双方应协商解决，并以书面形式确定延期期限。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后______日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

7.3验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程竣工的依据。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：